АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2011 г. № 113
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2011 ГОД
В соответствии с частями 4, 5 статьи 20 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 15, 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация Волжского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемую адресную Программу
капитального ремонта многоквартирных жилых домов Волжского муниципального района на 2011 год.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Волжские вести - Юл увер" и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования "Волжский муниципальный район".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волжского муниципального района по вопросам жизнеобеспечения и безопасности В.Н.Соловьева.
Глава администрации
муниципального образования
"Волжский муниципальный район"
Г.В.ЭШКИНИН
Утверждена
постановлением
администрации
муниципального образования
"Волжский муниципальный район"
от 17 марта 2011 г. № 113
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2011 ГОД
Паспорт Программы
Наименование Программа капитального ремонта многоквартирных домов
Программы Волжского муниципального района на период 2011 год
Основание Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде
для разработки содействия реформирования жилищно-коммунального
Программы хозяйства"
Заказчик Администрация Волжского муниципального района
Программы
Разработчик ООО "Жилье" - управляющая компания МО "Волжский
Программы муниципальный район" (по соглашению)
В рамках реализации программы будут созданы условия, обеспечивающие вовлечение частных средств на комплексный капитальный ремонт жилищного фонда. Необходимо решить задачи:
- проведение инвентаризации жилищного фонда;
- разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт;
- разработка методов и схем привлечения финансовых ресурсов на капитальный ремонт;
- повысить эффективность управления ЖКХ;
- совершенствовать системы тарифного регулирования;
- привлечение к управлению объектами жилищно-коммунальной инфраструктуры на конкурсной основе частных компаний с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более 80% и далее в соответствии с федеральным законодательством.
3. Сроки реализации программы
Программные мероприятия будут реализованы в 2011 году.
Объектами, подлежащими капитальному ремонту, являются:
- объекты жилищного фонда, находящиеся в государственной, муниципальной и частной собственности;
- инженерные системы жилого фонда.
Решение о капитальном ремонте принимает собственник жилого фонда или собственники на собрании собственников многоквартирного дома.
Подрядчик на выполнение работ по капитальному ремонту определяется на конкурсной основе.
Капитальный ремонт за счет средств финансовой поддержки в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предусматривает следующие виды работ:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем;
2) установка приборов учета;
3) ремонт кровли;
4) энергетическое обследование дома.
Перечень многоквартирных домов по муниципальному образованию "Волжский муниципальный район" определен в соответствии приложением № 1 (не прилагается) к настоящей Программе.
Планируемые показатели выполнения адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов представлены в приложении № 2 (не прилагается) к настоящей Программе.
Реестр многоквартирных домов по видам ремонта представлен в приложении № 3 (не прилагается) к настоящей программе.
Выписка из технического паспорта дома представлена в приложении № 4 (не прилагается) к настоящей Программе.
4. Ресурсное обеспечение программы
Разработка системы финансирования капитального ремонта жилищного фонда происходит в условиях крайнего недостатка бюджетных средств, средств собственников из-за значительных расходов на необходимый ремонт зданий. Данная проблема решается путем объединения средств федерального, областного, местного бюджетов и средств собственников частного жилья (граждан). Объемы и источники финансирования программы приведены в приложении № 5 (не прилагается). Объемы финансирования корректируются ежегодно. Правовое, нормативное регулирование этого процесса будет направлено на стимулирование инвестиционной, организационно-технической и производственной деятельности владельцев жилищного фонда, подрядных и эксплуатационных организаций.
5. Механизм реализации программы
Администрация Волжского муниципального района обеспечивает участие сельских поселений в реализации мероприятий программы с учетом региональной программы и Фонда к оценочным критериям на основании ФЗ № 185-ФЗ от 21 июля 2007 года "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Для участия сельского поселения в реализации региональной адресной программы проведения капитального ремонта жилого фонда необходимо:
- наличие утвержденной программы, предусматривающей проведение капитального ремонта жилого фонда с использованием местного бюджета и средств граждан (собственников жилья);
- представление адресной информации по капитальному ремонту;
- проектная документация по капитальному ремонту;
- реализация проекта, смета проекта, размеры требуемой поддержки, предлагаемые размеры средств местного бюджета, средств собственников жилья (граждан);
- представление письменных обязательств сельского поселения по финансированию предлагаемых проектов по капитальному ремонту;
- подтвержденные намерения собственников жилья (граждан) принять участие в финансировании проекта;
- выполненные обязательства по ранее принятым проектам.
Администрация Волжского муниципального района осуществляет подготовку проектов по капитальному ремонту для представления их к отбору в целях финансирования в рамках областной адресной программы.
6. Организация управления программой
и контроль за ходом ее реализации
Общий контроль за выполнением программы капитального ремонта жилых домов района осуществляет администрация Волжского муниципального района. Общая координация осуществляется Собранием депутатов Волжского муниципального района. Мониторинг выполнения программы, техническое управление реализацией программы обеспечивает ООО "Жилье" - управляющая компания МО "Волжский муниципальный район" (по соглашению), МУ "Отдел капитального строительства" Волжского муниципального района, отдел архитектуры администрации Волжского муниципального района. Информационно-разъяснительная работа, связанная с реализацией программы, организуется отделом архитектуры через печатные и электронные средства массовой информации, а также путем проведения семинаров.
