СОВЕТ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2010 г. № 61
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИПАТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА),
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ
И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии со статьей 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статьей 10
Закона Ставропольского края "О развитии и поддержке малого и среднего предпринимательства" совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Ипатовского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Порядок).
2. Администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края обеспечить формирование перечня муниципального имущества Ипатовского муниципального района Ставропольского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3. Обнародовать настоящее решение в районном муниципальном учреждении культуры "Ипатовская межпоселенческая центральная библиотека".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Ипатовского муниципального района по экономике, бюджету, финансовой и налоговой политике и муниципальной собственности и главу администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края Макарова Г.В.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава Ипатовского муниципального района
Ставропольского края
В.Ф.ГАЛЕНИН
Утвержден
решением
совета Ипатовского
муниципального района
Ставропольского края
от 24 августа 2010 г. № 61
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ЛЬГОТНЫМ СТАВКАМ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), а также порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, в том числе порядок предоставления льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности.
Основными принципами формирования Перечня является оказание имущественной поддержки максимальному числу субъектов малого и среднего предпринимательства, а также сохранение в муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края имущества, предназначенного для осуществления приоритетных видов деятельности на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
1.2. Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества Ипатовского муниципального района Ставропольского края, предназначенных для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемый постановлением администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
1.3. Работу по формированию и ведению Перечня осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
1.4. Передача прав владения и (или) пользования имуществом осуществляется с участием Совета по содействию развитию малого и среднего предпринимательства на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
2. Порядок формирования Перечня
2.1. В Перечень включается свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) недвижимое имущество казны Ипатовского муниципального района Ставропольского края, в том числе здания, строения, сооружения, нежилые помещения (далее - имущество).
2.2. Перечень формируется из числа нежилых зданий, строений, сооружений и помещений муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края не закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями Ипатовского муниципального района Ставропольского края или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями Ипатовского муниципального района Ставропольского края, а также свободное от иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
2.3. Исключение имущества из Перечня производится в следующих случаях:
передача имущества в установленном порядке в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, собственность муниципальных образований Ипатовского района Ставропольского края;
возникновение потребности в имуществе для размещения органов местного самоуправления Ипатовского муниципального района Ставропольского края, муниципальных унитарных предприятий Ипатовского муниципального района Ставропольского края, муниципальных учреждений Ипатовского муниципального района Ставропольского края в целях осуществления ими своей деятельности;
двукратное проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды (далее соответственно - торги, договор аренды), по результатам проведения которых не заключены договоры аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации;
изменение количественных и (или) качественных характеристик имущества, в результате которого данное муниципальное имущество становится непригодным для использования по своему назначению;
утрата (гибель) имущества.
2.4. К проекту постановления администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края об утверждении Перечня или внесении изменений в Перечень прилагаются следующие документы:
1) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края на недвижимое имущество - для включения имущества в Перечень;
2) копия кадастрового (технического паспорта имущества - для включения имущества в Перечень;
3) выписка из реестра имущества муниципальной собственности Ипатовского муниципального района Ставропольского края - для в включения имущества в Перечень;
4) документы, подтверждающие факт наступления обстоятельств, послуживших основанием для исключения имущества из Перечня;
5) информация отдела имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края об отсутствии обременения имущества правом хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий Ипатовского муниципального района Ставропольского края, правом оперативного управления муниципальных учреждений Ипатовского муниципального района Ставропольского края, иных прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
6) решение совета по содействию развитию малого и среднего предпринимательства на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края по вопросу утверждения и (или) внесения изменений в Перечень.
3. Порядок ведения Перечня
3.1. Перечень ведется как на бумажном носителе, так и в виде электронной базы данных и содержит следующие сведения:
наименование имущества;
характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
место нахождения имущества;
целевое назначение имущества.
3.2. Сведения о включении имущества в Перечень вносятся в электронную базу данных в течение пяти рабочих дней со дня принятия постановления администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края об утверждении Перечня или вносимых в него изменений.
4. Порядок опубликования Перечня
4.1. Нормативно-правовые акты об утверждении Перечня и о внесении изменений в Перечень подлежат официальному опубликованию в газете "Степные зори", а также размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края по адресу www.ipatovo.org не позднее пяти дней со дня принятия постановления администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края или внесения в него изменений.
5. Порядок и условия предоставления имущества в аренду
5.1. Имущество предоставляется на торгах в порядке установленном Федеральным законом "О защите конкуренции", исключительно в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее трех лет.
5.2. Арендаторы имущества, должны соответствовать критериям установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно - субъекты предпринимательства, Федеральный закон) либо условиям, установленным статьей 15 Федерального закона (далее - организации).
5.3. Имущество предоставляется в аренду по результатам проведения торгов в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите конкуренции".
5.4. Проведение торгов осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
5.5. Субъект предпринимательства, организация, заинтересованные в предоставлении в аренду имущества, вправе:
1) подать в администрацию Ипатовского муниципального района Ставропольского края письменное заявление об оказании имущественной поддержки в виде предоставления в аренду имущества (далее - заявление);
2) принять участие в проводимых торгах.
5.6. Субъект предпринимательства - юридическое лицо при подаче в администрацию Ипатовского муниципального района Ставропольского края заявления прилагает к нему следующие документы:
1) копии учредительных документов;
2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;
3) копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
4) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
5) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона, подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;
6) копия бухгалтерской отчетности по формам 1, 2 за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
7) документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление, на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени субъекта предпринимательства без доверенности; в случае если от имени субъекта предпринимательства заявление подписывает иное лицо, к заявлению прикладывается также доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства и подписанная руководителем субъекта предпринимательства или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности).
5.7. Субъект предпринимательства - индивидуальный предприниматель при подаче в администрацию Ипатовского муниципального района Ставропольского края заявления прилагает к нему следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за один месяц до подачи заявления;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического, лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 1 января 2004 года, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
3) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
4) справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона, подписанная индивидуальным предпринимателем и заверенная его печатью (при ее наличии);
5) копия налоговой декларации за последний отчетный период с отметкой или протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет субъекта предпринимательства;
6) копия паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;
7) доверенность на осуществление действий от имени субъекта предпринимательства, подписанная субъектом предпринимательства, заверенная печатью субъекта предпринимательства (при ее наличии), либо нотариально заверенная копия такой доверенности в случае, если от имени субъекта предпринимательства заявление подает иное лицо.
5.8. Для участия в торгах субъект предпринимательства, организация подает в администрацию Ипатовского муниципального района Ставропольского края документы, указанные в пунктах 5.6
, 5.7
, настоящего Порядка, а также документы, предусмотренные информационным сообщением о проведении торгов. Проверку документов осуществляет отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
5.9. По результатам рассмотрения заявления администрация Ипатовского муниципального района Ставропольского края принимает одно из следующих решений:
1) о проведении торгов;
2) об отказе в проведении торгов по следующим основаниям:
несоответствие субъекта предпринимательства, организации установленным Федеральным законом условиям отнесения их к категории субъектов предпринимательства, организаций;
соответствие субъекта предпринимательства, организации условиям, установленным пунктом 5.2
настоящего Порядка;
непредставление субъектами предпринимательства, организациями документов, перечисленных в пунктах 5.6
, 5.7
настоящего Порядка.
О принятом решении отдел имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района уведомляет в письменной форме субъект предпринимательства, организацию в течение 30 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления.
5.10. Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.11. Льготы по арендной плате для субъектов малого и среднего предпринимательства устанавливаются путем предоставления муниципальной помощи в порядке, установленном Федеральным законом "О защите конкуренции".
5.12. Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, а также запрещается переуступка прав пользования и (или) владения им по любым видам договоров (сделок), передача прав пользования им в залог и внесения прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
