ОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2010 г. № 3-40
Об установлении платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) и платы за содержание и ремонт
жилого помещения на 2011 год
На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статей 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 24
, 26
Устава г. Орска, Орский городской Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Установить размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
2. Администратором доходов по плате за наем определить УЖКХ администрации г. Орска.
3. Установить с 1 января 2011 года размер
платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, с применением индекса 115 % по отношению к размеру
платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному решением Орского городского Совета от 24.12.2009 № 58-1056 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2010 год" (приложение № 2).
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается равным размеру
платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленному пунктом 3
настоящего решения.
5. Для собственников помещений в многоквартирных домах, где не принято решение по проведению капитального ремонта общего имущества, рекомендовать применение платы за капитальный ремонт в размере 0,76 рубля за квадратный метр общей площади жилья.
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года и подлежит опубликованию в газете "Орская газета".
Глава города Орска
Оренбургской области
В.А.ФРАНЦ
Приложение № 1
к решению
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 30 ноября 2010 г. № 3-40
Размер
платы за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного и муниципального жилищного фонда
┌───────────────────────────────────────┬───────────────┬─────────────────┐
│ Типы жилищного фонда │ Коэффициент │ Плата за наем │
│ │благоустройства│в руб. за 1 кв. м│
│ │ │ занимаемой │
│ │ │ площади │
├───────────────────────────────────────┼───────────────┼─────────────────┤
│1. Многоквартирные капитальные жилые │ 1,0 │ 0,76 │
│дома, имеющие все виды благоустройства │ │ │
├───────────────────────────────────────┼───────────────┼─────────────────┤
│2. Многоэтажные капитальные жилые дома │ 1,6 │ 1,22 │
│повышенной комфортности (дома 2 - │ │ │
│4-этажные, дома коттеджной застройки со│ │ │
│всеми видами благоустройства) │ │ │
├───────────────────────────────────────┼───────────────┼─────────────────┤
│3. Жилые дома пониженной капитальности │ 0,9 │ 0,68 │
│и капитальные дома, имеющие не все виды│ │ │
│благоустройства │ │ │
├───────────────────────────────────────┼───────────────┼─────────────────┤
│4. Жилые дома пониженной капитальности │ 0,8 │ 0,61 │
├───────────────────────────────────────┼───────────────┼─────────────────┤
│5. Жилые дома пониженной капитальности │ 0,6 │ - │
│без коммунальных услуг │ │ │
└───────────────────────────────────────┴───────────────┴─────────────────┘
Приложение № 2
к решению
Орского городского
Совета депутатов
Оренбургской области
от 30 ноября 2010 г. № 3-40
Размер
платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда
и собственников жилых помещений, которые не приняли
решение о выборе способа управления многоквартирным домом
┌────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┐
│ Типы жилищного фонда │Плата за содержание │
│ │ и текущий ремонт │
│ │ общего имущества │
│ │ дома за 1 кв. м │
│ │в руб. общей площади│
│ ├──────┬─────────────┤
│ │всего │ в т.ч. │
│ │ │на управление│
├────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────────┤
│1. Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие │ 10,58│ 1,06 │
│все виды благоустройства, кроме лифта │ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────────┤
│2. Многоквартирные 9 - 10-этажные капитальные жилые │ 14,49│ 1,45 │
│дома, имеющие все виды благоустройства │ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────────┤
│3. Многоквартирные капитальные жилые дома повышенной│ 16,17│ 1,62 │
│комфортности (дома 2 - 4-этажные, дома коттеджной │ │ │
│застройки со всеми видами благоустройства) │ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────────┤
│4. Жилые дома пониженной капитальности и капитальные│ 9,10 │ 0,91 │
│дома, имеющие не все виды благоустройства │ │ │
├────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────────┤
│5. Жилые дома пониженной капитальности │ 7,19 │ 0,72 │
├────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────────┤
│6. Жилые дома пониженной капитальности без │ 6,06 │ - │
│коммунальных услуг │ │ │
└────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────────┘
Примечания.
Жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Многоквартирный дом - вид жилого дома, который представляет собой совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ванными (душем), газом, электроснабжением.
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует 1 - 2 из видов оборудования.
Жилые дома пониженной капитальности - дома, в которых имеются не более одного или двух видов оборудования.
