АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2010 г. по делу № А31-870/2010
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 27 мая 2010 года.
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Анохиной Елены Леонидовны, г. Кострома,
к индивидуальному предпринимателю Груздевой Елене Юрьевне, г. Кострома,
о взыскании 102271 рублей,
при участии в заседании:
от истца: Романова К.А. по доверенности от 22.12.2009 г. № 44 АА 145469,
от ответчика: не явился (надлежаще уведомлен),
установил:
индивидуальный предприниматель Анохина Елена Леонидовна, г. Кострома обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Груздевой Елене Юрьевне, г. Кострома о взыскании 81400 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды от 1 августа 2006 года № 9 и неустойку в размере 20871 рубль.
Впоследствии истец исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчика 100936 рублей, в том числе 81400 рублей основного долга по договору аренды № 9 от 1 августа 2006 года, 19536 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.
Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
Истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.
Копия определения о времени и месте проведения судебного заседания, направленная ответчику по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, вернулась с отметкой органа почтовой связи о невручении корреспонденции по причине истечения срока хранения.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Следовательно, ответчик считается надлежащим образом извещенным арбитражным судом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Между индивидуальным предпринимателем Анохиной Еленой Леонидовной (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Груздевой Еленой Юрьевной (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.08.2006 года № 9, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение № 6 (магазин), площадью 87,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Кострома, ул. Советская, д. 120.
Данное помещение было передано индивидуальному предпринимателю Груздевой Елене Юрьевне по акту приема-передачи.
Пунктом 7.1 вышеназванного договора стороны установили срок действия договора с 1 августа 2006 года по 31 июня 2007 года.
В соответствии с пунктами 5.1, 5.4 арендная плата за арендуемое помещение устанавливается в виде ежемесячных платежей в размере 70000 рублей в месяц. Арендная плата уплачивается ежемесячно платежным поручением до 30 числа месяца, предшествующего месяцу, за который она вносится.
01.12.2006 года договор аренды нежилого помещения расторгнут в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 8.3 договора № 9 от 01.08.2006 года.
Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 614, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств полной оплаты аренды нежилого помещения ответчиком суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчиком были нарушены обязательства по внесению арендной платы, арендная плата своевременно не оплачена, задолженность по состоянию на 01.12.2006 составляет 81400 рублей, что ответчиком не оспорено.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в сумме 81400 рублей подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом, вследствие просрочки внесения арендных платежей, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета ставки рефинансирования 8% годовых, действующей на момент вынесения решения, в размере 19536 рублей за период с 01.12.2006 года по 01.01.2010 год.
Ответчик правильность расчета процентов не оспорил.
Расчет процентов в сумме 19536 рублей соответствует требованиям закона, судом принимается, в связи с чем исковые требования в части взыскания процентов подлежат удовлетворению в сумме 19536 рублей.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 169, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
взыскать с индивидуального предпринимателя Груздевой Елены Юрьевны, г. Кострома, в пользу индивидуального предпринимателя Анохиной Елены Леонидовны, г. Кострома, 81400 рублей задолженности, 19536 рублей процентов, 4028 рублей 08 копеек расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.
Возвратить истцу из федерального бюджета 40 рублей 05 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 01.03.2010 года № 209.
Справку на возврат государственной пошлины выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия или в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.
Судья
Н.Ю.АВДЕЕВА
