АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ГУБКИНСКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2011 г. № 448
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ
НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ИМУЩЕСТВОМ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ
НЕДЕЕСПОСОБНЫХ, ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫХ ГРАЖДАН
В целях соблюдения жилищных и имущественных прав совершеннолетних недееспособных и ограниченно дееспособных граждан, на основании статей 29, 30, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 19, 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Закона
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.12.2007 № 127-ЗАО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству над совершеннолетними гражданами", Постановления
Администрации города Губкинского от 26.05.2008 № 70 "Об исполнении отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству над совершеннолетними гражданами", Устава
муниципального образования город Губкинский, Администрация города Губкинского постановляет:
1. Утвердить Порядок
выдачи предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом совершеннолетних недееспособных, ограниченно дееспособных граждан МУ "Управление по труду и социальной защите населения Администрации города Губкинского", согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губкинская неделя".
3. Настоящее постановление вступает в силу после дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города по социальным вопросам Попова А.П.
Глава города
В.В.ЛЕБЕДЕВИЧ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Губкинского
от 28 марта 2011 года № 448
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК
С ИМУЩЕСТВОМ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ НЕДЕЕСПОСОБНЫХ,
ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫХ ГРАЖДАН
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выдачи предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом совершеннолетних недееспособных, ограниченно дееспособных граждан (далее - Порядок и предварительное разрешение) затрагивает осуществление имущественных прав совершеннолетних недееспособных, ограниченно дееспособных граждан на территории муниципального образования город Губкинский, определяет порядок оформления в предусмотренных действующим законодательством случаях разрешения на совершение сделок с имуществом совершеннолетних недееспособных, ограниченно дееспособных граждан (далее - совершеннолетние подопечные), в целях защиты их имущественных прав и законных интересов, осуществления контроля за сохранностью имущества и предотвращения при совершении сделок с жилыми помещениями ухудшения жилищных условий указанной категории граждан.
1.2. Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2010 № 927 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан", Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 14.12.2007 № 127-ЗАО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Ямало-Ненецкого автономного округа по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству над совершеннолетними гражданами", Постановлением
Администрации города Губкинского от 26.05.2008 № 70 "Об исполнении отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству над совершеннолетними гражданами", Уставом
муниципального образования город Губкинский.
1.3. Предварительное разрешение оформляется постановлением Администрации города Губкинского.
2. Порядок подачи документов
2.1. Подготовка проекта постановления Администрации города Губкинского на совершение сделок с имуществом совершеннолетних подопечных возлагается на муниципальное учреждение "Управление по труду и социальной защите населения Администрации города Губкинского" (далее - Управление).
2.2. Заявление о выдаче предварительного разрешения подается в Управление законным представителем совершеннолетнего подопечного, согласно приложениям 1
, 2
к настоящему Порядку.
2.3. Одновременно с заявлением в Управление предоставляются документы, указанные в приложениях 3
- 5
к настоящему Порядку.
3. Условия выдачи предварительного разрешения
3.1. Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом совершеннолетнего подопечного осуществляется при условии:
3.1.1. одновременного приобретения законным представителем равноценного жилого помещения, равноценной доли;
3.1.2. предоставления нотариально заверенного заявления с приложением копий правоустанавливающих документов совершеннолетнему подопечному о согласии предоставить право пользования жилым помещением, до момента приобретения иного жилого помещения законным представителем, в случае выезда за пределы города Губкинского;
3. Документ, подтверждающий полномочия законного представителя, и его копия;
4. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое жилое помещение, и их копии;
5. Правоустанавливающие документы на приобретаемое жилое помещение либо нотариально заверенные копии и их копии;
6. Документ, подтверждающий открытие лицевого счета на имя совершеннолетнего подопечного, открытого в кредитной организации, не менее половины акций (долей) которой принадлежат Российской Федерации, и его копия;
7. Справка жилищно-эксплуатационной организации о проживающих (зарегистрированных) в отчуждаемом жилом помещении гражданах.
Приложение 5
к Порядку выдачи предварительного разрешения
на совершение сделок с имуществом
совершеннолетних недееспособных,
ограниченно дееспособных
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ НАСЛЕДСТВА,
КОГДА НАСЛЕДНИКОМ ЯВЛЯЕТСЯ СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ ПОДОПЕЧНЫЙ
1. Заявление законного представителя совершеннолетнего подопечного;
2. Паспорт законного представителя, совершеннолетнего подопечного и его копия;
3. Документ, подтверждающий полномочия законного представителя, и его копия;
4. Оригинал завещания и его копия либо нотариально заверенная копия;
5. оригинал отказа от наследства и его копия либо нотариально заверенная копия;
6. Документы, подтверждающие обременение, ограничение наследуемого имущества, и их копии либо нотариально заверенные копии.
Приложение 6
к Порядку выдачи предварительного разрешения
на совершение сделок с имуществом
совершеннолетних недееспособных,
ограниченно дееспособных
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ
┌───┬─────────┬──────────────┬─────────┬──────────┬────────┬───────┬──────┐
│ № │ Дата │ Ф.И.О. │ О чем │ Документ,│Номер и │Роспись│Приме-│
│п/п│ поступ- │ заявителя, │говорится│ подтвер- │ дата │и дата │чание │
│ │ ления │ законного │ в │ ждающий │постано-│ полу- │ │
│ │заявления│представителя │заявлении│полномочия│ вления │ чения │ │
│ │ │ │ │заявителя │ │ │ │
└───┴─────────┴──────────────┴─────────┴──────────┴────────┴───────┴──────┘
