ШУШЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2011 г. № 136-6/н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ В ШУШЕНСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса", Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в целях приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом
Шушенского района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о регулировании земельных отношений в Шушенском районе согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Решение
Шушенского районного Совета депутатов от 17.10.2008 № 495-вн/н "Об утверждении положения о регулировании земельных отношений в Шушенском районе".
3. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и бюджету, собственности и малому бизнесу (Шишкин О.В.).
4. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Ведомости Шушенского района".
Глава района
А.Г.КЕРЗИК
Приложение
к Решению
Шушенского районного Совета депутатов
от 25 февраля 2011 г. № 136-6/н
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ШУШЕНСКОМ РАЙОНЕ
Статья 1. Сфера действия настоящего Положения
Настоящее Положение регулирует отношения по использованию и охране земель в Шушенском районе в пределах полномочий, предоставленных органам местного самоуправления муниципальных районов Земельным кодексом Российской Федерации, иными актами федерального законодательства и законодательства Красноярского края.
Статья 2. Полномочия Шушенского районного Совета депутатов по использованию и охране земель в Шушенском районе
Шушенский районный Совет депутатов осуществляет следующие полномочия по использованию и охране земель в Шушенском районе:
1) принимает решения в области земельных отношений;
2) устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности Шушенского района или государственная собственность на которые не разграничена;
3) устанавливает коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка и категорию арендатора, определяющие размер арендной платы за использование земельных участков;
4) определяет категории лиц, имеющих право на получение льготной ставки по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Шушенского района;
5) утверждает положение об условиях и порядке передачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шушенского района, в котором определяется в том числе порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки;
6) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Красноярского края, правовыми актами Шушенского района.
Статья 3. Полномочия администрации Шушенского района по использованию и охране земель в Шушенском районе
Администрация Шушенского района осуществляет следующие полномочия по использованию и охране земель в Шушенском районе:
1) обеспечивает проведение единой муниципальной политики Шушенского района в сфере земельных отношений;
2) обеспечивает разработку и реализацию районных целевых программ по рациональному использованию и охране земель, находящихся в границах Шушенского района;
│ │деятельность без образования юридического лица │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│3 │Юридические лица │ 1,5 │
├───┼───────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│4 │Лица, имеющие льготы в соответствии с настоящей статьей │ 0,11│
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘
Льготы по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Шушенский район, предоставляются следующим арендаторам, не являющимся предпринимателями, на один земельный участок и только в отношении земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей, приусадебных участков, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения и пастьбы скота:
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды с детства;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий;
- почетные граждане муниципального образования на территории соответствующего муниципального образования;
- реабилитированные лица и члены их семей, подвергшиеся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированные, на которых распространяется действие Закона РФ "О реабилитации жертв политических репрессий";
- инвалиды 1 и 2 группы;
- вдовы участников Великой Отечественной войны и боевых действий;
- религиозные организации.
Статья 6. Порядок перевода земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков в составе таких земель из категории земель запаса в другую категорию
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель запаса в другую заинтересованным лицом в администрацию Шушенского района подается ходатайство о переводе земель из земель запаса в другую категорию или ходатайство о переводе земельных участков из состава категории земель запаса в другую.
2. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава категории земель запаса в другую категорию указываются:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;
4) права на земельный участок.
3. К ходатайству о переводе земельных участков из состава категории земель запаса в другую категорию прилагаются:
1) кадастровые выписки о земельных участках или копии кадастровых паспортов земельных участков, входящих в состав земель, перевод которых в другую категорию предполагается осуществить;
2) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
5) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
6) решение уполномоченного органа о создании особо охраняемой природной территории или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения в случае, если перевод земель связан с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
7) решение о предварительном согласовании места размещения объекта, принятое в установленном порядке, в случае, если перевод земель связан со строительством определенных федеральным законом объектов недвижимости;
8) лицензия на право пользования недрами, план границ горного отвода в случае, если перевод связан с добычей полезных ископаемых.
По результатам рассмотрения ходатайства администрацией Шушенского района принимается решение о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель запаса в другую категорию либо решение об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из категории земель запаса в другую в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства.
4. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
5. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 4
настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.
6. Решение о переводе земель или земельных участков должно содержать следующие сведения:
1) основания изменения категории земель;
2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;
3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
7. Решение о переводе земель или земельных участков не может быть принято на определенный срок.
8. Решение о переводе земель или земельных участков либо решение об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого решения.
9. Решение о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков могут быть обжалованы в суд.
