МЭР ГОРОДА ТЫНДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2010 г. № 3178
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЫНДЫ
В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения города Тынды, руководствуясь пунктом 2 части 3 статьи 8 и частями 4, 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьей 69
Устава города Тынды постановляю:
1. Утвердить местные нормативы
градостроительного проектирования на территории города Тынды согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Авангард" и разместить на официальном Интернет-сайте города Тынды.
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра г. Тынды по строительству Столбовского Г.Н.
М.Б.ШУЛЬЦ
Утверждены
постановлением
мэра
города Тынды
от 17 декабря 2010 г. № 3178
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЫНДЫ
1. Общие положения
1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования города Тынды (далее по тексту - местные нормативы) разработаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области, Положением
о составе, порядке подготовки и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Тынды, утвержденным постановлением мэра города Тынды от 20 сентября 2010 г. № 2346, с учетом территориальных, природных, исторических, социально-экономических и иных особенностей города Тынды.
1.2. Местные нормативы обязательны для соблюдения на всей территории города Тынды и применяются при:
- проведении государственной экспертизы, подготовке и рассмотрении проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, благоустройства территории;
- подготовке проекта генерального плана города Тынды, проведении государственной экспертизы и утверждении генерального плана города Тынды;
- осуществлении государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства.
1.3. Градостроительная деятельность на территории производственных зон, зон рекреационного назначения, зон сельскохозяйственного использования, зон специального назначения, режимных зон регулируется на основании действующего законодательства.
1.4. В настоящих местных нормативах градостроительного проектирования города Тынды используются следующие основные понятия:
- градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
- градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- автостоянки - размещаются ниже и/или выше уровня земли, состоят из подземной и надземной частей (подземных и надземных этажей, в том числе с использованием кровли зданий) либо пристраиваются к зданиям другого назначения или встраиваются в них, в том числе могут располагаться под зданиями в подземных, подвальных, цокольных или в нижних надземных этажах, а также размещаться на специально оборудованной открытой площадке на уровне земли;
- блокированный жилой дом - здание, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок;
- городская среда - пространственная система улиц, набережных, площадей, парков, скверов, зданий, сооружений и других элементов, формирующая урбанизированное пространство, в границах которого осуществляется многообразная жизнедеятельность городского населения;
- гараж (гараж-стоянка) - здание и (или) сооружение, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей;
- застройка - совокупность (комплекс) существующих или возведение новых зданий и сооружений на земельном участке или территории;
- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
- зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения;
- индивидуальный жилой дом - отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
- квартал - элемент планировочной структуры в границах красных линий, ограниченный магистральными или жилыми улицами;
к местным нормативам
РАССТОЯНИЯ ОТ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ПУНКТА
ДО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
┌───┬──────────────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ № │Давление газа на вводе газораспределительного │ Расстояние │
│п/п│ пункта, МПа/кгс/кв. см │ до зданий и │
│ │ │сооружений, м│
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│1. │До 0,6 (6) │Не менее 10 │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│2. │Свыше 0,6 (6) до 1,2 (1,2) │Не менее 15 │
└───┴──────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
Приложение № 12
к местным нормативам
РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ОБЪЕКТОВ
СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬──────────┐
│ № │ Наименование объектов │ Размер │
│п/п│ │земельного│
│ │ │участка, м│
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│1. │Закрытая подстанция глубокого ввода 110/10 кВ │80 x 80 │
│ │с мощностью трансформаторов 2 x 80 МВА │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│2. │Переключательный пункт кабельных линий │20 x 20 │
│ │напряжением ПО кВ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│3. │Распределительная трансформаторная подстанция │18 x 6 │
│ │с двумя трансформаторами мощностью до 1000 кВа │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│4. │Трансформаторная подстанция на два трансформатора│8,0 x 12,0│
│ │мощностью до 1000 кВа │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────┴──────────┘