ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ
СООБЩЕНИЕ
от 24 декабря 2010 года
ИНФОРМАЦИЯ О ПРИМЕРНОМ (РЕКОМЕНДУЕМОМ) ДОГОВОРЕ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери разработал новую редакцию Примерного (рекомендуемого) договора
управления многоквартирным домом.
В представленной редакции договора
учтены замечания и предложения по корректировке отдельных положений договора управления многоквартирным домом, поступившие от контрольно-счетной палаты Тверской городской Думы, правового управления ТГД, постоянного комитета по развитию города и городского хозяйства ТГД, а также от ряда крупных управляющих компаний. Кроме того, учтены разработки других регионов в данной сфере и практика жилищных взаимоотношений, возникающих при оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества, предоставления коммунальных услуг и иной деятельности по управлению многоквартирным домом.
Текст договора
доработан: произведена корректировка прежних формулировок, добавлены новые положения, введен раздел 4.7
, в котором предлагается порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления.
Надеемся, что новая редакция договора
, в которой учтены все высказанные пожелания, более полно отвечает требованиям защиты прав и интересов жителей собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.
Департамент ЖКХ
администрации города Твери
ПРИМЕРНЫЙ (РЕКОМЕНДУЕМЫЙ) ДОГОВОР
управления многоквартирным домом
(с приложениями)
"____" __________ 201__ г.
Управляющая организация ______________________________________________,
именуемая в дальнейшем "УК", в лице ______________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
и собственник жилого (нежилого) помещения - квартиры (части квартиры,
комнаты в коммунальной квартире, нежилого помещения) № _______
(в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: г. Тверь, улица
______________________________________, дом № ___, действующий на основании
свидетельства о регистрации права собственности № _____________________
от ____________________, выданного _____________________________, именуемый
в дальнейшем "Собственник" или представитель Собственника _________________
________________________________, действующий от его имени в соответствии с
полномочиями, основанными на ___________________________________, заключили
Договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор заключен на основании:
1.1.1. Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом требований:
1) Постановления Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" от 27.09.2003 № 170 (носит рекомендуемый характер);
- Постановлений Правительства РФ:
2) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" от 23.05.2006 № 306;
3) "О Порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 № 307;
