ТЫНДИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
(пятый созыв)
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ Г. ТЫНДЫ
Принято
Тындинской городской Думой
17 февраля 2011 года
Рассмотрев внесенный администрацией г. Тынды проект решения "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Тынды", руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", положением
"Об основных положениях по управлению муниципальной собственностью муниципального образования г. Тынды", утвержденным решением Тындинской городской Думы от 24 декабря 2008 г. № 455, положением
"О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Тынды" от 27 июня 2008 г. № 393, Уставом
города Тынды, Тындинская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Тынды (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
- решение
Тындинской городской Думы от 2 ноября 2007 г. № 265 "Об утверждении положения "О порядке определения величины арендной платы за пользование муниципальными помещениями и отдельно стоящими зданиями, сооружениями и другим имуществом, находящимися в г. Тынде";
- решение Тындинской городской Думы от 20 декабря 2010 г. № 222 "Об утверждении поправочного коэффициента для расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Тынды в 2011 году".
3. Опубликовать данное решение в газете "Авангард" и разместить на официальном Интернет-сайте города Тынды.
4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам муниципальной собственности, земельным вопросам и градостроительству.
Глава
муниципального образования
г. Тынды
М.Б.ШУЛЬЦ
17 февраля 2011 года
№ 237
Приложение
к решению
Тындинской городской Думы
от 17 февраля 2011 г. № 237
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ Г. ТЫНДЫ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок в целях определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом позволяет определить ставку годовой арендной платы за единицу площади недвижимого имущества (1 кв. м), ставку годовой арендной платы за движимое имущество, ставку арендной платы за 1 час использования 1 кв. м и недвижимого имущества в зависимости от технических характеристик имущества, степени его обустроенности и характера коммерческого использования.
2. Аренда - это основанное на договоре срочное, возмездное владение и пользование муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, необходимом арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности.
3. Полномочия арендодателя при сдаче объектов муниципальной казны г. Тынды в аренду от имени муниципального образования - города Тынды осуществляет МУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом".
4. Объекты муниципальной собственности г. Тынды передаются в аренду юридическим лицам, физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; физическим лицам, общественным организациям, а также органам государственной власти и местного самоуправления.
5. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с предоставлением в аренду объектов жилищного фонда, земельных участков, природных ресурсов, с определением начального размера арендной платы при проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения долгосрочных договоров аренды имущества.
6. Арендодатели при передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, расчет арендной платы обязаны производить в соответствии с настоящим Порядком.
├─────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤
│0,5 │Гараж, киоск │
└─────────────────────┴──────────────────────────────────────────┘
Приложение № 4
к Порядку
КОЭФФИЦИЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ (КЗ), ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
┌─────────┬───────────┬──────────────────────────────────────────┐
│Оценочная│Коэффициент│ Расположение зон │
│ зона │ зоны │ │
├─────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────┤
│I │1,0 │Центральный район │
├─────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────┤
│II │0,9 │Северный район │
├─────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────┤
│III │0,8 │Западный район │
├─────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────┤
│IV │0,7 │Восточный район │
├─────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────┤
│V │0,6 │Зашахтаумский район │
├─────────┼───────────┼──────────────────────────────────────────┤
│VI │0,5 │Железнодорожный район │
└─────────┴───────────┴──────────────────────────────────────────┘
В соответствии с решением
Тындинской городской Думы от 4 июня 2009 г. № 530 "Об утверждении генерального плана города Тынды".
Приложение № 5
к Порядку
КОЭФФИЦИЕНТЫ КОМФОРТНОСТИ (ККОМ), ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Кком - коэффициент комфортности принимается равный 1:
- подвал здания снижается на 0,75;
- цокольный (тех.) этаж снижается на 0,25;
- отсутствие технического обустройства (водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия) снижается на 0,1 за каждый элемент обустройства.
