ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СУДОГОДСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 25 мая 2010 г. № 39/60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ СУДОГОДСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ
СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Во исполнение ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 13.05.2008 № 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Судогодский район", Совет народных депутатов Судогодского района Владимирской области решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков на территории Судогодского района для целей, не связанных со строительством" согласно приложению.
2. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Решение
Совета народных депутатов Судогодского района Владимирской области от 24.02.2009 № 19/43 считать утратившим силу.
Глава Судогодского района
А.С.СТАРОДУБЦЕВ
Председатель
Совета народных депутатов
Судогодского района
И.В.КАЗАНСКИЙ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Судогодского района
от 25.05.2010 № 39/60
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
СУДОГОДСКОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Владимирской области и определяет порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и в муниципальной собственности Судогодского района Владимирской области, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
1.2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, является Комитет по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Судогодского района (далее - Комитет). Муниципальное учреждение Судогодского района "Центр муниципальных услуг" (далее - Учреждение) обеспечивает подготовку документов и информации для предоставления земельных участков.
Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законодательством.
1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан или юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом, федеральными законами и законами Владимирской области.
1.5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае если подано два и более заявления о предоставлении земельных участков, то они предоставляются на торгах.
1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, оказания услуг, выполнения работ, размещения наружной рекламы, объектов туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.
1.7. Площадь земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, должна соответствовать установленным предельным минимальным и максимальным размерам, а при их отсутствии устанавливается в соответствии с нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, правилами землепользования и застройки, землеустроительной документацией.
1.8. Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоваться только под заявленные цели. Изменение разрешенного использования такого земельного участка допускается в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.
1.9. Учет земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, осуществляет Учреждение.
II. Порядок предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством
2.1. Граждане или юридические лица (далее - Заявители), заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются в администрацию Судогодского района с заявлением на имя главы Судогодского района о предоставлении земельного участка.
В данном заявлении должны быть указаны следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
- целевое использование земельного участка;
- предполагаемое место его размещения;
- предполагаемый размер земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок (собственность или аренда).
2.2. К заявлению граждан прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;
- в случае если заявитель имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.
Учреждение на основании заявления, поданного гражданином или юридическим лицом, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утверждаемой постановлением главы Судогодского района.
2.3. На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Комитет публикует в районной газете "Судогда и судогодцы" и размещает на официальном сайте администрации Судогодского района в сети Интернет информацию о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством. Информация о земельных участках сельскохозяйственного назначения публикуется также в средствах массовой информации, определенных законом Владимирской области о регулировании земельных отношений, возникающих при обороте земель сельскохозяйственного назначения.
В информации указывается:
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка (адрес);
- целевое назначение и правовой режим земельного участка (вид разрешенного использования);
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду);
- срок предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.4. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в п. 2.3
настоящего Положения, в течение одного месяца со дня публикации информации обращаются в администрацию Судогодского района с заявлением о предоставлении земельного участка. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в п. 2.1
, 2.2
настоящего Положения.
Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока.
2.5. В двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного п. 2.4
настоящего Положения, Учреждение подготавливает по каждому поступившему заявлению одно из следующих проектов постановления главы Судогодского района:
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- о проведении торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
2.6. В случае если в соответствии с требованиями законодательства или по иным причинам (земельный участок в установленном порядке уже передан в собственность или аренду иному лицу; предполагаемая цель использования земельного участка не соответствует установленному для него правовому режиму и т.д.) предоставить гражданину или юридическому лицу земельный участок на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, Комитет в двухнедельный срок с момента поступления заявления извещает гражданина или юридическое лицо об условиях, на которых ему может быть предоставлен земельный участок, или об отказе в предоставлении земельного участка.
III. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, без проведения торгов
3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется в собственность или в аренду без проведения торгов в случае, если в отношении данного земельного участка подано одно заявление.
3.2. Заявление о предоставлении земельного участка рассматривается в порядке, установленном пунктами 2.1
- 2.5
настоящего Положения.
3.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, устанавливаемом Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", и представляет кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка в Учреждение.
3.4. Учреждение в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект постановления главы Судогодского района о предоставлении земельного участка заявителю в собственность за плату или бесплатно либо о передаче ему земельного участка в аренду и направляет заявителю копию постановления с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
3.5. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату, определяется в порядке, установленном действующим законодательством.
Арендная плата за земельный участок определяется в порядке, установленном решением Совета народных депутатов Судогодского района.
3.6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается с Комитетом в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче земельного участка в аренду.
IV. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, с проведением торгов
4.1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется с проведением торгов в случаях:
- если в отношении одного земельного участка подано два и более заявления;
- в иных случаях, установленных законодательством.
4.2. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов, Комитет обеспечивает за счет Учреждения выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
4.3. Учреждение в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.
4.4. Подготовку документов и информации по торгам осуществляет Учреждение.
4.5. Проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляется Комитетом в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808.
4.6. Комитет в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
4.7. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляется на государственную регистрацию. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в Учреждении.
