АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2010 г. № 567
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И
НЕ РАЗГРАНИЧЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ: С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)"
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация городского округа "Город Козьмодемьянск" постановляет:
1. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков собственности муниципального образования и не разграниченных земель: с предварительным согласованием места размещения объектов, без предварительного согласования места размещения объектов (в том числе продажа земельных участков)".
2. Настоящее постановление довести до сведения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономическим вопросам Дружинину О.В.
Мэр
города Козьмодемьянска
В.ТОРОПОВ
Утвержден
постановлением
администрации
городского округа
"Город Козьмодемьянск"
от 19 ноября 2010 г. № 567
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И
НЕ РАЗГРАНИЧЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ: С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ (В ТОМ ЧИСЛЕ
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков собственности муниципального образования и не разграниченных земель: с предварительным согласованием места размещения объектов, без предварительного согласования места размещения объектов (в том числе продажа земельных участков)" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги по предоставлению вышеуказанных земельных участков в аренду либо собственность и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" (далее - Комитет).
2. Нормативно-правовое регулирование предоставления
муниципальной услуги
4.1.2. Выдача документов производится в любое удобное для получателя услуги время специалистом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в течение всего рабочего времени рабочей недели.
5. Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
5.1. Решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду либо собственность принимается в случае:
а) обращения неправомочного лица;
б) отсутствия документов, указанных в пунктах 3.1.10
, 3.1.11
, 3.1.12
, 3.1.13
Административного регламента;
в) несоответствия представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства.
6. Административные процедуры.
Описание последовательности действий при предоставлении
муниципальной услуги
6.1. Основания для начала действий.
Для получения муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду либо собственность получатели вышеназванной муниципальной услуги, указанные в п. 3.1.8
Административного регламента, представляют в Комитет нарочно либо письменно по указанному в п. 3.1.5
Административного регламента адресу документы согласно п. 3.1.10
- 3.1.13
Административного регламента с целью их регистрации в установленном порядке.
6.1.1. Должностные лица, ответственные за выполнение действий.
Выполнение действий по оказанию муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в аренду либо собственность осуществляется соответствующими должностными лицами - специалистами Комитета.
6.1.2. Последовательность действий Исполнителя при предоставлении муниципальной услуги.
Исполнитель:
- проверяет наличие документов согласно представленной описи;
- ставит на втором экземпляре описи штамп с информацией о дате получения заявления, сроке исполнения муниципальной услуги и передает опись Заявителю;
- передает заявление и представленные документы для ознакомления и резолюции мэру города Козьмодемьянска, председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", а в случае их отсутствия - заместителю или лицу, исполняющему их обязанности, соответственно;
- следит за соблюдением сроков исполнения предоставления услуги;
- проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным п. 3.1.10
- 3.1.13
настоящего Административного регламента;
- в случае выявления несоответствия представленных или поступивших по почте документов требованиям, установленным пунктами 3.1.10
- 3.1.13
настоящего Административного регламента, не позднее чем в семидневный срок со дня поступления заявления со всеми документами в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" направляет в адрес Заявителя письменное сообщение, в котором указывается конкретная причина невозможности рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду либо собственность и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации с установлением конкретного срока их представления;
- в случае непредставления Заявителем в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации Исполнитель докладывает об этом председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" либо лицу, исполняющему его обязанности, для принятия решения о продлении срока исполнения муниципальной услуги;
- на основании проверки и анализа имеющихся документов готовит проект решения о предоставлении земельного участка в аренду либо собственность и проекты договоров аренды, купли-продажи либо обоснованный отказ в его предоставлении;
- подготовленные проект решения о предоставлении земельного участка в аренду либо собственность либо обоснованный отказ в его предоставлении представляет для согласования соответствующим должностным лицам - юристу, главному архитектору города Козьмодемьянска, председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", руководителю общего отдела администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", одному из заместителей мэра по степени затрагивания вопроса сферы их деятельности и передает его для подписания руководителю либо лицу, исполняющему его обязанности:
- после подписания председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" либо лицом, исполняющим его обязанности, договора аренды, купли-продажи земельных участков уведомляет Заявителя в течение одного дня и приглашает его для подписания договоров аренды, купли-продажи;
- удостоверяется, что получатель договора является именно тем лицом, на чье имя оформлен договор, либо лицом, на кого надлежащим образом оформлена доверенность на получение и подписание договоров аренды, купли-продажи;
- предлагает Получателю договора перед подписанием договоров аренды, купли-продажи проверить правильность внесенных в договор аренды или купли-продажи сведений;
- разъясняет Получателю договора права и обязанности Арендатора или Покупателя по договорам, в том числе обязанности по своевременности внесения арендной платы и выкупа земельного участка;
- предлагает Получателю договора подписать необходимое количество экземпляров договоров аренды либо купли-продажи;
- передает Получателю договора необходимое количество экземпляров договоров аренды, купли-продажи.
6.1.3. Срок выполнения.
В случае соответствия заявления и поступивших с ним документов требованиям, установленным пунктами 3.1.10
- 3.1.12
настоящего Административного регламента, муниципальная услуга по предоставлению земельных участков в аренду либо собственность исполняется в течение двух недель с момента поступления заявления и необходимых документов. Днем поступления считается дата представления в Комитет Заявителем заявления и документов, предусмотренных настоящим Административным регламентом, либо - в случае направления их в письменном виде - день их получения. В случае представления Заявителем документов не в полном объеме, содержащих неполную информацию либо оформленных с отклонениями от установленных настоящим Административным регламентом требований, или непредставления по письменному запросу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в установленный срок недостающих документов либо недостающей информации, необходимых для выполнения муниципальной услуги, срок выполнения муниципальной услуги может быть дополнительно продлен, но не более чем на 30 дней.
6.1.4. Решения (варианты решений) по предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление в аренду либо собственность земельного участка оформляется в форме постановления мэра города Козьмодемьянска, а отказ в его предоставлении оформляется в форме письменного уведомления председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", направленного на бланке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
6.1.5. Отказ в предоставлении услуги.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть подготовлено в случаях, указанных в п. 5
настоящего Административного регламента. В случае если содержание документов, предусмотренных п. 3.1.10
- 3.1.13
настоящего Административного регламента, не соответствует установленным требованиям, Комитет вправе отклонить заявление путем его возврата заявителю в течение 5 рабочих дней либо направить письменный запрос о дополнительном представлении необходимых для выполнения муниципальной услуги документов. По истечении срока для представления Заявителем дополнительно необходимых для выполнения услуги документов и их непредставлении Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" вправе отказать в предоставлении услуги. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду либо собственность Заявителю направляется письменное уведомление с изложением оснований для отказа.
6.1.6. Фиксирование и учет результата.
Оформленные договоры аренды либо купли-продажи учитываются в электронном журнале регистрации и выдачи договоров аренды, купли-продажи земельных участков.
Инфраструктура обслуживания. Время ожидания заявителя в очереди для подачи заявления и необходимых документов - максимально 30 минут. Время приема и регистрации заявления и необходимых документов - максимально 30 минут. Время получения документов по исполненной муниципальной услуге - максимально 20 минут. Прием получателей муниципальной услуги может осуществляться по предварительной записи по телефону. Прием получателей муниципальной услуги осуществляется в кабинете, где устанавливается информационный стенд со справочной информацией.
Справки и консультации можно получить по телефонам, по адресу места нахождения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
Порядок обжалования действий.
В случае несогласия с результатами предоставленной муниципальной услуги Заявитель может обжаловать действия Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
