РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ НЕМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2010 г. № 1031
Об утверждении Положения об отделе архитектуры,
градостроительства и территориального планирования
администрации Неманского муниципального района
В соответствии с Решением
районного Совета депутатов Неманского муниципального района от 6 октября 2010 года "Об утверждении структуры администрации Неманского муниципального района" администрация Неманского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение
об отделе архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации Неманского муниципального района согласно приложению.
2. Признать утратившим силу Постановление администрации Неманского муниципального района № 223 от 1 апреля 2010 г. "Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Неманского муниципального района".
Глава администрации
Неманского муниципального района
С.Ф. Восковщук
Приложение
к Постановлению
администрации Неманского
муниципального района
от 29 ноября 2010 г. № 1031
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры, градостроительства и территориального
планирования администрации Неманского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации Неманского муниципального района (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Неманского муниципального района (далее - администрация) и непосредственно подотчетен в своей деятельности главе администрации Неманского муниципального района.
1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов государственной власти Российской Федерации, Калининградской области, Положением
об администрации Неманского муниципального района, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Неманского муниципального района, настоящим Положением.
1.3. Отдел возглавляет начальник отдела - главный архитектор района, назначаемый на должность распоряжением главы администрации Неманского муниципального района.
1.4. Функциональные обязанности сотрудников отдела регламентируются должностными инструкциями, утвержденными главой администрации Неманского муниципального района.
1.5. Отдел решает возложенные на него задачи как непосредственно, так и через соответствующие структурные подразделения администрации Неманского муниципального района.
1.6. Отдел имеет круглую печать и угловой штамп.
2. Задачи и функции отдела
2.1. Основной задачей отдела является осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры, градостроительства, территориального планирования, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития муниципального образования, формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего поколений, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных пунктов.
2.2. Отдел осуществляет следующие функции:
1. Подготавливает проекты нормативных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности Неманского муниципального района, а также проекты предложений по внесению изменений в такие правовые акты.
2. Участвует в разработке и реализации целевых программ в сфере градостроительной деятельности, иных муниципальных целевых программ и программ социально-экономического развития Неманского муниципального района.
3. Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования.
4. Участвует в подготовке, обеспечивает согласование, утверждение и реализацию документов территориального планирования Неманского муниципального района и Неманского городского поселения.
5. Участвует в подготовке правил землепользования и застройки (внесении изменений в данные правила) Неманского городского поселения.
6. Участвует в организации и проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов, проекту правил землепользования и застройки Неманского городского поселения.
7. Участвует в организации и проведении конкурсов на размещение муниципальных заказов на разработку документации по планировке территории; обеспечивает проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям законодательства, а также процесс согласования и утверждения указанной документации в установленном порядке.
8. На основе утвержденной документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения подготавливает и представляет на утверждение в установленном порядке проекты правовых актов об изъятии, резервировании с последующим изъятием земельных участков для муниципальных нужд.
9. Участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории.
10. Участвует в организации и проведении конкурсов на размещение муниципальных заказов на разработку проектной документации, а также на строительство объектов, финансируемых из бюджета Неманского муниципального района.
11. Осуществляет в установленном порядке подготовку градостроительных планов земельных участков, расположенных в границах Неманского городского поселения.
12. Осуществляет подготовку разрешений на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства, расположенных на территории Неманского городского поселения.
13. Направляет в органы государственного строительного надзора информацию о выданных разрешениях на строительство.
14. Осуществляет подготовку разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Неманского городского поселения.
15. Участвует в принятии решений о развитии застроенных территорий.
16. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Неманского муниципального района.
17. Организует выбор земельных участков для строительства в соответствии с градостроительной документацией.
18. Участвует в согласовании землеустроительной документации.
19. Утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане и кадастровой карте территории.
20. Осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Неманского муниципального района о предоставлении земельных участков для строительства объектов, а также о предварительном согласовании мест размещения объектов строительства.
21. Участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и продаже права аренды земельных участков.
22. Согласовывает в установленном порядке проекты размещения средств наружной рекламы и информации.
23. Осуществляет подготовку и выдачу в установленном порядке разрешений на размещение наружной рекламы.
24. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.
25. Участвует в работе комиссий, создаваемых администрацией Неманского муниципального района.
26. Участвует в разрешении споров в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.
27. Выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.
3. Права отдела
3.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами и осуществляемыми им функциями имеет право:
1. Вносить в органы исполнительной и представительной власти Неманского муниципального района проекты нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности.
2. Запрашивать и получать в установленном порядке в исполнительных органах государственной власти Российской Федерации и Калининградской области, органах местного самоуправления Неманского муниципального района, иных организациях экономическую, статистическую и другую информацию, необходимую для осуществления своих полномочий.
3. Запрашивать в установленном порядке у учреждений, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФГУ "Земельная кадастровая палата по Калининградской области" информацию о правах на земельные участки, объектах недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для выполнения поставленных перед отделом задач.
4. Направлять в пределах своей компетенции материалы в органы государственного строительного надзора Калининградской области для принятия решения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства о градостроительной деятельности, а также для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении.
5. Взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, органами архитектуры и градостроительства области, района, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
6. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации, предприятий, организаций по согласованию с их руководителями для подготовки проектов правовых актов, а также к осуществлению мероприятий, проводимых отделом в соответствии с возложенными на него функциями.
7. Беспрепятственно посещать и производить контроль в пределах своей компетенции за соблюдением градостроительной документации, технических и градостроительных регламентов на любых объектах строительства, реконструкции, капитального ремонта.
8. Иметь иные права, необходимые для выполнения своих функций.
4. Обязанности отдела
4.1. Отдел обязан:
1. Осуществлять контроль за соблюдением градостроительного и земельного законодательства, нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления в пределах своей компетенции.
2. Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации Неманского муниципального района и по его поручению перед районным Советом депутатов.
5. Организация работы отдела
5.1. Отдел возглавляет начальник отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования администрации Неманского муниципального района.
5.2. Начальник отдела:
1. В установленном порядке согласовывает назначение на должность и освобождение от должности специалистов отдела.
2. Самостоятельно принимает решения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3. Обеспечивает взаимодействие со структурными подразделениями администрации по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
4. Несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на отдел, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением.
5. Разрабатывает и представляет на согласование главе администрации Неманского муниципального района положение об отделе и должностные инструкции работников отдела.
6. Без доверенности действует от имени отдела и представляет его интересы.
5.3. Материально-техническое, документальное, информационное, транспортное, социально-бытовое обеспечение деятельности отдела осуществляют соответствующие подразделения администрации.
5.4. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Калининградской области и соответствующими актами администрации Неманского муниципального района.
