ДУХОВЩИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 14 октября 2009 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ДУХОВЩИНСКИЙ
РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с частью 2 статьи 24 Устава муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области, в соответствии с решением постоянной комиссии по местному самоуправлению и уставным нормам Духовщинский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области.
2. Признать утратившим силу решение Духовщинского районного Совета депутатов от 27 марта 2002 года № 53 "О порядке предоставления участков для целей, не связанных со строительством в г. Духовщине и по району".
3. Направить настоящее решение для опубликования в газете "Панорама Духовщины".
Заместитель Главы
муниципального образования
"Духовщинский район"
Смоленской области
В.И.БЕЛОВ
Утверждено
решением
Духовщинского районного
Совета депутатов
от 14.10.2009 № 47
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ДУХОВЩИНСКИЙ РАЙОН"
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение о регулировании земельных отношений на территории муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области (далее - Положение) регулирует земельные отношения и устанавливает порядок предоставления, приобретения, продажи, использования и изъятия земельных участков на территории муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области в целях обеспечения рационального использования и охраны земель.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Правовое регулирование земельных отношений
на территории муниципального образования
"Духовщинский район" Смоленской области
1.1.1. Земельные отношения на территории муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области регулируются Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными конституционными и федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, областными законами, Уставом муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области, настоящим Положением.
1.1.2. Органы местного самоуправления регулируют земельные отношения в пределах полномочий, определенных законодательством Российской Федерации и Смоленской области.
1.1.3. Земельные отношения на территории муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области - это отношения между органами местного самоуправления, органами государственной власти, гражданами и юридическими лицами по владению, пользованию, распоряжению и управлению землями муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области.
1.1.4. Объектами земельных отношений на территории муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области являются:
земля как природный объект и природный ресурс;
земельные участки;
5.1. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством (садоводство, огородничество,
животноводство, сенокошение и выпас скота, ведение
личного подсобного хозяйства (полевой участок)
без права возведения построек)
5.1.1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, а также гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
5.1.2. В собственность граждан и юридических лиц предоставляются земельные участки, за исключением тех, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут находиться в частной собственности.
5.1.3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности или в ведении, гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными и областными законами.
5.1.4. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота в черте населенного пункта предоставляются в аренду сроком до одного года на территории зон сельскохозяйственного использования.
5.1.5. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве" и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
5.1.6. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность либо в передаче земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления на имя Главы администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области.
В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются:
а) для физических лиц:
- копия документа, удостоверяющего личность;
б) для юридических лиц:
- копии учредительных документов,
- копия свидетельства о государственной регистрации;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет.
5.1.7. Заявление направляется для рассмотрения в соответствующие структурные подразделения Администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области для обеспечения изготовления и утверждения проекта границ предоставляемого земельного участка.
5.1.8. На основании принятого Главой администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области постановления отдел экономического развития, имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
5.1.9. Расходы, связанные с проведением работ по формированию земельного участка и постановке его на кадастровый учет, оплачивает заявитель.
5.1.10. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в сроки, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации.
6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
6.1. Граждане, обладающие льготами в соответствии с федеральными законами, областным законом
от 10.06.2003 № 23-з "О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно", заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, обращаются с заявлением на имя Главы администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области.
6.2. К заявлению необходимо приложить:
- копию документа, подтверждающего право на льготу;
- копию паспорта либо документа, удостоверяющего личность, с информацией о регистрации;
- иные документы, необходимые для оформления права на землю.
6.3. Заявление, поступившее на имя Главы администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области, после рассмотрения направляется в соответствующее структурное подразделение Администрации муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области для подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо ответа об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
7. ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
7.1. Приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, не допускается без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.
7.2. Решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, принимается Администрацией муниципального образования "Духовщинский район" Смоленской области.
7.3. Цена выкупа земельных участков, занимаемых приватизированными и (или) приватизируемыми зданиями, строениями, сооружениями, устанавливается областным законом.
8. ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Изъятие земельных участков, в том числе для государственных и муниципальных нужд, а также при неиспользовании их в соответствии с назначением либо используемых с нарушением законодательства осуществляется в случаях и в порядке, установленных земельным и гражданским законодательством.
