СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО ЛЮБЕРЕЦКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2011 г. № 4/3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОМИЛИНО
Руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом
Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
городского поселения Томилино, Совет депутатов городского поселения Томилино решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Томилино (приложение 1).
2. Утвердить типовую форму договора
аренды земельного участка (приложение 2).
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Томилинская новь".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по вопросам землепользования и экологии Колесника Э.Н.
Председатель Совета депутатов
Е.Н. Богданова
Глава городского поселения
И.Н. Дворников
Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
поселок Томилино
Московской области
от 27 апреля 2011 г. № 4/3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ТОМИЛИНО
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом
Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
городского поселения Томилино.
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Томилино (далее - Положение), регулирует отношения по предоставлению в аренду земельных участков, являющихся муниципальной собственностью городского поселения Томилино (далее - земельные участки), а также устанавливает правила определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения в местный бюджет.
1.2. Органом, уполномоченным представлять муниципальное образование и выступать от имени арендодателя земельных участков, является администрация городского поселения Томилино (далее - Администрация) в лице главы городского поселения Томилино (далее - глава поселения).
1.3. Арендаторами могут выступать юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане Российской Федерации, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица, граждане и лица без гражданства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
1.4. Сдача в аренду земельных участков осуществляется на основании договора аренды на условиях, не противоречащих действующему законодательству и настоящему Положению.
1.5. Администрация осуществляет работу по подготовке и учету договоров аренды.
1.6. Контроль за своевременностью и полнотой перечисления арендаторами в местный бюджет арендных платежей, а также неустойки осуществляет финансовое управление Администрации.
1.7. Заключение договоров аренды земельных участков осуществляется на конкурсной основе путем проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения таких договоров, за исключением тех случаев, когда на земельных участках расположены объекты муниципального недвижимого имущества, находящиеся в аренде у лиц, указанных в п. 1.3
, на основании результатов торгов, а также иных случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Приложение № 1
к Договору
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Московская область, Люберецкий район, поселок Томилино
Муниципальное образование городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области, от имени которого выступает администрация муниципального образования городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в лице главы городского поселения Томилино Дворникова Игоря Николаевича, именуемого в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ____________ в лице _________, именуемого в дальнейшем "Арендатор", составили настоящий Акт приема-передачи земельного участка.
1. Арендодатель передал в аренду, а Арендатор принял земельный участок общей площадью ___________ кв. м, категория земель, вид разрешенного использования под ____________, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Томилино, ул. _______________, участок № ________, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Томилино Люберецкого муниципального района Московской области.
2. Арендатор принял в аренду земельный участок, указанный в п. 1
настоящего Акта.
3. Стороны взаимных претензий не имеют.
Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
Глава поселка Томилино ___________ И.Н. Дворников ________________
Приложение № 2
к Договору
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Формула расчета арендной платы
Размер арендной платы за земельный участок с "__" _________ 20__ года определяется в соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Томилино от ___________ № _______, по формуле <*>
:
--------------------------------
<*> Применяется в случаях установления договором аренды определения арендной платы в твердой сумме платежей.
Апл = Аб x Кд x S, где:
Апл - арендная плата, руб.;
Аб - базовый размер арендной платы, руб./кв. м в год (установлен Законом Московской области "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области" на соответствующий финансовый год);
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (установлен решением Совета депутатов муниципального образования городское поселение Томилино от _________ № _____).
2. Расчет арендной платы на ______ год
Апл =
Размер годовой арендной платы за земельный участок на ________ год составляет _____________________.
Размер ежеквартальной арендной платы за земельный участок на _______ год составляет _____________________.
