АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2009 г. № 478-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОГОВОРОВ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ДОГОВОРОВ НА ПОДГОТОВКУ, ОРГАНИЗАЦИЮ
И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЛИ ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НА ПОДГОТОВКУ, ОРГАНИЗАЦИЮ И ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НА ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
О ЗАДАТКЕ, АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ
(в ред. Постановления
администрации Тверской области
от 15.12.2010 № 621-па)
В целях реализации Постановления
Администрации Тверской области от 23.01.2009 № 10-па "О внесении изменений в отдельные Постановления Администрации Тверской области" Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи движимого имущества с физическим лицом (приложение 1).
(п. 1 в ред. Постановления
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи недвижимого имущества с физическим лицом (приложение 2).
(п. 2 в ред. Постановления
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи акций открытого акционерного общества (приложение 3).
(п. 3 в ред. Постановления
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Утвердить типовую форму
договора на подготовку, организацию и проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка (приложение 4).
5. Утвердить типовую форму
договора на подготовку, организацию и проведение торгов по реализации имущества (приложение 5).
6. Утвердить типовую форму
договора на формирование земельного участка (приложение 6).
7. Утвердить типовую форму
договора о задатке (приложение 7).
7.1. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи движимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (приложение 8).
(п. 7.1 введен Постановлением
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
7.2. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи недвижимого имущества с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (приложение 9).
(п. 7.2 введен Постановлением
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
7.3. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с физическим лицом (приложение 10).
(п. 7.3 введен Постановлением
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
7.4. Утвердить типовую форму
договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка под ним с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (приложение 11).
(п. 7.4 введен Постановлением
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
7.5. Утвердить типовую форму
договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам торгов (приложение 12).
(п. 7.5 введен Постановлением
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
7.6. Утвердить типовую форму
договора на проведение работ по оценке (приложение 13).
(п. 7.6 введен Постановлением
администрации Тверской области от 15.12.2010 № 621-па)
8. Признать утратившим силу Постановление
Администрации Тверской области от 29.07.2008 № 217-па "Об утверждении типовой формы договора на подготовку, организацию и проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка".
9. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
5. Сроки проведения работ. Результат работ
5.1. Исполнитель приступает к проведению работ по Договору с момента представления Заказчиком всех документов, необходимых Исполнителю для выполнения своих обязательств.
5.2. Непредставление Заказчиком в срок, установленный подпунктом 4.1.1
настоящего Договора, документов и информации, необходимых для проведения оценки, автоматически продлевает срок, предоставленный Исполнителю для проведения работ.
5.3. Работы по оценке должны быть выполнены, а их результат передан Заказчику в течение _________ календарных дней с даты подписания настоящего Договора.
6. Стоимость работ и порядок расчетов
6.1. Стоимость работ, проводимых в соответствии с настоящим Договором, составляет _____________________________ рублей с учетом НДС.
6.2. Расчеты по настоящему Договору производятся Заказчиком перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
6.3. Оплата по настоящему Договору производится в пределах утвержденного лимита бюджетных обязательств в соответствии с ведомственной, функциональной и экономической классификациями расходов областного бюджета и с учетом принятых и неисполненных обязательств.
7. Конфиденциальность
7.1. Информация, представленная Сторонами друг другу в соответствии с настоящим Договором, предназначена исключительно для них и не может передаваться другим лицам либо использоваться каким-либо иным способом без письменного согласия Сторон. Правила настоящего пункта не относятся к отчету об оценке, подготовленному Исполнителем, который используется Заказчиком по своему усмотрению.
7.2. Обязательства Сторон по соблюдению требований конфиденциальности не распространяются на сведения, которые в соответствии с законодательством не относятся к коммерческой и иной охраняемой законом тайне.
8. Ответственность Сторон
8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. В случае просрочки исполнения Исполнителем своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель уплачивает неустойку. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему Договору. Размер такой неустойки устанавливается в размере 1% от цены договора, исполнение обязательства в отношении которого просрочено Исполнителем.
8.3. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения настоящего Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть или предотвратить.
8.4. При наступлении таких обстоятельств срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени действия данных обстоятельств постольку, поскольку эти обстоятельства значительно влияют на исполнение настоящего Договора в срок.
8.5. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 4.3 Договора отсутствует. По-видимому, имеется в виду пункт 8.3 настоящего Договора.
8.6. Если обстоятельства, указанные в пункте 4.3
настоящего Договора, будут длиться более двух календарных месяцев с даты соответствующего уведомления, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.
9. Прочие условия
9.1. Гражданская ответственность Исполнителя застрахована (в соответствии со статьями 4, 24.6, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") в ________________________________: страховой полис № _____________________, срок действия договора страхования ___________________, страховая сумма ____________ руб.
9.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и прекращает свое действие по окончании исполнения ими своих обязательств по настоящему Договору.
9.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в порядке, предусмотренном законодательством.
9.4. Исполнитель предоставил Заказчику информацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе об обязанностях оценщика, требованиях к договору об оценке и отчету об оценке, а также о стандартах оценки.
9.5. В случае просрочки Исполнителем предусмотренного договором срока оказания услуг более чем на 15 дней по причинам, не связанным с действиями Заказчика, Исполнитель в качестве меры дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 24.6 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", уплачивает Заказчику штраф в размере __________________________________ рублей, а за каждые последующие 5 дней просрочки - по _______________________________ рублей до момента принятия Заказчиком услуг.
9.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр договора хранится у Заказчика, второй - у Исполнителя.
9.7. К настоящему договору прикладываются приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:
перечень объектов оценки <1>
;
техническое задание на проведение оценки <2>
.
--------------------------------
<1> Определяется с учетом вида объекта оценки.
<2> Оформляется Заказчиком.
10. Адреса и реквизиты Сторон
Заказчик: Исполнитель:
____________ /_____________ ______________ /_____________
М.П. М.П.
