АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУЗНЕЦКА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2010 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(в ред. Постановления
Администрации г. Кузнецка
от 24.05.2010 № 735)
В соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация города Кузнецка постановляет:
1. Утвердить Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению.
2. Определить администрацию города Кузнецка в лице отдела коммунального хозяйства и развития транспорта администрации города Кузнецка уполномоченным органом, осуществляющим согласование актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов как представителя собственника помещений в многоквартирном доме, являющихся муниципальной собственностью.
Согласование актов осуществляется начальником отдела жилищно-коммунального хозяйства и развития транспорта администрации города Кузнецка (в случае его отсутствия акт согласовывается первым заместителем главы администрации города Кузнецка).
(в ред. Постановления
Администрации г. Кузнецка от 24.05.2010 № 735)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кузнецкий рабочий".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Кузнецка Лифанова Д.В.
(п. 4 в ред. Постановления
Администрации г. Кузнецка от 24.05.2010 № 735)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава администрации
города Кузнецка
О.С.ГУСЫНСКИЙ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации города Кузнецка
от 13 января 2010 г. № 9
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-
СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Порядок распространяется на ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, собственников помещений многоквартирного дома, включенного в долгосрочную целевую Программу
капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории города Кузнецка на 2009 - 2011 годы, утвержденную постановлением администрации города Кузнецка от 05.02.2009 № 158 (с последующими изменениями и дополнениями).
3. Члены ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- устанавливают размер оплаты расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома для всех собственников помещений в этом доме. Размер платы за капитальный ремонт общего имущества для каждого собственника помещения определяется в зависимости от его доли в праве общей собственности на общее имущество дома, которая пропорциональна общей площади помещения, находящегося в собственности данного собственника. Общий размер средств, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме, должен составлять не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на капитальный ремонт многоквартирного дома, в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ;
- принимают решение о способе долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома.
4. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, а также собственникам помещений многоквартирного дома рекомендуются следующие способы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома:
- установление одноразового целевого взноса на проведение капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещения каждого собственника, обеспечивающего необходимый объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ;
- использование ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющими организациями для долевого финансирования капитального ремонта средств ремонтного фонда при его наличии.
5. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющие организации осуществляют сбор средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме путем включения в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг суммы денежных средств в размере, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Данные денежные средства перечисляются на отдельный банковский счет, открываемый в соответствии с частями 6, 6.1 статьи 20 Федерального закона № 185-ФЗ.
6. Срок выплаты указанных средств не может превышать срока окончания работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
7. В случае невозможности внесения собственником помещения оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник помещения вправе обратиться в ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.
8. При принятии ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником помещения и ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
9. В случае принятия решения о рассрочке платежа, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющие организации обязаны уведомить администрацию города Кузнецка о принятии такого решения в десятидневный срок с указанием периода рассрочки.
Заместитель главы администрации
по организационной деятельности
администрации города Кузнецка
И.В.КОЛГАНОВ
