АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 20 января 2011 г. по делу № А52-3752/2010
Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2011 года
Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Рутковской Л.Г.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Р.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Псковская топливная компания"
к Псковской областной общественной организации общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения" о выселении с земельного участка путем освобождения его от автостоянки ответчика
при участии в заседании:
от истца: Г. - представитель (доверенность от 01.11.2010 г.);
от ответчика: не явился, извещен, причина неявки - отсутствие по адресу регистрации, подтвержденное почтовым отделением с указанием источника информации: расположение по указанному адресу другой организации - ЗАО "Химлегмаш" (п. 3 ч. 4 ст. 123 АПК РФ),
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Псковская топливная компания" обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к Псковской областной общественной организации общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения" о выселении с земельного участка с кадастровым номером 60:25:031801:9 площадью 7455 кв. м, расположенного по адресу: г. Великие Луки, пр. Ленина, 56. В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержал в полном объеме, уточнив, что на земельном участке находится автостоянка ответчика, в связи с чем просит выселить ответчика с земельного участка путем освобождения земельного участка от автостоянки ответчика.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск, каких-либо документов не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил. Руководствуясь ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд установил, что согласно договору купли-продажи № 187 от 06.10.2008 г., заключенному с КУМИ г. Великие Луки, истец является собственником земельного участка с КН 60:25:031801:9 (равнозначен 60:25:031801:0009), ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. На данном земельном участке находится здание магазина, принадлежащее истцу на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от 22.07.08 г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный объект от 21.08.08 г.
Часть указанного земельного участка без согласия собственника занята под автомобильную стоянку ответчиком, что подтверждается материалами проверки Великолукского ОВД от 03.07.09 г. (л.д. 49), факт расположения там именно автостоянки - актом о сдаче межевых знаков (л.д. 50). Наличие на земельном участке расположенных на автостоянке временных сооружений ответчика подтверждается также предостережением Прокуратуры г. Великие Луки в адрес ООО "Универсал Лидер Строй" (л.д. 47 - 48). В материалах дела имеется также копия акта установления и согласования границ смежного земельного участка КН 60:25:031801:0003, который руководитель ответчика подписал, как от смежного землепользователя (л.д. 33), а также факт нахождения ответчика на спорном земельном участке подтверждается планом смежного земельного участка КН 60:25:031801:0003, в котором ответчик указан как смежный землепользователь.
Доказательств наличия у ответчика каких-либо правовых оснований к землепользованию суду ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлено. Договорных отношений с истцом - собственником земельного участка с 06.10.2008 у ответчика нет. Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, ответчик - выселению с земельного участка путем освобождения его от автомобильной стоянки ответчика.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика, так как спор доведен до суда по его вине.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Выселить Псковскую областную общественную организацию общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения" с земельного участка с кадастровым номером 60:25:031801:9, площадью 7455 кв. м, расположенного по адресу: г. Великие Луки, пр. Ленина, 56, путем освобождения земельного участка от расположенной на нем автомобильной стоянки.
Взыскать с Псковской областной общественной организации общественно-миссионерского объединения "Общество-братство духовного возрождения" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Псковская топливная компания" 4000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы.
На решение в течение месяца с даты его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.
Судья
Л.Г.РУТКОВСКАЯ
