АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2010 г. по делу № А14-16838/2009/510/2
(извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2010 г.
Полный текст решения изготовлен 29 января 2010 г.
Открытое акционерное общество "Т" (далее - истец, ОАО "Т") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "П" (далее - ответчик, ООО "П") о взыскании 12000 руб. задолженности за принятую в декабре 2008 г. - апреле 2009 г. энергию по договору № 7646 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 05.03.2008 г. и 500 руб. госпошлины.
Определением суда от 09.11.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью "С" (далее - третье лицо, ООО "С"), а также в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) приняты к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с ответчика 69996 руб. 05 коп. задолженности по договору № 7646 от 05.03.2009 г. за март 2009 г. и 500 руб. госпошлины.
В судебное заседание 25.01.2010 г. третье лицо не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ст. 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Воронежской области. На основании ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование в уточненном размере. Пояснил, что ответчику в период с ноября 2008 г. по февраль 2009 г. включительно расчет количества потребленной тепловой энергии производился исходя из проектной нагрузки 0,002 Гкал/час, поскольку предполагалось заключение с ООО "С" договора на поставку тепловой энергии в помещения, арендуемые у ООО "П". Ввиду того, что соответствующий договор с третьим лицом заключен не был, истец произвел перерасчет количества потребленной тепловой энергии исходя из проектного максимума тепловой нагрузки, предусмотренного договором с ответчиком.
Представитель ответчика возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что сумма иска является задолженностью ООО "С", которое с 01.11.2008 г. фактически потребляло тепловую энергию, поставляемую ОАО "Т".
Как следует из материалов дела, между ОАО "Т" (энергоснабжающая организация) и ООО "П" (абонент) 05.03.2008 г. заключен договор № 7646 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по которому энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде до границы балансовой принадлежности сети ЭСО (ТК 7/2/19) на объект, расположенный по адресу: <...>, а абонент обязался своевременно принимать и оплачивать поданную тепловую энергию (п. 1.1 договора).
Согласно п. 2.1.2 договора № 7646 энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту тепловую энергию в горячей воде на цели отопления с проектным максимумом тепловой нагрузки 0,068 Гкал/час.
В соответствии с п. 5.3 договора № 7646, если абонент не уведомил энергоснабжающую организацию об освобождении занимаемого помещения и переходе обязанностей абонента правопреемнику, собственнику или арендатору, а последний в установленный срок не сообщил энергоснабжающей организации об этом, то абонент несет ответственность по оплате за потребленную тепловую энергию на условиях настоящего договора до заключения нового договора с правопреемником, собственником или арендатором.
ООО "П" направило ОАО "Т" письмо № 19 от 21.10.2008 г., в котором просило расторгнуть договор № 7646 от 05.03.2008 г. на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в связи с заключением договора аренды нежилого помещения № 17-08-04/2008 от 08.04.2008 г. с ООО "С".
Впоследствии ответчик направил истцу письмо № 16 от 18.03.2009 г. содержащее просьбу включить в договор № 7646 от 05.03.2008 г. с 16.02.2009 г. часть нежилого помещения площадью 659,0 кв. м по адресу: <...>, ранее занимаемого ООО "С".
Истец в марте 2009 г. доначислил ответчику сумму в размере 69996 руб. 05 коп. за период с ноября 2008 г. по февраль 2009 г. включительно, исходя максимальной часовой нагрузки, определенной договором № 7646 от 05.03.2008 г. на снабжение тепловой энергией в горячей воде, ссылаясь на то, что заключить с ООО "С" договор на снабжение тепловой энергией арендованной им части нежилого помещения, не представилось возможным.
Поскольку ответчик не погасил образовавшуюся сумму задолженности в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.
Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Отношения сторон основаны на договоре энергоснабжения.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Наличие задолженности ООО "П" перед ОАО "Т" в сумме 69996 руб. 05 коп. подтверждается представленными доказательствами (договором, актами приема-передачи тепловой энергии, счетами-фактурами, платежными документами).
Заявленные ответчиком возражения не приняты судом во внимание по следующим основаниям.
На дату заключения договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 7646 от 05.03.2008 г. ООО "П" являлось собственником части нежилого встроенного помещения площадью 768,7 кв. м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права - серия 36-АБ № <...>.
По договору аренды нежилого помещения № 17-08-04/2008 от 08.04.2008 г. (в редакции дополнительного соглашения от 01.12.2008 г.) ООО "П" (арендодатель) предоставило, а арендатор (ООО "С") принял во временное владение и пользование для размещения трех предприятий общественного питания "А", "У" и "М" часть нежилого встроенного помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 659,0 кв. м.
В силу п. 3.5 договора аренды арендатор самостоятельно решает текущие вопросы с поставщиками коммунальных услуг, в том числе заключение договоров с ними и осуществление расчетов за потребляемые услуги.
В соответствии с п. 4.3 договора аренды арендатор компенсирует арендодателю затраты на коммунальные услуги (на основании показателей счетчиков) либо заключает самостоятельно договор с организациями-поставщиками услуг, принимая на себя полную ответственность и обладая полной независимостью при возникающих правоотношениях. В возмещение расходов арендодателя на коммунальные платежи производится на основании счетчиков, установленных в помещении, по счету, выставленному арендодателем.
Представитель ОАО "Т" указал на то, что самостоятельный договор на поставку тепловой энергии в арендуемую третьим лицом часть нежилого помещения по адресу: <...>, с ООО "С" заключен не был. Доказательства обратного ответчиком не представлены.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.
В силу п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из положений названных правовых норм, при неисполнении арендатором принятого по договору аренды обязательства по несению расходов по оплате коммунальных услуг посредством заключения самостоятельного договора с энергоснабжающей организацией, требование об оплате фактически поставленной в сданное в аренду помещение энергии правомерно предъявлено истцом непосредственно стороне по договору, являющейся одновременно и собственником помещения. Ответчик обязан оплатить задолженность в силу принятых на себя обязательств и требований ст. 210 ГК РФ.
При этом собственник недвижимого имущества (арендодатель) вправе на основании договора аренды отнести соответствующие расходы на арендатора.
На основании изложенного, требование ОАО "Т" о взыскании с ООО "П" 69996 руб. 05 коп. основного долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика. Истцом уплачена госпошлина в размере 500 руб., сумма госпошлины по делу составляет 2599 руб. 88 коп., в связи с чем, с ответчика следует взыскать в пользу истца 500 руб. расходов по госпошлине, в доход федерального бюджета - 2099 руб. 88 коп.
Руководствуясь ст. ст. 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "П" в пользу Открытого акционерного общества "Т" 69996 руб. 05 коп. основного долга, 500 руб. расходов по госпошлине.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "П" в доход федерального бюджета 2099 руб. 88 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
