СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РОЗИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2010 г. № 83
Об утверждении правил пользования жилыми помещениями
маневренного жилищного фонда Розинского городского поселения
В соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, ст. 3 Федерального закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенства системы оплаты жилья и коммунальных услуг" от 06.05.2003 № 52-ФЗ, Совет депутатов Розинского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Признать утратившими силу решения Розинского поселкового Совета депутатов от 27.06.2000 № 228 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями маневренного жилищного фонда поселка Роза" и от 15.07.2003 № 212 "О внесении изменений в решение Розинского поселкового Совета депутатов от 27.06.2000 № 228 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями маневренного жилищного фонда поселка Роза" в связи с принятием настоящего решения.
2. Утвердить Правила
пользования жилыми помещениями маневренного жилищного фонда Розинского городского поселения (прилагаются).
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Горняцкая правда".
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по производственной инфраструктуре (Захаров А.С.).
Глава Розинского
городского поселения
Коркинского
муниципального района
Челябинской области
М.В.АНДРЕЕВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов
Розинского
городского поселения
Коркинского
муниципального района
Челябинской области
от 26 октября 2010 г. № 83
Правила
пользования жилыми помещениями маневренного
жилищного фонда Розинского городского поселения
I. Общие положения
1. Маневренный жилищный фонд - это разновидность жилищного фонда временного пользования, включающая в себя совокупность жилых помещений, отвечающих санитарным требованиям и предоставляемых гражданам на основании двустороннего договора, основанного на срочном и возмездном пользовании недвижимым имуществом, принадлежащем собственнику.
2. Жилая площадь в маневренном жилом фонде предоставляется при расселении нанимателей и собственников из жилого фонда, подлежащего капитальному ремонту, реконструкции или непригодного для постоянного проживания в результате произошедших стихийных бедствий или аварии.
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. "Наймодатель" обязан:
2.1.1. В течение 15 дней после подписания договора предоставить жилое помещение, указанное в п. 1.1
настоящего Договора "Нанимателю";
2.1.2. Обеспечивать комплекс мероприятий по содержанию жилого фонда и его инженерного оборудования в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда";
2.1.3. Обеспечивать содержание домовладения и прилегающую территорию в соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ" и "Правилами предоставления услуг по вывозу твердых бытовых отходов";
2.1.4. Производить расчет за коммунальные услуги в соответствии с нормативами.
2.2. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставляемого в наем лежит на "Наймодателе" в соответствии с действующим законодательством.
2.3. "Наниматель" обязан:
2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное в пп. 1.1
настоящего Договора, только для проживания;
2.3.2. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии;
2.3.3. Не производить перепланировки и переоборудования помещения;
2.3.4. Обеспечить "Наймодателю", работникам жилищной инспекции, а также организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в нем;
2.3.5. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, за водоснабжение, газоснабжение, электрическую и тепловую энергии и др. услуги в соответствии с тарифами и в сроки, установленные п. 3.1
настоящего договора;
2.3.6. Освободить помещение в течение двух месяцев с момента вручения уведомления по требованию "Наймодателя".
III. ПРОЧИЕ РАСЧЕТЫ
3.1. За указанное в п. 1.1
Договора жилое помещение "Наниматель" вносит плату в установленном порядке, а также коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем.
3.2. Разница по перерасчету доплачивается "Нанимателем" при очередном взносе платежей. Перерасчет производится исходя из требований действующих нормативных правовых актов.
IV. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
4.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и Челябинской области, а также решениями Совета депутатов Розинского городского поселения.
4.3. В случае нарушения "Нанимателем" пунктов 2.3.1
, 2.3.2
, 2.3.5
настоящего Договора "Наймодатель" оставляет за собой право досрочного расторжения Договора. В этом случае "Наниматель" обязан по истечении 14 календарных дней освободить занимаемое по Договору помещение, считая с момента его уведомления.
4.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых хранится у "Нанимателя", один - у "Наймодателя". Копия договора хранится в администрации Розинского городского поселения. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
V. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
"Наймодатель" "Наниматель"
Администрация Розинского Физическое лицо
городского поселения __________________________
(Ф.И.О. - полностью)
п. Роза, ул. Победы, 48 __________________________
__________________________
______________________ __________________________
(подпись руководителя, печать) (паспортные данные - серия,
__________________________
(номер, когда и кем выдан)
__________________________
адрес места жительства
__________________________
телефон
__________________________
подпись
