СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧАПАЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2005 г. № 05
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ
НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ЧАПАЕВО
На основании главы 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 58
Устава муниципального образования "Чапаевский сельсовет", Совет муниципального образования "Чапаевский сельсовет" (Представительное Собрание) решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Чапаевский сельсовет".
2. Настоящее Решение довести до сведения Управления по взаимодействию с органами местного самоуправления администрации Губернатора Астраханской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Астраханской области.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Маяк дельты".
4. Настоящее Решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Маяк дельты" с 7 июля 2005 г. и распространяется на правоотношения, возникающие с 1 января 2006 г.
Председатель Совета
МО "Чапаевский сельсовет"
И.Г.ОСИПОВ
Утверждено
Решением Совета
МО "Чапаевский сельсовет"
от 7 июня 2005 г. № 05
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЧАПАЕВСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ"
1. Общее положение
Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории муниципального образования "Чапаевский сельсовет" определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков.
2. Ставки земельного налога
2.1. Ставки земельного налога устанавливаются в размере - 0.3% процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях муниципального образования "Чапаевский сельсовет";
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства:
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
2.2. Ставка земельного налога устанавливается в размере 1.5% от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
3. Порядок и сроки уплаты земельного налога
и авансовых платежей по земельному налогу
3.1. Установить для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями (за земельные участки, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности), сроки уплаты земельного налога ежеквартально, равными долями в течение налогового периода, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, с окончательным сроком уплаты не ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября). В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законодательством.
3.2. Налогоплательщики - физические лица, не указанные в пункте 3.1
настоящей статьи, не уплачивают авансовые платежи по налогу. Для указанных физических лиц установить срок уплаты земельного налога не позднее 15 ноября текущего года, являющегося налоговым периодом.
4. Порядок и сроки представления налогоплательщиками
документов, подтверждающих право на уменьшение
налоговой базы, а также право на налоговые льготы
4.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также право на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка:
- налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за первый квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);
- налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.
4.2. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.
4.3. Освободить от уплаты налогов муниципальные учреждения здравоохранения, образования в отношении земельных участков, используемых непосредственно для осуществления деятельности, предусмотренной уставами данных учреждений, расположенных на территории муниципального образования "Чапаевский сельсовет".
5. Порядок доведения до сведения налогоплательщиков
кадастровой стоимости земельных участков
По результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденным правовыми актами Астраханской области, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится администрацией муниципального образования "Чапаевский сельсовет" не позднее 1 марта этого года до сведения налогоплательщиков в следующем порядке: извещением.
В качестве рекомендации предлагается определить доведение указанных сведений в виде опубликования в газете "Маяк дельты" и размещения на информационных стендах местной администрации следующей информации:
- Таблиц удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков (УПКСЗ) по категориям земель на территории муниципального образования "Чапаевский сельсовет";
- Формулы определения кадастровой стоимости земельного участка (КС):
КС = Пу x УПКСЗу, где
Пу - площадь земельного участка в соответствии с правоудостоверяющими документами землепользования на земельный участок;
УПКСЗу - удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв. м либо руб./га) конкретного земельного участка, определяемой в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования участка.
Кроме того, возможно доведение информации в виде указания кадастровой стоимости конкретного земельного участка каждого налогоплательщика по почте.
Приложение
к Положению о земельном
налогообложении на территории
муниципального образования
"Чапаевский сельсовет"
1. Удельные показатели кадастровой стоимости земельного участка из категории земель поселений, расположенных на территории муниципального образования "Чапаевский сельсовет".
2. Удельный показатель кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории МО "Чапаевский сельсовет" (ставка - 3.01 руб./кв. м).
3. Удельные показатели кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, расположенных на территории МО "Чапаевский сельсовет" (ставка - 2.88 руб./кв. м).
4. Удельные показатели кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения, определенные пообъектно для организаций, расположенных на территории соответствующего района области (вне населенных пунктов) (ставка - 4.59 руб./кв. м).
