СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2011 г. № 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ"
В целях обеспечения рационального и эффективного использования земель на территории муниципального района Исаклинский, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, на основании постановления
Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области" Собрание представителей муниципального района Исаклинский решило:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального района Исаклинский (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение
Собрания представителей муниципального района Исаклинский от 06.06.2007 № 82 "О порядке определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Исаклинский".
3. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Исаклинские вести".
Глава
муниципального района Исаклинский
В.Д.ЯТМАНКИН
Приложение
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Исаклинский
Самарской области
от 31 января 2011 г. № 36
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ
1.1. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата, размер и сроки внесения которой определяются договором аренды земельного участка. При установлении размеров платы по договорам аренды учитываются целевое использование, экономические зоны района, особые условия, льготы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.
1.2. Размер арендной платы за переданный в аренду земельный участок устанавливается исходя из размера передаваемого земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка и корректирующих коэффициентов в зависимости от видов, условий и интенсивности использования.
Методика
расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории муниципального района Исаклинский, утверждена постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области".
Условия и порядок внесения арендной платы определяются договором аренды.
1.3. За земельные участки, на которых расположены объект недвижимости или временное сооружение, находящиеся в собственности нескольких юридических и (или) физических лиц, размер арендной платы определяется пропорционально отношению площади соответствующей части недвижимости или временного сооружения к его общей площади.
Определение размера арендной платы за использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий, производится в соответствии с Порядком. Размер арендной платы за использование указанных земельных участков не может превышать размера ставки земельного налога, установленного для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
1.4. Если иное не установлено федеральным законодательством, арендная плата перечисляется арендатором в бюджет муниципального района Исаклинский.
1.5. Размер арендной платы подлежит обязательному пересмотру в случае изменения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков и применяемых коэффициентов, устанавливаемых законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального района Исаклинский, со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта.
1.6. При заключении договора аренды земельного участка с арендатором, ранее использовавшим его без надлежащего оформления, им уплачиваются платежи за землю, но не более чем за три предшествующих года при условии, что арендатор ранее не осуществлял их уплату. Величина указанных платежей определяется по удельному показателю кадастровой стоимости земельного участка и применяемым к нему коэффициентам.
