АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июня 2011 г. № 395-р
О КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
В СВЯЗИ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В соответствии с Положением
о сделках с муниципальным имуществом, принятым решением Липецкого городского Совета депутатов от 01.11.2005 № 158, и в целях совершенствования работы комиссии по предоставлению льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта:
1. Утвердить Положение
о комиссии по предоставлению льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта (приложение № 1).
2. Утвердить состав
комиссии по предоставлению льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу:
- распоряжение
главы города Липецка от 30.04.2008 № 831-р "О Комиссии по предоставлению льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта";
- распоряжение
главы города Липецка от 31.07.2008 № 1589-р "О внесении изменений в распоряжение главы города Липецка от 30.04.2008 № 831-р";
- распоряжение
главы города Липецка от 19.12.2008 № 2695-р "О внесении изменений в распоряжение главы города Липецка от 30.04.2008 № 831-р";
- распоряжение
администрации города Липецка от 13.08.2009 № 24-р "О внесении изменений в распоряжение главы города Липецка от 30.04.2008 № 831-р";
- распоряжение
администрации города Липецка от 02.09.2010 № 733-р "О внесении изменений в распоряжение главы города Липецка от 30.04.2008 № 831-р".
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации города Липецка В.А. Мигиту.
Глава города Липецка
М.В.ГУЛЕВСКИЙ
Приложение № 1
к распоряжению
администрации города Липецка
от 3 июня 2011 г. № 395-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
В СВЯЗИ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением
о сделках с муниципальным имуществом, принятым решением Липецкого городского Совета депутатов от 01.11.2005 № 158, и определяет полномочия и порядок работы комиссии по предоставлению льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта арендованного муниципального недвижимого имущества (далее - Комиссия).
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется при проведении капитального ремонта недвижимого имущества, арендуемого по договорам долгосрочной аренды.
1.3. Льготы по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта предоставляются на основании распоряжения администрации города Липецка.
1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и Липецкой области, муниципальными правовыми актами города Липецка и настоящим Положением.
2. Полномочия Комиссии
2.1. Принятие решения об освобождении арендатора от арендной платы и сумме освобождения либо об отказе в освобождении.
2.2. Принятие решения о возмещении арендатору муниципального недвижимого имущества понесенных им затрат по устранению последствий страхового случая после получения арендодателем страхового возмещения по заключенному договору страхования арендованного имущества.
3. Права Комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Запрашивать у юридических и физических лиц информацию и сведения, необходимые для работы Комиссии.
3.2. Производить осмотр арендуемого муниципального недвижимого имущества.
3.3. Рассматривать представленные арендатором материалы на выполнение ремонтных работ.
3.4. Проводить проверку стоимости работ при выполнении капитального ремонта недвижимого имущества.
4. Порядок работы Комиссии
4.1. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц при наличии поданных заявок. При отсутствии заявок заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
4.2. Заседания комиссии ведет председатель Комиссии, а в период его временного отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
4.3. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании присутствует более половины ее членов.
4.4. При необходимости арендодатель по договору аренды муниципального имущества направляет для участия в работе Комиссии ответственного за заключение договоров аренды.
4.5. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии.
4.6. При принятии решения о предоставлении льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта арендованного муниципального недвижимого имущества протокол Комиссии направляется в департамент экономики администрации города Липецка для подготовки соответствующего проекта распоряжения администрации города Липецка о предоставлении льгот по арендной плате.
4.7. Порядок предоставления льгот по арендной плате в связи с проведением капитального ремонта:
4.7.1. Арендатор, желающий получить льготу по арендной плате, должен до начала капитального ремонта обратиться с соответствующим заявлением к арендодателю.
4.7.2. В целях получения льготы по арендной плате после окончания капитального ремонта арендатор, осуществивший капитальный ремонт в соответствии с условиями настоящего Положения, представляет в Комиссию:
- заявление;
- копию разрешения арендодателя о проведении капитального ремонта арендованного имущества;
- копию договора аренды с приложением акта приема-передачи в аренду нежилого имущества;
- заключение специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта;
- проект капитального ремонта и смету соответствующих расходов;
- документ, подтверждающий выполнение работ капитального характера в соответствии с действующим законодательством, а также санитарно-техническими правилами и нормами;
- отчет об исполнении сметы расходов;
- договоры подряда и иные договоры, на основании которых производились соответствующие расходы;
- акты выполненных работ, подписанные арендаторами и подрядчиками;
- иные документы, подтверждающие расходы арендатора.
Все расходы, связанные с получением вышеуказанных документов, арендатор оплачивает самостоятельно.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4.7.4. После представления арендатором муниципального имущества необходимого комплекта документов Комиссия в течение 30 дней принимает соответствующее решение.
4.7.3. Комиссия принимает решение об освобождении арендатора от арендной платы в определенной сумме, рассчитанной с учетом следующих значений площади арендуемого недвижимого имущества и не превышающей фактически понесенных арендатором затрат:
- до 100 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 1 месяц;
- до 300 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 3 месяца;
- до 1000 кв. м - в размере арендной платы не более чем за 6 месяцев;
- по отдельно стоящим зданиям и помещениям более 1000 кв. м - в размере арендной платы не более чем за год.
При этом в расчете используется площадь объекта недвижимости до капитального ремонта.
4.7.4. Комиссия отказывает в предоставлении льгот по арендной плате в случае, если при производстве капитального ремонта были существенно нарушены действующие стандарты, нормы и правила, регулирующие осуществление указанных работ.
4.7.5. Комиссия уведомляет арендатора муниципального недвижимого имущества о принятом решении.
А.С.ГУРИН
Приложение № 2
к распоряжению
администрации города Липецка
от 3 июня 2011 г. № 395-р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ В СВЯЗИ
С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
1. Гурин А.С. - председатель департамента экономики
администрации г. Липецка, председатель Комиссии
2. Глазунова А.М. - заместитель председателя департамента -
начальник управления муниципальной собственности
департамента экономики администрации г. Липецка,
заместитель председателя Комиссии
3. Коноплянникова М.И. - консультант отдела ведения реестра муниципальной
собственности управления муниципальной
собственности департамента экономики
администрации г. Липецка, секретарь Комиссии
Члены Комиссии:
4. Подчепаев А.В. - начальник контрольно-ревизионного отдела Счетной
палаты города Липецка
5. Кулаченкова Л.В. - консультант отдела генплана департамента
градостроительства и архитектуры администрации
г. Липецка
6. Газина Н.В. - главный специалист отдела планирования доходов
департамента финансов администрации г. Липецка
7. Гуркина Н.В. - начальник отдела правовой и претензионно-исковой
работы департамента экономики администрации г.
Липецка
8. Кузнецов Р.А. - начальник сметного отдела МУ "Управление
строительства г. Липецка"
А.С.ГУРИН
