СОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БАЛАШОВ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 ноября 2010 г. № 31/8
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА 2011 ГОД
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет муниципального образования город Балашов решил:
1. Установить с 1 января 2011 года размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание, и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2011 год в размере
, согласно приложению № 1.
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава
Балашовского муниципального образования
А.В.КУДРЯШОВ
Утверждено
решением
Совета муниципального образования город Балашов
от 12 ноября 2010 г. № 31/8
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ УСТАНОВИВШИМ РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА 2011 ГОД
┌───┬─────────────────────────────────────────────┬───────────┬───────────┐
│ № │ Уровень благоустройства жилых домов │ Размер │ Размер │
│п/п│ │ платы за │ платы за │
│ │ │содержание,│ текущий │
│ │ │рублей за 1│ ремонт, │
│ │ │ кв. м │рублей за 1│
│ │ │ │ кв. м │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 1 │Благоустроенные жилые дома с лифтом и │ 6,64 │ 3,73 │
│ │мусоропроводом │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 2 │Благоустроенные жилые дома с лифтом без │ 6,64 │ 3,73 │
│ │мусоропровода │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 3 │Благоустроенные жилые дома без лифта и │ 6,50 │ 3,53 │
│ │мусоропровода │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 4 │Жилые дома, в которых кроме лифта и │ 5,74 │ 2,63 │
│ │мусоропровода отсутствует центральное │ │ │
│ │отопление │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 5 │Жилые дома, в которых кроме лифта и │ 6,20 │ 3,19 │
│ │мусоропровода отсутствует горячее │ │ │
│ │водоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 6 │Жилые дома, в которых кроме лифта и │ 5,81 │ 2,63 │
│ │мусоропровода отсутствует центральное │ │ │
│ │отопление и горячее водоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 7 │Жилые дома, в которых кроме лифта и │ 6,04 │ 3,17 │
│ │мусоропровода отсутствуют канализация и │ │ │
│ │горячее водоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 8 │Жилые дома, в которых кроме лифта и │ 5,66 │ 2,56 │
│ │мусоропровода отсутствуют канализация, │ │ │
│ │горячее водоснабжение и центральное отопление│ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│ 9 │Жилые дома, в которых кроме лифта и │ 5,41 │ 3,02 │
│ │мусоропровода отсутствуют водопровод, │ │ │
│ │канализация и горячее водоснабжение │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│10 │Жилые дома, которых кроме лифта и │ 5,05 │ 2,40 │
│ │мусоропровода отсутствуют водопровод, │ │ │
│ │канализация горячее водоснабжение и │ │ │
│ │центральное отопление │ │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────┴───────────┴───────────┘
Примечания:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2011 год, определен с учетом следующего перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1.1. Управление многоквартирным или жилым домом: формирование заказа на работы, связанные с содержанием и ремонтом жилищного фонда; осуществление контроля за техническим состоянием и использованием жилищного фонда; осуществление контроля за качеством предоставления услуг, корректировка размера оплаты услуг в сторону ее снижения при ненадлежащем их качестве; осуществление договорно-правовой деятельности; финансовое обеспечение заказа на работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; организация работы по приему, расчету и учету платежей граждан за жилищные услуги.
1.2. Содержание общего имущества многоквартирного дома: проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома; содержание конструктивных элементов жилых зданий; уборка, мойка и дезинфекция, устранение повреждений и неисправностей систем мусороудаления при наличии в доме мусоропровода; дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых технических помещений, других общих помещений дома, включая подъезды; освещение помещений общего пользования; мероприятия по противопожарной безопасности многоквартирного дома; содержание в исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д.; подготовка к сезонной эксплуатации;
обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования: холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления; обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств; обслуживание, техническое диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества; уборка придомовой территории; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами.
1.3. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, отмостки и входов в подвалы; стены и фасады - герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт фасадов; частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление перекрытий; усиление элементов деревянной стропильной системы крыши; восстановление отдельных участков и элементов лестниц, крыльца, козырьков над входами; восстановление отделки стен, потолков, полов; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, водопровода и канализации, горячего водоснабжения и газоснабжения; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания; текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, дорожек, отмосток.
