АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2011 г. № 583
ОБ ОБРАЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УТВЕРЖДЕНИИ
СХЕМ ИХ РАСПОЛОЖЕНИЯ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ
КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
ЗДАНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В Г. СОВЕТСКАЯ ГАВАНЬ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании решения
Собрания депутатов Советско-Гаванского муниципального района от 26.06.2007 № 48 "О регулировании деятельности по подготовке проектов планировки застроенных территорий с целью их межевания - формирования земельных участков для эксплуатации и обслуживания зданий многоквартирных жилых домов с пристроенными к ним сооружениями иного функционального назначения", материалов межевания земельных участков, выполненных ООО ПКП "Абрис" в рамках реализации муниципального заказа на проведение работ по формированию земельных участков под зданиями многоквартирных жилых домов, согласованных Администрацией г. Советская Гавань, постановляю:
1. В целях установления на землях категории "земли населенных пунктов" Советско-Гаванского района в г. Советская Гавань под многоквартирными жилыми домами границ земельных участков, сформированных с учетом красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно расчету нормативного размера земельного участка и исходя из фактической застройки жилых микрорайонов:
1.1. Утвердить Схемы расположения на планах кадастровых кварталов: 27:21:0106008; 27:21:0107034 земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения (не приводятся):
- образованных из свободных земель;
- после уточнения земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости.
2. Установить на земельные участки по прилагаемому Перечню
:
- вид разрешенного использования: "земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки";
- целевое назначение: "для эксплуатации и обслуживания здания многоквартирного жилого дома".
3. Установить сервитуты на земельные участки по прилагаемому Перечню
в границах согласно прилагаемым схемам в виде:
3.1. Публичного сервитута в пределах всей площади:
- права прохода, проезда автотранспорта, нахождения сторонних лиц и автотранспорта.
3.2. Обременений на площадях земельных участков, в пределах границ которых расположены объекты инженерных коммуникаций: электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, связи (колодцы, опоры); самостоятельные объекты электроснабжения и газоснабжения (ТП, ГРУ):
- права беспрепятственного прохода, проезда автотранспорта, нахождения представителей предприятий, эксплуатирующих вышеназванные объекты, для осуществления ремонтно-восстановительных работ.
3.3. Ограничений на площадях земельных участков, в пределах границ которых расположены охранные (защитные) зоны эксплуатируемых инженерных коммуникаций:
- запрета на возведение зданий и сооружений;
- запрета на производство земляных работ без согласования с сетедержателями.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. Главы Администрации
муниципального района
Ю.И.Старовойт
Приложение
к постановлению
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 22 апреля 2011 г. № 583
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
┌─────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Земельный участок │
│схемы│ │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 1 │Образовать земельный участок площадью 3724 кв. м, расположенный по │
│ │адресу: г. Советская Гавань, ул. Спортивная, 1а, для эксплуатации и│
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома, из земель, находящихся в│
│ │государственной собственности до разграничения. │
│ │Обременения правами ограниченного пользования владельцев: │
│ │- газопровода на площади и в пределах участка 253,90 кв. м, │
│ │- ЛЭП 0,4 кВ на площади и в пределах участка 280 кв. м, │
│ │- эл. кабеля 0,4 кВ на площади и в пределах 75,10 кв. м. │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 2 │Образовать земельный участок площадью 3816 кв. м, расположенный по │
│ │адресу: г. Советская Гавань, ул. Полины Осипенко, 1, для │
│ │эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома, из │
│ │земель, находящихся в государственной собственности до │
│ │разграничения. │
│ │Обременения правами ограниченного пользования владельцев: │
│ │- газопровода на площади и в пределах участка 231,50 кв. м, │
│ │- ЛЭП 0,4 кВ на площади и в пределах участка 289,90 кв. м, │
│ │- эл. кабеля 0,4 кВ на площади и в пределах участка 133,90 кв. м, │
│ │- трассы теплосети на площади и в пределах участка 70,70 кв. м, │
│ │- эл. кабеля 10 кВ на площади и в пределах участка 74,60 кв. м. │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 3 │Образовать земельный участок площадью 1100 кв. м, расположенный по │
│ │адресу: г. Советская Гавань, ул. Гончарова, 19, для эксплуатации и │
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома, из земель, находящихся в│
│ │государственной собственности до разграничения. │
│ │Обременения правами ограниченного пользования владельцев: │
│ │- трассы теплосети на площади и в пределах участка 135,30 кв. м, │
│ │- кабеля связи на площади и в пределах участка 3,1 кв. м. │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 4 │Образовать земельный участок площадью 1978 кв. м, расположенный по │
│ │адресу: г. Советская Гавань, ул. Гончарова, 21, для эксплуатации и │
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома, из земель, находящихся в│
│ │государственной собственности до разграничения. │
│ │Обременения правами ограниченного пользования владельцев: │
│ │- эл. кабеля 0,4 кВ на площади и в пределах участка 47,80 кв. м, │
│ │- трассы теплосети на площади и в пределах участка 221,90 кв. м, │
│ │- канализации на площади и в пределах участка 47,80 кв. м, │
│ │- водовода на площади и в пределах участка 210,10 кв. м. │
├─────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 5 │Уточнить местоположение границы и площадь земельного участка с │
│ │кадастровым номером 27:21:0106008:3, находящегося в государственной│
│ │собственности до разграничения, расположенного по адресу: │
│ │г. Советская Гавань, ул. Спортивная, 1, к. 2, для эксплуатации и │
│ │обслуживания многоквартирного жилого дома. Нормативный размер │
│ │земельного участка составляет 1597 кв. м. │
│ │Обременения правами ограниченного пользования владельцев: │
│ │- эл. кабеля 0,4 кВ на площади и пределах участка 155 кв. м, │
│ │- газопровода на площади и пределах участка 68 кв. м. │
└─────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┘
И.о. начальника отдела земельных отношений
Н.В.Юдина
