ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(пятый созыв)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2008 г. № 12/733
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Законодательного Собрания
Амурской области от 24.03.2011 № 43/90
)
Рассмотрев проект порядка определения величины арендной платы за
пользование имуществом, находящимся в собственности области, внесенный
комитетом Законодательного Собрания по вопросам экономики, межрегиональных,
внешнеэкономических связей и собственности области, в соответствии с
3
пунктом 8 части 1 статьи 6
Закона Амурской области "Об управлении и
распоряжении собственностью Амурской области" Законодательное Собрание
постановляет:
1. Утвердить Порядок
определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Амурская правда".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.
Председатель
Законодательного Собрания
Амурской области
Н.Н.ШВЕЦ
Утвержден
постановлением
Законодательного Собрания
Амурской области
от 18 декабря 2008 г. № 12/733
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Законодательного Собрания
Амурской области от 24.03.2011 № 43/90
)
1. Общие положения
├───────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Иные городские и сельские поселения в составе │28 │
│муниципальных районов │ │
└───────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
Минимальная ставка устанавливается в случае, если размер ставки, полученный расчетным методом, ниже размера минимальной.
Минимальная ставка арендной платы ежегодно корректируется на индекс инфляции на текущий финансовый год.
4. Расчет арендной платы за движимое имущество и отдельные
объекты недвижимого имущества (водные, воздушные суда)
Размер годовой арендной платы за движимое имущество и отдельные объекты недвижимого имущества (водные, воздушные суда) определяется по формуле:
Апд = (Ага x N) / 100,
где:
Апд - арендная плата за передаваемое в аренду имущество;
Ага = Бст x K,
где:
Ага - сумма амортизации в год за пользование имуществом;
Бст - восстановительная балансовая стоимость имущества;
K - норма амортизации в процентах к восстановительной стоимости объекта амортизируемого имущества.
Для всех предприятий и организаций области значение № устанавливается на уровне 100% суммы годовой амортизации.
5. Расчет почасовой арендной платы за пользование
недвижимым имуществом
1. Почасовая арендная плата применяется в случае совместного пользования недвижимым имуществом арендодателем и одним или более арендаторами по часовому графику, утвержденному арендодателем (использование рабочего кабинета, кабинета врача, учебного класса, спортзала, актового зала и т.п.).
2. Величина почасовой арендной платы определяется по формуле:
Апч = (Апн / Фрв),
где:
Апч - арендная плата за 1 час аренды;
Апн - годовая арендная плата за пользование объектом недвижимости без НДС;
Фрв - годовой часовой фонд рабочего времени, рассчитанный на 5-дневную рабочую неделю.
6. Расчет арендной платы за сооружения и объекты
недвижимости, не имеющие показателя площади
Величина годовой арендной платы за сооружения и объекты недвижимости, не имеющие показателей площади (железнодорожный путь, линии электропередачи, трансформаторные станции, трубопроводы, пожарные вышки, водонапорные башни, теплотрассы, котельные, емкости и др.), устанавливается на основании величины рыночной арендной платы, определенной в отчете независимого оценщика, составленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
7. Начисление налога на добавленную стоимость
Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством.
