СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЕРБИНКА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 ноября 2007 г. № 189/40
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЩЕРБИНКИ
(в ред. решений Совета депутатов городского округа
Щербинка МО от 19.02.2008 № 207/45
, от 02.12.2010 № 259/60
)
Рассмотрев представленное администрацией города Щербинки Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Щербинки, на основании ст. 14
Жилищного кодекса Российской Федерации, принятого Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ, и постановления
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, с учетом решения от 16.10.2007 № 169/36, на основании Устава
города Щербинки Совет депутатов города Щербинки решил:
(в ред. решения
Совета депутатов городского округа Щербинка МО от 19.02.2008 № 207/45)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Принять в целом Положение
о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Щербинки (приложение № 1).
(в ред. решения
Совета депутатов городского округа Щербинка МО от 19.02.2008 № 207/45)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Опубликовать настоящее решение и Положение
(приложение № 1) в общегородской газете "Щербинский Вестникъ".
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на главу города С.А. Дубинина.
Глава города Щербинки
С.А. Дубинин
Председатель Совета депутатов
г. Щербинки
А.А. Усачев
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского округа Щербинка
Московской области
от 27 ноября 2007 г. № 189/40
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЩЕРБИНКИ
(в ред. решения
Совета депутатов городского округа
Щербинка МО от 02.12.2010 № 259/60)
Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 14
Жилищного кодекса Российской Федерации, принятого Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ, и постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 с целью предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного фонда городского округа Щербинка, находящихся в муниципальной собственности и составляющих жилищный фонд города Щербинки.
1. Общие положения
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам из числа лиц, указанных в статье 1
Закона Московской области № 124/2006-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма отдельным категориям граждан", у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период (приложение № 3 - не приводится):
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1, подпункте 1
настоящего Положения);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1, подпункте 2
настоящего Положения);
3) до завершения расчетов с гражданами, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4.1, подпункте 3
настоящего Положения);
4) установленный законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области (при заключении такого договора в случаях, указанных в пункте 4.1, подпункте 4
настоящего Положения).
4.4. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда осуществляется должностными лицами соответствующих уполномоченных муниципальных органов городского округа, указанных в абзацах 2
-6 пункта 2.5
настоящего Положения (далее - соответствующие уполномоченные муниципальные органы).
4.5. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подает заявление в администрацию городского округа.
К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются:
1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);
3) выписка из домовой книги;
4) копия финансового лицевого счета;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте;
6) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
7) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение (представляются гражданами, указанными в пункте 4.1, подпункте 2
настоящего Положения);
8) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств (представляются гражданами, указанными в пункте 4.1, подпункте 3
настоящего Положения).
Документы, указанные в подпунктах 1
, 2 настоящего пункта
, представляются в копиях с предъявлением оригиналов.
Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов.
5. Выселение граждан из специализированных
жилых помещений
5.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по согласию сторон.
5.2. Наниматель специализированного жилого помещения может в любое время расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
5.3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использование жилого помещения не по назначению.
5.4. Договор специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения, со смертью одного проживающего нанимателя.
5.5. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5.6. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 5.5
, 5.7
настоящего Положения.
5.7. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
- члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
5.8. Гражданам, указанным в пункте 5.7
настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
