АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2011 г. № 47-н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ"
С целью повышения открытости и доступности органов местного самоуправления Октябрьского района, руководствуясь Концепцией административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 № 1789-р, в соответствии с Уставом
Октябрьского района постановляю:
1. Утвердить административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества Октябрьского района в безвозмездное пользование или аренду" (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Октябрьского района от 06.07.2010 № 12-н "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества Октябрьского района в аренду".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава района
С.А.КУЗЬМЕНКО
Утвержден
постановлением
администрации
Октябрьского района
от 15.02.2011 № 47-н
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА В ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ АРЕНДУ"
I. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества Октябрьского района в пользование или аренду" (далее - Регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации Октябрьского района при исполнении данной муниципальной услуги.
Муниципальное имущество предоставляется в пользование или аренду на основе проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
Предоставление муниципального имущества в пользование или аренду без проведения торгов не допускается, за исключением случаев, установленных действующим законодательством, а именно:
а) на основании актов Президента РФ, Решений Правительства РФ; решения суда, вступившего в законную силу; федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения этим имуществом, в случае если передаваемое имущество не закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 135-ФЗ принят 26.07.2006, а не 26.07.2008.
б) в соответствии со статьями 17.1 и 19 Федерального закона от 26.07.2008 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.2. Наименование структурного подразделения, исполняющего муниципальную услугу
Муниципальную услугу по предоставлению муниципального имущества в пользование или аренду исполняет Отдел имущественных отношений Администрации Октябрьского района (далее - Отдел).
1.3. Перечень нормативно-правовых актов, регулирующих исполнение муниципальной услуги
оформление заявления в соответствии с требованиями пункта 2.5
настоящего Регламента;
отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах не оговоренных исправлений, подчисток, приписок, зачеркнутых слов либо записей выполненных карандашом, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
При установлении фактов несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов, требованиям настоящего Регламента специалист Отдела письменно уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в заявлении и предлагает принять меры по их устранению.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления на предоставление муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов в журнале регистрации входящей корреспонденции.
3.3. Принятие решения о предоставлении муниципальной услуги
Специалист Отдела, ответственный за исполнение муниципальной услуги, при рассмотрении заявления и прилагаемых к нему документов для предоставления муниципального имущества в аренду, готовит одно из следующих решений:
о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование или аренду без проведения торгов;
об организации торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества в форме конкурса или аукциона;
об отказе в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование или аренду.
3.4. Уведомление заявителя о предоставлении муниципальной услуги
Решение о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела направляет заявителю письменно или посредством телефонной связи в трехдневный срок, со дня принятия решения, разъясняет процедуры организации торгов в форме конкурса или аукциона, либо обстоятельства, послужившие основаниями к отказу в предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование или аренду.
3.5. Порядок проведения торгов по продаже права на заключение договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества
Организатором проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества является Отдел имущественных отношений Администрации Октябрьского района.
Торги по продаже права на заключение договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества проводятся в форме конкурса или аукциона.
Форма проведения торгов определяется Отделом.
Информационное сообщение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества размещается в официальном печатном органе и на сайте муниципального образования.
Размер арендной платы за муниципальное имущество, право на заключение договора аренды которого выставляется на торги, определяется на основании отчета о рыночной оценке арендной платы, проведенного независимым оценщиком.
Итоги торгов оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем торгов в день проведения торгов в двух экземплярах, один экземпляр вручается победителю торгов под расписку о вручении.
Итоги торгов размещаются в официальном печатном органе и на сайте муниципального образования.
По результатам торгов у победителя возникает право на заключение договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества, на условиях объявленных при проведении торгов.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты права аренды в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды имущества.
3.6. Заключение договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества
Договор безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества заключается между Заявителем или Победителем торгов и Администрацией Октябрьского района.
Договор безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества подлежит заключению в срок не позднее:
пяти дней со дня подписания протокола об итогах проведения торгов;
в течение 15 дней со дня получения решения о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование или аренду без проведения торгов и проекта договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества.
Договор безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества заключается на условиях, установленных поданной заявкой Заявителя или Победителя торгов в соответствии с конкурсной документацией и протоколом об итогах проведения торгов.
Количество экземпляров договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества определяется по одному для каждой из сторон и регистрирующего органа, если договор безвозмездного пользования или аренды подлежит обязательной государственной регистрации.
Срок действия договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества определяется в соответствии с:
решением о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование или аренду без проведения торгов;
условиями торгов на право заключения договора безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества.
По муниципальному имуществу, отнесенному к памятникам исторического и культурного наследия, Арендатор обязан заключать с уполномоченным органом охранное обязательство по охране и содержанию памятника истории и культуры.
В договоре безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества указывается организационно-правовая форма юридических лиц, их местонахождение, срок пользования или аренды, размер арендной платы и порядок ее внесения, права и обязанности сторон, распределение обязанностей по ремонту и восстановлению объекта пользования или аренды, условия его использования и другие условия, установленные настоящим положением.
Если пользователь или арендатор в течение пяти дней с момента получения протокола об итогах аукциона или конкурса не подписывает договор безвозмездного пользования или аренды муниципального имущества, он считается незаключенным, а результаты торгов подлежат аннулированию соответствующей комиссией.
IV. Порядок и формы контроля
за исполнением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистом отдела, осуществляется руководителем, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальной услуги.
4.2. По результатам контрольных мероприятий к специалисту Отдела, виновному в нарушении нормативных правовых актов, применяются дисциплинарная, гражданско-правовая и административная ответственность в соответствии с действующим законодательством.
V. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им решения
при исполнении муниципальной услуги
5.1. Получатели муниципальной услуги вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Отдела, если такие действия (бездействие) нарушают их права и законные интересы.
5.2. Порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом.
