|  |
Региональное законодательство / Московская область
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРСКОЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ от 20 мая 2009 г. № 24/4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГОРСКОЕ
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом № 135-ФЗ от 26 июля 2006 г. "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования сельское поселение Горское и в целях более эффективного использования муниципального имущества Совет депутатов сельского поселения Горское решил: 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Горское (приложение № 1). 2. Утвердить Положение о порядке проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Горское, а также передачи его в аренду посредством публичного предложения (приложение № 2). 3. Установить с 1 января 2009 года ставку арендной платы, получаемой от сдачи в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Горское, в размере 3500 рублей за один квадратный метр в год.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Утвердить форму договора аренды (приложение № 3). 4. Опубликовать настоящее решение в СМИ. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов сельского поселения Горское.
Глава сельского поселения Горское М.А. Попков 20.05.2009 № 24
Приложение № 1 к решению Совета депутатов сельского поселения Горское Московской области от 20 мая 2009 г. № 24/4
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ГОРСКОЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования сельское поселение Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (далее - сельское поселение Горское). 1. Настоящее Положение регулирует полномочия сельского поселения Горское, Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (далее - Совет депутатов сельского поселения Горское), а также арендатора в части предоставления в аренду недвижимого имущества (далее - недвижимое имущество, имущество), находящегося в собственности сельского поселения Горское. 2. Исполнителем по предоставлению в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Горское, является администрация сельского поселения Горское. Администрация сельского поселения Горское при выполнении своих функций по предоставлению имущества в аренду исходит из принципов социальной ответственности, экономической целесообразности, доходности.
1. Общие положения
Арендодатель: Арендатор: Описание помещения: Первоначальная балансовая стоимость: Остаточная стоимость: 1. Коэффициент качества строительного материала (Км): кирпич - 1,50; железобетон и прочие - 1,00; смешанное (дерево-кирпич), дерево - 0,80. 2. Коэффициент типа здания (Кт): производственное, складское (неотапливаемое) - 0,30; производственное, складское (отапливаемое) - 0,50; прочие - 1,00. 3. Коэффициент цели использования арендуемых помещений (Ки): залы ресторанов, баров, кафе с винно-водочными изделиями и ночных клубов, все помещения коммерческих и сберегательного банков и их учреждений (филиалов), фондовой и товарно-сырьевой биржи, брокерских агентств, казино, рекламных и посреднических фирм, ломбарда, скупки драгоценных камней и металлов, игорного бизнеса, офисов, автосервиса, платных автостоянок, частной охраны, частных рынков и торговых рядов (кроме рынков потребкооперации) - 2,0; все помещения гостиниц, мотелей, кемпингов, аудиторских и (или) нотариальных лиц, муниципальных рынков и торговых рядов, рынков потребкооперации, адвокатских контор и частных консультантов, игровых автоматов, организации пейджинговой связи и такси - 1,50; торговые, складские и подсобные площади, помещения проектных и научно-исследовательских организаций, транспорта, строительства, ремонта аудио-, видеотехники и прочих целей использования, не вошедших в настоящий перечень, - 1,00; помещения производства, ремонта и эксплуатации жилья, услуг связи, общественного питания, муниципальных предприятий (кроме аптек, рынков и магазинов) - 0,50; помещения службы быта, где услуги населению составляют не менее 70% в общем объеме реализации, производства продуктов питания первой необходимости и товаров (услуг) для инвалидов, учреждений, ведущих образовательную деятельность в установленном порядке, учреждений медицины, культуры, спортивных организаций, аптек, ветеринарии, капитально ремонтируемых или реконструируемых объектов за счет арендатора (строго на период ремонта, согласованный с главой района) - 0,20; помещения таможенной службы, военкоматов, федеральной почты, организаций инвалидов, общественных и бюджетных организаций, детских и подростковых клубов и объединений, не ведущих предпринимательскую деятельность, - 0,05; помещения органов, осуществляющих полномочия местного самоуправления и государства для целей, не указанных выше, а также: - экспертных учреждений юстиции и здравоохранения - 0,00. 4. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж) представляет собой сумму 4 коэффициентов = 0,90: 4.1) расположение помещения: отдельно стоящее строение, помещение в нем - 0,54; надземная встроенно-пристроенная часть - 0,32; чердак (мансарда) - 0,26; полуподвал - 0,22; подвал - 0,19; 4.2) степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27; водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16; водопровод, канализация - 0,10; прочие - 0,05; 4.3) использование прилегающих территорий: огороженная прилегающая территория - 0,27; неогороженная прилегающая территория - 0,16; отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,10; 4.4) высота потолков в помещении (средняя в здании): свыше 3,0 м - 0,07; от 2,6 до 3,0 м - 0,04; менее 2,6 м - 0,02.
Подписи сторон
Арендодатель Арендатор М.П. М.П.
Официальная публикация в СМИ:
"Информационный вестник Орехово-Зуевского района", № 19, 22.05.2009
Решение Совета депутатов сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района МО от 20.05.2009 № 24/4
"Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Горское"
(вместе с "Положение о порядке передачи в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области", "Положением о порядке проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также передачи его в аренду посредством публичного предложения")
Решение
Приложение № 1. Положение о порядке передачи в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Горское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области
1. Общие положения
2. Порядок сдачи в аренду и оформления документации сдаваемого в аренду муниципального имущества
3. Арендная плата
4. Страхование арендуемого имущества
5. Улучшения арендуемого имущества. Льготы
6. Продление, расторжение, контроль за выполнением договоров аренды
Приложение № 2. Положение о порядке проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также передачи его в аренду посредством публичного предложения
1. Общие положения
2. Порядок организации торгов
3. Условия участия в торгах
4. Порядок проведения аукциона
5. Порядок проведения конкурса
6. Порядок оформления результатов торгов
7. Порядок признания торгов несостоявшимися
8. Порядок передачи имущества в аренду посредством публичного предложения
Приложение № 3. Договор аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Горское
I. Предмет Договора
II. Размер и порядок внесения арендной платы
III. Права и обязанности Арендатора
IV. Права и обязанности Арендодателя
V. Права и обязанности балансодержателя
VI. Ответственность сторон
VII. Досрочное расторжение Договора
VIII. Уведомления и сообщения
IX. Заключительные положения
X. Приложения к Договору
Приложение № 1. Расчет размера арендной платы за нежилое помещение
Приложение № 2. Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения
Приложение № 3. Техническая характеристика арендуемого нежилого помещения
| | |
|
