СОВЕТ НОВОШЕШМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
РЕШЕНИЕ
от 20 июля 2010 г. № 47-290
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ
В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ПО ПРОГРАММЕ
СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ В НОВОШЕШМИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Постановлением
Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 № 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона
Республики Татарстан от 27.12.2004 № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки" в целях реализации Программы социальной ипотеки на территории Новошешминского муниципального района и содействия гражданам в улучшении жилищных условий для взаимодействия с органами государственной власти в области жилищного строительства и ст. 29 Устава Новошешминского муниципального района Совет Новошешминского муниципального района РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
"О порядке признания граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилья по программе социальной ипотеки в Новошешминском муниципальном районе" (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок
и условия предоставления жилых помещений по Программе социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений, согласно приложению № 2.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета по социальным вопросам Новошешминского муниципального района Ф.Т.Бурчина.
Заместитель Главы
Новошешминского муниципального району
Н.М.ЗАКИРОВА
Приложение № 1
к решению
Совета Новошешминского
муниципального района
Республики Татарстан
от 20 июля 2010 г. № 47-290
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ
В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ПО ПРОГРАММЕ
СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ В НОВОШЕШМИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
1. Настоящий Порядок определяет право на признание и условия признания граждан (семей) нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке в Новошешминском муниципальном районе.
2. Обязательным условием для признания граждан (семей) нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке в Новошешминском муниципальном районе является наличие регистрации по месту жительства, при этом трудоспособные члены семьи должны осуществлять трудовую деятельность.
3. Нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке могут признаваться следующие категории граждан (семей):
а) пострадавшие от пожара, стихийных бедствий, в результате которых дом признан непригодным для постоянного проживания;
б) участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица;
в) участники ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС;
г) многодетные семьи;
д) участники боевых действий;
е) инвалиды I, II группы и семьи, имеющие детей-инвалидов;
ж) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях социального обслуживания, приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
з) работники бюджетной сферы, ежемесячный совокупный доход которых не позволяет внести первоначальный взнос так, чтобы стать конкурентоспособным в конкурсах на квартиры в домах, реализуемых по программе социальной ипотеки;
и) граждане, занимающие жилое помещение, непригодное для проживания, а также не имеющие своих жилых помещений.
4. Признание граждан (семей) нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке осуществляется в следующем порядке:
а) граждане (семьи), состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, обращаются с заявлением в Исполнительный комитет Новошешминского муниципального района в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ по месту регистрации о признании нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по программе социальной ипотеки;
б) граждане (семьи), не имеющие возможности принять участие в программе социальной ипотеки, в соответствии с Постановлением
Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 № 190 "Об утверждении правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" обращаются с заявлением и необходимыми документами в исполнительные комитеты муниципальных образований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки по категории нуждающихся в неотложной поддержке.
Обязательным условием для постановки на учет является приобретение по месту регистрации гражданами жилья на территории муниципального образования (сельского или городского поселения).
Признание граждан нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по программе социальной ипотеки в Новошешминском муниципальном районе и постановка на учет осуществляются общественной жилищной комиссией.
5. Для постановки на учет нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке гражданам необходимо предоставить следующие документы в Исполнительный комитет Рыбно-Слободского муниципального района в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ:
- заявление гражданина на имя руководителя Исполнительного комитета поселения;
- финансово-лицевой счет (оригинал);
- выписку(-и) из домовой книги (оригинал);
- справку о проверке жилищных условий (для ветхого и аварийного жилья);
- ордер, договор найма, поднайма, аренды, субаренды;
- справку(-и) с места работы с реквизитами предприятия от всех работающих членов семьи, включающую сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанную руководителем и заверенную печатью организации;
- документы, подтверждающие доходы всех членов семьи;
- справку о заработной плате за предыдущий год (по форме 2 НДФЛ с указанием адреса проживания);
- декларацию о доходах гражданина и имуществе, принадлежащем ему на праве собственности (утверждена Указом Президента РФ от 15 мая 1997 г. № 484 в редакции Указа Президента РФ от 4 марта 1998 г. № 227), с отметкой налоговой инспекции;
- декларацию за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода (за последние 6 месяцев);
- студенческий билет или документ, подтверждающий место учебы (для учащихся);
- справку о получении стипендии (для студентов);
- справку о получении пособий;
- при наличии субсидии со стороны субъекта РФ - документы, гарантирующие субсидирование;
- справку о наличии жилья в собственности или осуществлении сделок по его отчуждению (на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении заявителя, в том числе из других регионов, за последние 5 лет);
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю (свидетельства о собственности на жилое помещение и землю, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения, т.д.);
- копии документов, подтверждающие уплату земельных налогов, налогов на имущество и коммунальных услуг (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вывоз ТБО);
- технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный бюро технической инвентаризации, список проживающих в смежных (смежно-изолированных) комнатах;
- свидетельство о регистрации недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан;
- паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан) на всех проживающих на данной площади, а на несовершеннолетних членов семьи - свидетельства о рождении;
- копию ИНН заявителя и членов его семьи;
- копию военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;
- копию трудовой книжки, подтверждающую трудовой стаж (все страницы, заверенные подписью начальника отдела кадров);
- документы, подтверждающие родственные отношения: свидетельство о браке (разводе), свидетельство о рождении детей, наличие брачного контракта.
Для граждан, занимающих жилое помещение, непригодное для проживания:
- документы, перечисленные выше;
- решение уполномоченного органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания.
Для граждан, имеющих льготы:
- документы, перечисленные выше;
- государственный циркуляр, подтверждающий соответствующую льготу;
- документы, подтверждающие соответствующую льготу: справки, удостоверения;
- документы о праве на дополнительную площадь для лиц, принимаемых на очередь с учетом этого права.
6. Все необходимые документы для постановки на учет рассматривает общественная жилищная комиссия (далее - комиссия).
7. Рассмотрение документов - один месяц.
8. Комиссия, рассмотрев все предоставленные документы, принимает решение о включении в список нуждающихся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке либо об отказе.
9. После принятия решения о включении либо об отказе участник программы уведомляется в течение трех дней.
10. После принятия решения о включении гражданина (семьи) в категорию нуждающихся в неотложной поддержке в приобретении жилого помещения по социальной ипотеке и постановке такого гражданина (семьи) на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" направляются документы о включении граждан (семей) в категорию нуждающихся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по социальной ипотеке.
Приложение № 2
к решению
Совета Новошешминского
муниципального района
Республики Татарстан
от 20 июля 2010 г. № 47-290
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ПРОГРАММЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ
В НЕОТЛОЖНОЙ ПОДДЕРЖКЕ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Порядок и условия предоставления жилых помещений по Программе социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений, определяют право на приобретение и условия предоставления гражданам, признанным нуждающимися в неотложной поддержке (приложение № 1 к настоящему Постановлению), жилых помещений в рамках квоты неотложников.
2. Предоставление жилья гражданам, признанным нуждающимися в неотложной поддержке, в рамках квоты неотложников осуществляется:
2.1. в порядке оказания неотложной помощи;
2.2. в соответствии с установленными нормативами общей площади жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:
для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м;
для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека.
Превышение норматива при предоставлении жилых помещений с государственной поддержкой в рамках квоты неотложников по установленной льготной цене не должно составлять более 20%.
3. В распределении жилых помещений в рамках квоты неотложников участвуют граждане, признанные нуждающимися в неотложной поддержке, заключившие договоры социальной ипотеки и первоначальный взнос которых обеспечивает право приобрести квартиру согласно договору социальной ипотеки, а также нормативно-правовым актам, регулирующим Программу социальной ипотеки (далее - участники).
4. В течение 3 рабочих дней после уведомления участник должен осмотреть жилое помещение и письменно выразить согласие на предоставление жилого помещения или отказ от него.
5. Участник имеет право отказаться от предоставленных вариантов жилых помещений.
6. Неподписание участником письменного согласия или отказа в течение 3 рабочих дней после получения письменного уведомления считается отказом участника от приобретения жилого помещения.
7. В случае отказа от предоставления жилого помещения участник теряет право на приобретение жилья в порядке оказания неотложной помощи в рамках квоты неотложников.
8. Семья, признанная нуждающейся в неотложной поддержке (приложение № 1 к настоящему Постановлению) и осуществившая выбор жилого помещения из реестра квартир, предоставленных ГЖФ, считается реализовавшей право на приобретение жилья в счет квоты неотложников после подписания данной семьей, с одной стороны, и ГЖФ, с другой стороны, соответствующих документов, удостоверяющих право семьи на заселение выбранной квартиры и пользование ею.
