ОКТЯБРЬСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2011 г. № 20-4/123
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ
ОТ 30 ЯНВАРЯ 2009 Г. № 38-3/249
Рассмотрев обращение администрации Октябрьского муниципального района и в целях совершенствования правового регулирования порядка продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, Октябрьская районная Дума решила:
1. Внести в Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное решением Октябрьской районной Думы от 30 января 2009 г. № 38-3/249, следующие изменения:
1.1.
1) пункт 2.4
изложить в следующей редакции:
"2.4. Администрация Октябрьского муниципального района осуществляет проверку представленных документов, заключающуюся в установлении:
наличия всех документов, установленных перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения;
факта, что заявитель является единственным собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, указанном в заявлении, либо факта подачи заявления всеми собственниками объекта недвижимости в случае, когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности заявителей, с учетом результатов обследования земельного участка.
По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, администрация Октябрьского муниципального района в месячный срок с даты поступления заявки принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности либо оставляет заявку без рассмотрения.";
2) дополнить Положение
пунктами 2.5 и 2.6 в следующей редакции:
"2.5. Администрация Октябрьского муниципального района принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности в случаях, установленных действующим законодательством.
2.6. Администрация Октябрьского муниципального района оставляет заявку без рассмотрения и осуществляет возврат документов заявителю с указанием причин возврата, если по результатам рассмотрения представленных документов было установлено следующее:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
документы, установленные перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, не отвечают требованиям пункта 2.3 настоящего Положения и (или) представлены не в полном объеме;
на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, право собственности на которые покупателем не подтверждено, либо здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности иным лицам, или собственник которых не установлен.";
3) пункт 3.1
изложить в следующей редакции:
"3.1. Администрация Октябрьского муниципального района в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности заключает с покупателем договор купли-продажи земельного участка, составленный по форме согласно приложению № 2. В случае неподписания покупателем договора в месячный срок с даты принятия решения оно признается утратившим силу.
Договор составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра договора направляются покупателю, в том числе один - для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.".
1.2. В пункте 2.2
Положения вместо слов "согласно приложению" читать: "согласно приложению № 1". В заголовке
приложения к Положению вместо "Приложение" читать: "Приложение № 1".
1.3. Дополнить Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное названным решением, приложением № 2 согласно приложению
.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Придонские вести".
Глава Октябрьского
муниципального района
В.Н.РЕДКОЗУБОВ
Приложение
к решению
Октябрьской районной Думы
от 29 апреля 2011 г. № 123
"Приложение № 2
к Положению
о порядке продажи земельных
участков собственникам
объектов недвижимости
Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 настоящего Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством
Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны,
если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр
находится у Покупателя. Третий экземпляр передается Покупателю для
представления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, с целью государственной регистрации
перехода права собственности на Участок.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Покупатель:
Администрация Октябрьского ___________________________________
муниципального района (наименование юридического лица,
Волгоградской области ___________________________________
___________________________________
фамилия, имя, отчество гражданина)
адрес: __________________________ адрес: ____________________________
банковские реквизиты: ___________ банковские реквизиты: _____________
_________________________________ ___________________________________
_________________________________ (указывается для юридического
_________________________________ лица)
_________________________________ паспортные данные: ________________
___________________________________
(указывается для гражданина)
_________________________________ ___________________________________
(должность) (должность)
_________ ______________________ _________ ________________________
(подпись) (инициалы, фамилия) (подпись) (инициалы, фамилия)
М.П. М.П.
________________________________
*) Заполняется, если Стороной является по договору юридическое лицо.
*) Раздел включается в случае установления ограничений использования,
обременений земельного участка при принятии решения о предоставлении
Участка в собственность Покупателя."
