СОВЕТ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 августа 2010 г. № 60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ВЫЯВЛЕНИЯ
НЕВОСТРЕБОВАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Законом
Ставропольского края от 11 октября 2002 г. № 42-кз "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края" и в целях выявления невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края совет Ипатовского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в целях выявления невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
2. Администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края обеспечить:
2.1. Проведение инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в целях выявления невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края (далее - инвентаризация земель).
2.2. Финансирование проведения инвентаризации земель за счет бюджета Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
3. Обнародовать настоящее решение в районом муниципальном учреждении культуры "Ипатовская межпоселенческая центральная библиотека".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию совета Ипатовского муниципального района Ставропольского края по аграрной политике, земельным отношениям и экологии.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.
Глава
Ипатовского муниципального
района Ставропольского края
В.Ф.ГАЛЕНИН
Утвержден
решением
Совета Ипатовского
муниципального района
Ставропольского края
от 24 августа 2010 г. № 60
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ВЫЯВЛЕНИЯ НЕВОСТРЕБОВАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ДОЛЕЙ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ИПАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Ставропольского края "Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края".
2. Настоящий Порядок устанавливает механизм проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в целях выявления невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края, то есть долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли либо неизвестны (далее - невостребованные земельные доли).
3. Для организации проведения инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения постановлением администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края создается комиссия по проведению инвентаризации невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
Комиссию возглавляет заместитель главы - начальник отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
4. Инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения может проводится рабочей группой, состав которой утверждается главой администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края или землеустроительными организациями, определяемыми в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" за счет средств бюджета Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
5. При выявлении невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения учитываются:
сведения о земельных участках, содержащиеся в государственном земельном кадастре, землеустроительной, геодезической, картографической и иной, связанной с использованием, охраной и перераспределением земель, документации;
сведения о праве собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения из учреждений по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
документы, удостоверяющие право на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения;
решения органов государственной власти о предоставлении земель в общую долевую собственность при реорганизации сельскохозяйственных предприятий;
решения суда о признании или прекращении права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения.
6. В приоритетном порядке инвентаризация земель проводится в сельскохозяйственных организациях, участники долевой собственности которых примут (приняли) решение об определении на местности границ земельных участков, находящихся в общей долевой собственности.
7. При проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, определенных пунктом 6
настоящего Порядка, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории изготавливаются таким образом, чтобы исключить изменение площадей земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, собственники которых добросовестно их используют, а земельные участки в счет невостребованных земельных долей формируются по фактическому остатку.
8. В случае если участники долевой собственности не приняли решение об определении на местности границ земельных участков, находящихся в общей собственности схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории изготавливаются исходя из приходящейся на неиспользуемые земельные доли площади земель, указанных в документах, удостоверяющих права на земельную долю.
9. При проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, на условиях, определенных пунктом 8
настоящего Порядка, необходимо учитывать следующие требования:
почвенная ценность обособляемых земельных участков должна соответствовать данным почвенной оценки земельной доли, образованной в результате реорганизации сельскохозяйственных предприятий;
образуемые земельные участки должны иметь компактное размещение, независимо от возможности формирования земельного участка по видам угодий, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю;
сложившуюся потребность в определенных сельскохозяйственных угодьях, приходящихся на земельные доли, собственники которых добросовестно их используют.
10. Неиспользуемая часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подлежит обособлению в натуре в виде отдельных земельных участков за счет:
земельных участков в праве общей собственности на земельные участки, собственники которых не известны;
земельных участков в праве общей собственности на земельные участки, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет.
11. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, образуемых в счет невостребованных земельных долей, являются неотъемлемой составной частью материалов инвентаризации земель. Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте составляются на картографическом материале, на котором отражены контуры сельскохозяйственных угодий и их площади и как правило, границы таких земельных участков должны совмещаться с существующими границами полей севооборотов и рабочих участков, с естественными и (или) искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами и другими объектами).
12. Сообщения о невостребованных земельных долях сельскохозяйственного назначения с указанием их собственников и описанием местоположения выделяемых в счет земельных долей земельных участков публикуются в средствах массовой информации - районной газете "Степные зори".
13. Результаты инвентаризации земель принимаются комиссией и утверждаются постановлением администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края.
