ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2011 г. № 454-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
"РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11.10.2010 № 1487-ПП
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
В соответствии со статьей 101
Областного закона от 10 марта 1999 года № 4-ОЗ "О правовых актах в Свердловской области" ("Областная газета", 1999, 13 марта, № 48) с изменениями, внесенными Законами Свердловской области от 14 июня 2005 года № 48-ОЗ ("Областная газета", 2005, 15 июня, № 170-171), от 22 июля 2005 года № 92-ОЗ ("Областная газета", 2005, 27 июля, № 227-228), от 6 апреля 2007 года № 21-ОЗ ("Областная газета", 2007, 11 апреля, № 115-116), от 19 ноября 2008 года № 117-ОЗ ("Областная газета", 2008, 22 ноября, № 366-367), от 24 апреля 2009 года № 30-ОЗ ("Областная газета", 2009, 29 апреля, № 123-124) и от 22 октября 2009 года № 89-ОЗ ("Областная газета", 2009, 27 октября, № 323-324), Правительство Свердловской области постановляет:
1. Внести в областную целевую программу
"Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 № 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы" ("Областная газета", 2010, 26 ноября, № 422-423/СВ) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 10.11.2010 № 1632-ПП ("Областная газета", 2010, 19 ноября, № 412-413) и от 10.03.2011 № 232-ПП ("Областная газета", 2011, 26 марта, № 91-96) (далее - Программа), следующие изменения:
1) третье предложение абзаца 7 раздела 1
Программы изложить в следующей редакции:
"В целях повышения доступности жилья для населения и обеспечения условий для дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования в составе Программы предусмотрены подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)", "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан", включающие мероприятия по предоставлению отдельным категориям граждан финансовой поддержки для приобретения (строительства) жилых помещений либо для компенсации части расходов на оплату процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).";
2) в подпункте 7 пункта 1 раздела 2
Программы:
в абзаце 2
слова "подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" заменить словами "подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей", "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)";
после абзаца 3
дополнить абзацем следующего содержания:
"предоставление молодым семьям финансовой поддержки в форме социальных выплат на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам);";
3) дополнить пункт 1 раздела 2
Программы подпунктом 9 следующего содержания:
"9) улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан.
Достижение этой цели осуществляется при реализации подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы путем решения следующих задач:
1) предоставление социальных выплат для строительства жилых помещений многодетным семьям;
2) предоставление социальных выплат для строительства жилых помещений работникам областных государственных учреждений;
3) предоставление жилых помещений по договорам социального найма инвалидам боевых действий 1 группы, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;
4) создание условий для привлечения гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, собственных средств, финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты (займы).";
4) в пункте 1 раздела 3
Программы:
в подпункте 1
после слов "Свердловской области" дополнить словами ", строительство жилых помещений для инвалидов боевых действий 1 группы, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года,", число "76827276,7" заменить числом "76859028,7", число "5812087,7" заменить числом "5843839,7";
в подпункте 3
слова "молодым семьям на приобретение (строительство) жилья" заменить словами "молодым семьям для строительства (приобретения) жилых помещений, молодым семьям для погашения основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), многодетным семьям, работникам областных государственных учреждений для строительства жилых помещений", число "4712159" заменить числом "33479044", число "1443463,8" заменить числом "8400900,3", число "945611" заменить числом "1032581,5", число "1602478,2" заменить числом "23324956,2";
5) в пункте 3 раздела 3
слова "таблицы 1 - 4" заменить словами "таблицы 1 - 5";
6) в пункте 1 раздела 4
Программы число "81565,7" заменить числом "110364,3", число "7281,8" заменить числом "14271,0";
7) в подпункте 3 пункта 2 раздела 4
Программы слова "на приобретение (строительство) жилья" заменить словами "для приобретения (строительства) жилых помещений и для погашения основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)", слова "подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" заменить словами "подпрограммами "Обеспечение жильем молодых семей", "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)";
8) в пункте 3 раздела 4
Программы:
подпункт 3
изложить в следующей редакции:
"3) приобретения (строительства) жилых помещений молодыми семьями, строительства жилых помещений многодетными семьями, работниками областных государственных учреждений (собственные и заемные средства граждан), получающими социальные выплаты за счет бюджетных средств для приобретения (строительства) жилых помещений в составе подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей", "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы;";
9) пункт 2 раздела 5
Программы после слов "Подготовка документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории" дополнить словами ", "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан";
10) в пункте 4 раздела 5
Программы слова "подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" заменить словами "подпрограмм "Обеспечение жильем молодых семей", "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)";
11) в пункте 8 раздела 5
Программы:
в абзаце 1
после слов "Свердловской области" дополнить словами ", строительству жилых помещений для инвалидов боевых действий 1 группы, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года,";
в подпункте 2
слова "оказывающими строительные услуги" заменить словами "выполняющими работы по строительству объектов";
12) раздел 5
Программы:
дополнить
пунктом 9-1 следующего содержания:
"9-1. Исполнителем мероприятий Программы по предоставлению отдельным категориям граждан социальных выплат для строительства жилых помещений является Свердловское областное государственное учреждение "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства", функции которого определены подпрограммой "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.";
дополнить
пунктом 13-1 следующего содержания:
"13-1. Функции органов местного самоуправления при расходовании субсидий из областного бюджета муниципальным образованиям в Свердловской области на софинансирование расходов по предоставлению социальных выплат молодым семьям для погашения основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) определены подпрограммой "Предоставление финансовой поддержки молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).";
13) подпункт 1 пункта 2 раздела 6
Программы после абзаца 5
дополнить текстом следующего содержания:
"предоставления социальных выплат для погашения основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) 500 молодым семьям;
9. Гражданин - получатель социальной выплаты в течение срока действия Свидетельства, обязан предъявить в Фонд:
1) договор участия в долевом строительстве жилого дома с отметкой о государственной регистрации этого договора, если социальная выплата используется для строительства жилого помещения;
2) договор строительного подряда, если социальная выплата используется для строительства индивидуального дома.
Если стоимость жилого помещения по договору на жилое помещение менее размера социальной выплаты, указанной в Свидетельстве, размер социальной выплаты ограничивается суммой, указанной в договоре на жилое помещение.
С оригинала договора на жилое помещение сотрудником Фонда снимается копия, которая заверяется в Фонде, оригинал договора на жилое помещение возвращается гражданину - получателю социальной выплаты.
Вместе с оригиналом договора на жилое помещение гражданином - получателем социальной выплаты представляется письменное заявление о перечислении средств социальной выплаты на банковский счет застройщика жилого дома (подрядчика строительства индивидуального жилого дома).
10. Фонд:
1) в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 9
настоящего Порядка, осуществляет их проверку и принимает договор на жилое помещение для оплаты;
2) в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о приеме договора на жилое помещение для оплаты перечисляет средства с лицевого счета, открытого в Министерстве финансов Свердловской области, на банковский счет застройщика согласно договору участия в долевом строительстве жилого дома или подрядчика согласно договору строительного подряда.
11. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления Фондом бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты договора на жилое помещение, представленного гражданином, и согласно его заявлению, указанному в абзаце 6 пункта 9
настоящего Порядка.
12. Фонд:
1) формирует и ведет реестр выданных Свидетельств и реестр оплаченных договоров на жилые помещения, построенных отдельными категориями граждан с использованием социальной выплаты, обеспечивает хранение указанных реестров и копий оплаченных договоров на жилые помещения в течение 5 лет;
2) письменно информирует органы местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области о многодетных семьях и областные государственные учреждения - о работниках этих учреждений, которым произведена оплата договоров на жилые помещения, с целью принятия решений органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области либо областными государственными учреждениями о снятии отдельных категорий граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях как реализовавших свое право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.
Приложение № 9
к подпрограмме
"Обеспечение жильем
отдельных категорий граждан"
областной целевой программы
"Развитие жилищного комплекса
в Свердловской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ ИНВАЛИДОВ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ 1 ГРУППЫ, ВСТАВШИХ
НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ДО 1 МАРТА 2005 ГОДА, ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ИХ ИНВАЛИДАМ БОЕВЫХ ДЕЙСТВИЙ
1. Список инвалидов боевых действий 1 группы, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, строительство жилых помещений для которых осуществляется за счет средств областного бюджета, формируется Свердловским областным государственным учреждением "Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства" (далее - Фонд) на основании списков инвалидов боевых действий 1 группы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представленных в Фонд органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области, и в хронологической последовательности постановки инвалидов боевых действий 1 группы органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2. Средства областного бюджета в установленном порядке перечисляются Министерством строительства и архитектуры Свердловской области Фонду.
3. Фонд представляет в Министерство финансов Свердловской области следующие документы, подтверждающие возникновение денежных обязательств при оплате государственных инвестиционных контрактов по строительству жилых помещений:
государственный инвестиционный контракт по строительству жилых помещений для государственных нужд Свердловской области;
сведения, подтверждающие, что юридическое (физическое) лицо, с которым заключается государственный контракт, является победителем торгов;
копию разрешения на строительство (реконструкцию) объекта, в строительство которого инвестируются бюджетные ассигнования;
информацию, подтверждающую факт выполненных работ в соответствии с условиями государственного контракта;
заключение о достоверности сметной стоимости инвестиционного проекта, в строительство которого инвестируются бюджетные ассигнования;
4. Государственный заказ на строительство жилых помещений для инвалидов боевых действий 1 группы, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года (далее - инвалиды боевых действий), за счет средств областного бюджета, предусмотренных планом мероприятий по выполнению областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы на текущий финансовый год, размещается с учетом фиксированной стоимости жилых помещений с выполнением всего комплекса отделочных работ, оснащения жилых помещений всем электротехническим и санитарно-техническим оборудованием, газовой (электрической) плитой согласно проектной документации, включая установку моек на кухне и газовых (электрических) плит.
5. Жилые помещения, построенные для инвалидов боевых действий, распределяются по предложениям глав муниципальных образований в Свердловской области в соответствии с приказами министра строительства и архитектуры Свердловской области.
6. Предложения о распределении построенных жилых помещений формируются органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области с учетом положений, изложенных в пунктах 1, 5 - 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и с учетом норматива общей площади жилого помещения, указанного в пункте 14
подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы.
7. Жилые помещения, построенные для инвалидов боевых действий, поступают в казну Свердловской области, и Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в течение 7 рабочих дней от даты передачи Фондом в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области документов, необходимых для зачисления построенных жилых помещений в казну Свердловской области, безвозмездно передает их в муниципальную собственность для последующего предоставления по договорам социального найма инвалидам боевых действий.
