АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 875
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа "Город Хабаровск", решением
Хабаровской городской Думы от 28.09.2010 № 267 "О составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Хабаровск" администрация города постановляет:
1. Утвердить местные нормативы
градостроительного проектирования городского округа "Город Хабаровск" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 31 марта 2011 г. № 875
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
1. В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации местные нормативы градостроительного проектирования городского округа "Город Хабаровск" (далее - Местные нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) (далее - минимальные расчетные показатели).
1.1. Минимальные расчетные показатели применительно ко всей территории городского округа "Город Хабаровск" принимаются в соответствии с таблицами 1
- 7
приложения № 1 к настоящим Местным нормативам.
1.2. Минимальные расчетные показатели применительно к территориям в границах жилых зон, не имеющих ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, и в границах иных территориальных зон, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, градостроительный регламент которых содержит жилье (далее - территории нормирования (ТН), принимаются в соответствии с таблицами 8
- 13
приложения № 1 к настоящим Местным нормативам.
2. В границах городского округа "Город Хабаровск" установлено 7 видов территорий нормирования, определенных с учетом территориальных зон, градостроительный регламент которых содержит жилье.
Схема расположения территорий нормирования приведена в приложении № 2 к настоящим Местным нормативам (не приводится).
3. Местные нормативы являются обязательными:
3.1. Для органов местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск" при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке и утверждению:
а) генерального плана города, изменений в генеральный план;
б) плана реализации генерального плана;
в) документации по планировке территории, изменений в указанную документацию;
г) условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в пределах своей компетенции);
д) условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории.
3.2. Для органов государственной власти при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности:
а) в случае совместной (с органами местного самоуправления) подготовки проектов документов территориального планирования;
б) при подготовке условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
3.3. Для победителей аукционов:
а) на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (в случае наличия соответствующих требований в условиях аукциона);
├─────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│4. Удельная │103,7 │239,6 │265,3 │241,0 │137,8 │ 75,2 │ 57,0 │
│электрическая │ │ │ │ │ │ │ │
│нагрузка, │ │ │ │ │ │ │ │
│тыс. кВт/га │ │ │ │ │ │ │ │
├─────────────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│5. Удельный │ 9,2 │ 15,3 │ 15,1 │ 18,8 │ 17,6 │ 14,1 │ 30,6 │
│часовой расход │ │ │ │ │ │ │ │
│газа, │ │ │ │ │ │ │ │
│куб. м/час/га │ │ │ │ │ │ │ │
└─────────────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
