СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2009 г. № 13/153
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОДНОКРАТНОГО
И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
(в ред. решения
Совета муниципального района
Ишимбайский район РБ от 01.04.2010 № 20/266)
Во исполнение Постановления
Правительства Республики Башкортостан № 286 от 15.08.2008, в целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности передачи в собственность граждан земельных участков, находящихся на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, расположенных на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (приложение № 1).
Председатель
Совета
Ю.В.ЖАДАЕВ
решением Совета муниципального
района Ишимбайский район
Республики Башкортостан
от 24 июля 2009 г. № 13/153
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета муниципального района
Ишимбайский район РБ от 01.04.2010 № 20/266)
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации определенных федеральными законами и законами Республики Башкортостан прав граждан на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
1.2. Право на получение земельных участков однократно и бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства имеют граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на очереди по месту жительства в Администрации района.
1.2.1. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(п. 1.2.1 введен решением
Совета муниципального района Ишимбайский район РБ от 01.04.2010 № 20/266)
1.2.2. Молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений.
(п. 1.2.2 введен решением
Совета муниципального района Ишимбайский район РБ от 01.04.2010 № 20/266)
1.2.3. Работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:
а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;
б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
в) проживающие в общежитии;
г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
(п. 1.2.3 введен решением
Совета муниципального района Ишимбайский район РБ от 01.04.2010 № 20/266)
1.3. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - граждане), производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов).
1.4. Граждане имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно муниципальным районом Ишимбайский район Республики Башкортостан в размерах, установленных представительными органами сельских и городского поселений.
1.5. Наличие у гражданина земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения и (или) постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства является основанием для отказа в бесплатном однократном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
1.6. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или в муниципальной собственности муниципального района Ишимбайский район, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную собственность Республики Башкортостан или в муниципальную собственность муниципального района Ишимбайский район.
1.7. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно осуществляется при наличии возможности размещения жилого дома в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
1.8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно может быть принято только в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке.
2. ПОРЯДОК ПРИЕМА, РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
2.1. Уполномоченный орган исполнительной власти в области земельных отношений (далее - уполномоченный орган) готовит и публикует в газетах "Восход" или "Торатау" информационное сообщение, содержащее перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - информационное сообщение).
Информационное сообщение включает в себя сведения о местоположении, площади, кадастровом номере земельных участков соответствующим заявлением (далее - заявление) в уполномоченный орган.
2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, вправе обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган.
2.3. Заявления принимаются в течение месяца с даты публикации информационного сообщения.
2.4. В заявлении должны содержаться сведения о местоположении и площади испрашиваемого земельного участка.
2.5. К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность в случае подачи заявления представителем;
- ходатайство главы Администрации городского поселения или главы сельского поселения муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан с указанием на номер очередности, место и стаж работы;
- справка с места жительства и о составе семьи с указанием занимаемой площади жилого помещения;
- оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на имя гражданина правах на объекты недвижимости, справка от Ишимбайского городского филиала ГУП "Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан" об отсутствии или наличии жилых помещений, земельных участков, принадлежащих гражданину и членам его семьи (родители, дети, внуки) на праве собственности;
- выписка из протокола жилищной комиссии при Администрации сельского, городского поселения муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о постановке на очередь на получение жилья с указанием номера очередности;
- ходатайство предприятия, учреждения, с которым гражданин находится в трудовых отношениях.
Срок действия вышеуказанных документов составляет 2 месяца с момента выдачи документов.
2.6. Уполномоченный орган осуществляет регистрацию поступивших заявлений.
2.7. В случае подачи двух и более заявлений на один земельный участок решение о предоставлении принимается в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.8. При наличии и в соответствии предъявляемым требованиям настоящего Положения документов, указанных в
п. 2.5
, гражданину выдается лист согласований, в который включаются Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю, глава сельского или городского поселения, отдел архитектуры и градостроительства, территориальный отдел № 30 Управления Роснедвижимости по РБ, юридический отдел Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ.
2.9. При положительном согласовании всех служб документы, указанные в
п. 2.5
, с листом согласования поступают на рассмотрение главы Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, который принимает решение о возможности (или отказе) предоставления земельного участка в порядке, установленным настоящим Положением.
2.10. При положительном решении главы Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ гражданин подает заявку на оформление землеустроительного (межевого) дела.
Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства может быть обжалован в судебном порядке.
2.11. Уполномоченный орган в недельный срок после вынесения решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка и представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка заключает договор передачи земельного участка.
2.12. Предоставление гражданину земельного участка бесплатно для индивидуального жилищного строительства является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
2.13. Гражданин в недельный срок с момента заключения договора передачи земельного участка обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в уполномоченный орган.
3. ОСНОВАНИЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства допускается в следующих случаях:
- отсутствие у гражданина права на получение земельного участка;
- непредставления или неполного представления документов, указанных в п. 2.5
Положения;
- нарушения законодательства при признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, постановке на очередность;
- отсутствия оснований для предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением;
- представления недостоверных документов, указанных в п. 2.5
Положения;
- нарушения прав иных граждан, имеющих право на предоставление данного земельного участка;
- наличия другого земельного участка, ранее предоставленного гражданину или членам его семьи для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Ишимбайский район;
- изъятия земельного участка, ранее предоставленного гражданину или членам его семьи для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Ишимбайский район в связи с его неиспользованием или по другим основаниям;
- необходимости предоставления земельного участка путем проведения торгов;
- по иным основаниям, установленным действующим законодательством.
