СОРОЧИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД СОРОЧИНСК ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
(LVIII сессия третьего созыва)
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2010 г. № 9
Об утверждении Положения "О порядке управления
муниципальным имуществом города Сорочинска"
В соответствии ст.ст. 130, 132 Конституции РФ, ФЗ № 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и на основании Устава
г. Сорочинска, Сорочинский городской Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О порядке управления муниципальным имуществом города Сорочинска" согласно приложению к настоящему решению.
2. Установить, что данное Положение
обязательно для руководства и исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями, а также органами местного самоуправления.
3. Установить, что настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Сорочинский вестник".
4. Поручить организацию исполнения настоящего Решения Совета заместителю главы города по экономико-правовым вопросам Стасенкову А.Н.
5. Возложить контроль за исполнением настоящего Решения на постоянную депутатскую комиссию Совета по бюджету, экономике, городскому хозяйству и муниципальной собственности.
Глава города Сорочинска
Оренбургской области
Н.П.ХМЕЛЕВСКИХ
Приложение
к решению
Сорочинского городского Совета
муниципального образования
город Сорочинск
Оренбургской области
от 29 апреля 2010 г. № 9
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДА СОРОЧИНСКА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение принято в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", Федеральным законом "О государственных и муниципальных предприятиях", Уставом
города Сорочинска и регламентирует общие цели, задачи управления и распоряжения:
- муниципальным имуществом, составляющим казну города, за исключением средств городского бюджета, муниципальных земель и муниципального жилого фонда г. Сорочинска (далее - имущественная казна);
- муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения;
- муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления.
10.3. Предприятие обязано обеспечивать сохранность имущества, производить его возобновление, капитальный и текущий ремонт имущества и его страхование за счет средств предприятия.
10.4. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Администрации города Сорочинска.
При отчуждении недвижимого имущества средства от продажи имущества предприятия не могут быть направлены на оплату труда и используются на развитие производства.
Положения настоящего пункта подлежат обязательному закреплению в уставе муниципального унитарного предприятия.
10.5. Имущество предприятия может быть изъято по решению Администрации г. Сорочинска в случаях, предусмотренных законодательством.
Предприятие вправе в соответствии с уставными целями отказаться от имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, в пользу собственника имущества.
10.6. Предприятие не вправе без согласия Администрации г. Сорочинска совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
10.7. Предприятие не вправе совершать крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, отнесенные к таковым законодательством без согласия Администрации города Сорочинска.
10.8. Предприятие вправе осуществлять заимствования только по согласованию с Администрацией города Сорочинска.
10.9. Прибыль (доход, финансовый результат), полученная в результате деятельности предприятия, является муниципальной собственностью города Сорочинска.
11. Управление муниципальным унитарным предприятием
11.1. Предприятие создается, реорганизуется и ликвидируется на основании распоряжения Администрации города Сорочинска.
Предприятие может быть создано в случае необходимости осуществления деятельности в целях решения социальных задач (в том числе реализации определенных товаров и услуг по минимальным ценам), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.
11.2. Учредителем предприятия является Администрация города Сорочинска.
11.3. Уставный фонд предприятия формируется и изменяется согласно действующему законодательству.
11.4. Единоличным исполнительным органом предприятия является руководитель (директор). Администрация г. Сорочинска на основании распоряжения главы администрации города назначает на должность руководителя предприятия, заключает, изменяет и прекращает с ним трудовой договор.
Главный бухгалтер предприятия назначается на должность руководителем предприятия по согласованию с Администрацией г. Сорочинска.
11.5. Предприятие по согласованию с Администрацией г. Сорочинска может создавать филиалы и представительства в установленном законодательством порядке.
11.6. Предприятие ежегодно перечисляет собственнику имущества часть прибыли, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Размер таких отчислений устанавливается Администрацией города Сорочинска по заключению балансовой комиссии по итогам финансово-хозяйственной деятельности предприятия за прошедший финансовый год.
Состав балансовой комиссии формируется Администрацией г. Сорочинска. Обязательному включению в состав балансовой комиссии подлежат представители Финансового отдела Администрации города, отдела экономики и отдела по управлению имуществом Администрации города. В состав комиссии могут быть включены. Депутаты Городского совета города Сорочинска вправе участвовать в заседании балансовой комиссии, о чем информируются не позднее 5 дней до дня заседания.
11.7. Предприятие обязано представлять Администрацией г. Сорочинска планы (прогнозы) финансово-хозяйственной деятельности предприятия и показатели экономической деятельности предприятия в установленном Администрацией города порядке.
11.8. В целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, Администрация г. Сорочинска проводит документальные ревизии финансово-хозяйственной деятельности предприятия, проверки использования муниципального имущества.
11.9. Аудиторские проверки муниципального унитарного предприятия осуществляются по решению финансового отдела Администрации г. Сорочинска, утвержденного Администрацией г. Сорочинска.
Обязательный ежегодный аудит унитарных предприятий осуществляется в случаях, если объем выручки от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг) за один год превышает в пятьсот тысяч раз установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда или сумма активов баланса превышает на конец отчетного года в двести тысяч раз установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер оплаты труда. Выбор аудиторской организации проводится на конкурсной основе.
11.10. При ликвидации унитарного предприятия состав ликвидационной комиссии утверждается распоряжение главы Администрации города.
Ликвидационный баланс унитарного предприятия утверждается учредителем.
11.11. Для определения признаков банкротства муниципального унитарного предприятия Администрация г. Сорочинска руководствуется действующим законодательством о банкротстве.
Постановление об обращении муниципального предприятия в Арбитражный суд о признании предприятия банкротом принимается главой Администрации города Сорочинска по результатам балансовой комиссии.
Раздел V. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
12. Порядок передачи имущества, являющегося муниципальной собственностью, в безвозмездное пользование:
12.1. в безвозмездное пользование может быть передано следующее муниципальное имущество:
12.1.1. инженерные сети и иные объекты инженерной инфраструктуры;
12.1.2. движимое имущество;
12.1.3. недвижимое имущество, находящееся на балансе муниципальных учреждений, в случае передачи его муниципальным учреждениям и предприятиям;
12.1.4. объекты социально-культурного назначения;
12.1.5. недвижимое имущество, в случае передачи органам государственной власти для осуществления государственных полномочий, а также общественным организациям для выполнения ими уставных целей;
12.2. передача имущества, указанного в п.п. 12.1.1
, 12.1.2
, 12.1.3
настоящего раздела, являющегося муниципальной собственностью, в безвозмездное пользование осуществляется на основании распоряжения главы Администрации города Сорочинска.
Передача имущества, указанного в п.п. 12.1.4
, 12.1.5
настоящего раздела, являющегося муниципальной собственностью в безвозмездное пользование производится Администрацией города в установленном порядке на основании решения Городского совета города Сорочинска;
12.3. передача имущества осуществляется по договору безвозмездного пользования и по акту передачи;
12.4. договор безвозмездного пользования заключается без указания срока пользования или на срок до 25 лет;
12.5. имущество передается по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и его назначению;
12.6. ссудополучатель обязан пользоваться объектом, переданным по договору безвозмездного пользования, в соответствии с условиями этого договора;
12.7. расторжение, прекращение действия договора регулируется действующим законодательством;
12.8. ссудодатель осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, переданного по договорам безвозмездного пользования.
