АДМИНИСТРАЦИЯ
САРПИНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2010 г. № 257п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАБОТЕ РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ИЗМЕНЕНИЕ ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА
ТЕРРИТОРИИ САРПИНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением об администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о работе районной комиссии по организации проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава администрации
Сарпинского РМО РК
Ю.ЖУКОВ
Приложение
к постановлению
Главы администрации
Сарпинского РМО РК
от 26 июля 2010 г. № 257п
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ
СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСЛОВНО
РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ИЗМЕНЕНИЕ ОДНОГО ВИДА
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САРПИНСКОГО РАЙОННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее по тексту - публичные слушания).
1.2. Вопрос о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия подлежит обсуждению на публичных слушаниях. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для высказывания своего мнения.
1.3. Подготовка, проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляются открыто и гласно.
2. Цели и задачи проведения публичных слушаний
2.1. Целью проведения публичных слушаний являются:
- обеспечение соблюдения прав граждан на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков, проживающих в пределах территориальной зоны Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
2.2. Задачами проведения публичных слушаний являются:
- доведение до населения города информации по вопросу изменения вида разрешенного земельного участка и объектов капитального строительства;
- обсуждение, выяснение и оценка мнения населения района по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия;
- выявление предложений и рекомендаций со стороны населения района.
3. Порядок организации публичных слушаний
3.1. Не позднее чем через 5 (пять) дней со дня принятия правового акта главы администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о назначении публичных слушаний проводится заседание комиссии, на котором составляется план работы по подготовке и проведению публичных слушаний, распределяются обязанности среди членов комиссии.
3.2. Публичные слушания проводятся комиссией по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее - комиссия), создаваемой Главой администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, в состав которой входят представители администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, отраслевых органов администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
3.3. Комиссия является коллегиальным органом при администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия и в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3.4. Комиссия подотчетна в своей деятельности администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
3.5. Комиссия вправе создавать рабочие группы и привлекать к своей деятельности других лиц.
3.6. Организация работы комиссии осуществляется администрацией Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
3.7. Комиссия:
- конкретизирует вопрос (вопросы) публичных слушаний;
- содействует участникам публичных слушаний в получении информации, необходимой им для подготовки предложений и рекомендаций по вопросу (вопросам) публичных слушаний;
- определяет место и время проведения публичных слушаний с учетом количества экспертов и возможности свободного доступа на публичные слушания участников публичных слушаний;
- составляет список экспертов публичных слушаний и направляет им приглашения;
- оповещает жителей муниципального образования и средства массовой информации о проведении публичных слушаний;
- утверждает регламент публичных слушаний;
- регистрирует участников публичных слушаний, обеспечивает проектом заключения о результатах публичных слушаний участников публичных слушаний, имеющих право на выступление;
- осуществляет иные необходимые действия.
3.8. Заявление о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия подается на имя главы администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия. В заявлении должны быть указаны:
- полное наименование заявителя - юридического или Ф.И.О. физического лица;
- место нахождения, контактные телефоны заявителя (для юридических лиц);
- место жительства и паспортные данные, контактные телефоны заявителя (для физических лиц);
- адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка;
- наименование, адрес, площадь объекта капитального строительства;
- категория земель, разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
- испрашиваемый другой вид на разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
- дата составления заявления;
- подпись заявителя, для юридических лиц - также печать.
К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, в том числе выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, а также выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя или доверенность представителя;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на здание, строение, сооружение и земельный участок;
- выписка из государственного земельного кадастра.
Комиссия рассматривает и анализирует заявление, а также представленные документы.
3.9. Комиссия вправе дополнительно затребовать от заявителя заключения или согласования с организациями, осуществляющими контроль в сфере исполнения соответствующих законодательных актов.
3.10. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в решении данного вопроса.
3.11. Комиссия обеспечивает опубликование в официальных средствах массовой информации сообщения о проведении публичных слушаний. Указанное сообщение содержит сведения о дате, времени и месте проведения публичных слушаний, должно быть опубликовано не позднее чем через 10 (десять) дней со дня поступления заявления.
3.12. Комиссия посредством опубликования в официальных средствах массовой информации города направляет вышеуказанное сообщение о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования земельного участка. В случае если разрешенный вид использования земельного участка и объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, комиссия посредством данного сообщения информирует правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
3.13. С момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о дате, времени и месте проведения публичных слушаний.
4. Порядок проведения публичных слушаний
4.1. Публичные слушания проводятся в форме заседаний.
4.2. Прибывшие на публичные слушания участники подлежат регистрации комиссией по проведению публичных слушаний с указанием места их постоянного проживания на основании паспортных данных. Регистрацию участников публичных слушаний проводит секретарь комиссии, а при необходимости - другие члены комиссии.
4.3. Заявитель информирует участников публичных слушаний по существу своего заявления и отвечает на их вопросы.
4.4. После получения информации и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказать по существу обсуждаемого вопроса свое мнение, предложение или замечание, которые заносятся в протокол публичных слушаний. Протокол публичных слушаний ведет секретарь комиссии.
4.5. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений, предложений и замечаний по существу обсуждаемого вопроса.
4.6. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Сарпинского района о дате, времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний - не более одного месяца.
4.7. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.
4.8. После завершения публичных слушаний комиссия оформляет протокол публичных слушаний и составляет заключение о результатах публичных слушаний. Данный протокол и заключение подписывают председатель, секретарь и члены комиссии, присутствующие на публичных слушаниях. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации Сарпинского района. На основании этого заключения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия или об отказе в предоставлении разрешения с указанием причин и направляет их Главе администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия. Рекомендации подписывает председатель комиссии.
4.9. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления рекомендации от комиссии глава администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия принимает решение о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении разрешения в виде постановления Главы администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия.
4.10. Указанное постановление Главы администрации Сарпинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и вступает в силу после такой публикации.
