АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОГОРСКА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2009 г. № 118
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования города Белогорска, решением
Белогорского городского Совета народных депутатов "Об утверждении структуры администрации города Белогорска" от 11 ноября 2008 г. № 62/155 постановляю:
1. Утвердить Положение
об отделе по строительству и архитектуре (приложение).
2. Постановления главы муниципального образования г. Белогорск от 22 июня 2006 г. № 784
и от 24 декабря 2007 г. № 1163 считать утратившими силу.
Глава
муниципального образования
города Белогорска
С.Ю.МЕЛЮКОВ
Приложение
к постановлению
главы муниципального образования
города Белогорска
от 9 февраля 2009 г. № 118
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА БЕЛОГОРСК
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел по строительству и архитектуре (далее - отдел) является структурным подразделением администрации города Белогорска.
1.2. Отдел в своей работе взаимодействует с Белогорским городским Советом народных депутатов, структурными подразделениями администрации города, органами государственной власти Амурской области, организациями всех форм собственности.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: исходя из смысла постановления, имеется в виду: "... и в своей деятельности ...".
1.3. Отдел организует свою работу в соответствии с Уставом
муниципального образования города Белогорска и своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными документами федеральных органов исполнительной власти, законами и иными нормативными правовыми актами Амурской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Основными задачами отдела являются:
- формирование единой архитектурной и градостроительной политики на территории города;
- создание безопасной, экологически чистой, социально полноценной благоприятной среды жизнедеятельности населения; ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду;
- увеличение объемов строительства, создание условий для реализации инвестиционных проектов;
- повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города.
III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
Отдел осуществляет следующие функции:
3.1. Участвует в разработке и реализации муниципальных целевых программ, предусматривающих строительство объектов для нужд города, программы социально-экономического развития муниципального образования города Белогорска и мероприятий по их выполнению (готовит предложения по результатам анализа хода строительства объектов по внесению изменений в бюджетные инвестиции объектов капитального строительства муниципальной собственности).
3.2. Готовит отчетность о ходе строительства объектов муниципальной собственности, реализация которых предусмотрена в рамках фонда муниципального развития Амурской области, мероприятий целевых федеральных, целевых областных программ, бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства муниципальной собственности в соответствии с полномочиями отдела по архитектуре и строительству.
3.3. Ведет единую актуализированную картографическую основу для решения задач градостроительства.
3.4. Координирует работу по выполнению инженерных изысканий, топографо-геодезических работ организациями независимо от их ведомственной принадлежности на территории города, проверяет качество работ.
3.5. Проводит сбор, систематизацию, хранение, рациональное использование картографических материалов в целях обеспечения застройщиков, лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, необходимыми данными.
3.6. Организует работу постоянно действующей комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов капитального строительства в городе Белогорске, подготовку актов выбора земельных участков для размещения объектов капитального строительства и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, со всеми заинтересованными организациями и государственными органами.
3.7. Осуществляет подготовку проектов постановлений главы города о предварительном согласовании места размещения объектов капитального строительства, за исключением объектов жилищного строительства.
3.8. Осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа.
3.9. Осуществляет в установленном порядке рассмотрение документов в целях выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства либо готовит отказы в выдаче таких разрешений.
3.10. Подготавливает отчеты в органы статистики о выданных разрешениях на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
3.11. Вносит предложения об установлении или прекращении публичного сервитута для обеспечения интересов муниципального образования города Белогорска и его населения, а также по установлению или прекращению ограничений прав на землю.
3.12. Участвует в подготовке документов при заключении, продлении и расторжении договоров аренды на земельные участки.
3.13. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности с целью обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства путем сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности по городу Белогорску.
3.14. Выполняет от имени администрации города функции заказчика на разработку градостроительной документации.
3.15. Обеспечивает подготовку документов территориального планирования (генерального плана города).
3.16. Обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки территории города Белогорска.
3.17. Обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории).
3.18. Обеспечивает проверку, проведение необходимых согласований и экспертиз вышеназванной документации, проведение публичных слушаний и представлений ее на утверждение.
3.19. Осуществляет организацию и обеспечение деятельности комиссии по правилам землепользования и застройки.
3.20. Обеспечивает подготовку и представляет на утверждение главе города план реализации генерального плана города и осуществляет его мониторинг.
3.21. Подготавливает проекты постановлений главы города о разработке документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, местных нормативов градостроительного проектирования, документации по планировке и межеванию территории, проектов архитектурно-художественного оформления, благоустройства и освещения территории города Белогорска.
3.22. Подготавливает документы для проведения конкурсов на разработку вышеназванной документации в случае, если их разработка предусмотрена за счет средств городского бюджета.
3.23. Подготавливает и выдает, в том числе и по заявкам физических и юридических лиц, планировочные задания и исходные данные для разработки проектов планировки и проектов межевания территории.
3.24. Вносит предложения главе города о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и постройки города Белогорска.
3.25. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ социально-экономического развития территории муниципального образования города Белогорска.
3.26. Участвует в разработке правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений, планировки и использования земель на территории муниципального образования города Белогорска.
3.27. Вносит предложения главе города о выкупе земельных участков для муниципальных нужд, а также по резервированию участков для муниципальных нужд.
3.28. Вносит предложения главе города по ограничению хозяйственной деятельности на землях природоохранного назначения.
3.29. Участвует в рассмотрении проектов зон охраны памятников природы, истории, культуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры.
3.30. Организовывает и проводит творческие и профессиональные конкурсы с целью выявления наилучших архитектурных и градостроительных решений по застройке территории города.
3.31. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела, и принимает по ним решения.
3.32. Исполняет иные функции, не противоречащие основным целям деятельности отдела, в соответствии с действующим законодательством.
3.33. Совместно с главными распорядителями бюджетных средств (заказчиками) готовит сметную документацию на конкурс по определению подрядчика на выполнение ремонтно-строительных работ по их объектам.
3.34. Совместно с главными распорядителями бюджетных средств (заказчиками) своевременно предъявляет претензии к подрядным организациям, поставщикам и другим организациям за ненадлежащее выполнение договорных обязательств.
3.35. Совместно с главными распорядителями бюджетных средств (заказчиками) осуществляет контроль за капитальным и текущим ремонтами: соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектно-сметной документации строительным нормам и техническим условиям.
3.36. Участвует в комиссиях по обследованию объектов структурных подразделений администрации города в части строительства и архитектуры.
3.37. По представлению комитета имущественных отношений проверяет дефектные ведомости и сметы на ремонтные работы, выполняемые арендаторами в счет арендной платы.
3.38. Совместно с комитетом имущественных отношений принимает выполненные работы, участвует в комиссиях по обследованию таких объектов.
IV. ОСНОВНЫЕ ПРАВА
Отдел имеет право:
4.1. Давать заключения по проектам правовых актов, подготовленных другими структурными подразделениями администрации в части вопросов строительства, архитектуры и градостроительства.
4.2. Запрашивать и получать от органов государственной власти Амурской области, органов местного самоуправления, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
4.3. Вносить на рассмотрение главе города предложения по совершенствованию градостроительной политики и другие предложения, входящие в компетенцию отдела.
4.4. Давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры и градостроительства.
4.5. Давать предложения в органы государственного надзора по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Виды деятельности:
- выдача разрешений на строительство,
- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию,
- подготовка исходных данных и градостроительных планов,
- информационное обеспечение градостроительной деятельности,
- территориальное планирование,
- планирование развития территории.
5.2. Отдел возглавляет начальник отдела.
5.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности главой города по представлению заместителя главы по строительству и землепользованию.
5.4. Начальник отдела:
- руководит деятельностью отдела на основе единоначалия и является должностным лицом администрации города;
- имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности главой города по согласованию с заместителем главы по строительству и землепользованию;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел функций, в том числе целевое расходование бюджетных средств, предусмотренных на финансирование мероприятий по подготовке градостроительной документации.
VI. Описание оттиска круглой печати
Нумерация пунктов, разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.1. Круглая печать:
По кругу внешняя сторона: Администрация г. Белогорска Амурской области.
В центре: отдел по строительству и архитектуре.
5.2. Круглой печатью отдела по строительству и архитектуре заверяются все документы, подлежащие согласованию в сфере строительства и архитектуры.
Заключительные положения
Положение об отделе по строительству и архитектуре утверждается главой муниципального образования города Белогорск.
Внесение изменений и дополнений в данное Положение производится в порядке его принятия.
