АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2010 г. № 2597
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ, СВЯЗАННЫХ
С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с пунктом 3 статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления
Администрации Ростовской области от 26.12.2008 № 604 "О переходных положениях при реализации областных целевых программ", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
города, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке предоставления и расходования субсидий товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на разработку проектно-сметной документации и проведение капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ (приложение № 1);
1.2. Положение
о порядке предоставления и расходования субсидий товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на разработку проектно-сметной документации и проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках областной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах", без привлечения средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ (приложение № 2);
1.3. методические рекомендации
для товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений многоквартирных домов, по порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ (приложение № 3).
2. Определить:
2.1. уполномоченным органом Администрации города и главным распорядителем средств федерального, областного и местного бюджетов - Департамент строительства и городского развития Администрации города;
2.2. исполнительным органом по вопросам реализации мероприятий, связанных с капитальным ремонтом многоквартирных домов, - муниципальное учреждение Департамент городского хозяйства города Новочеркасска.
3. Информационно-аналитическому отделу Администрации города (Напрасник М.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости" и разместить на официальном сайте Администрации города.
4. В связи с изданием настоящего постановления признать утратившим силу постановление
Администрации города от 15.07.2009 № 1851.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Иващенко В.А.
ВрИО Мэра города
П.М.ОВЧАРОВ
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 30.11.2010 № 2597
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ, УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ
1. Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий по финансированию расходов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД), в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
2. Предоставление и расходование субсидий, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета на софинансирование средств Фонда, средств местного бюджета (далее - субсидии) товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям (далее - управляющие организации) на проведение капитального ремонта МКД осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением.
3. Субсидии предоставляются на:
3.1. разработку проектно-сметной документации для капитального ремонта и проведение ее государственной экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
3.2. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
3.3. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3.4. ремонт крыш;
3.5. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;
Приложение № 3
к постановлению
Администрации города
от 30.11.2010 № 2597
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ДЛЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ,
ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ,
ВЫБРАННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО ПОРЯДКУ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
1. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее по тексту - управляющие организации) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", носит рекомендательный характер.
2. Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется проводить на основании процедуры конкурсного отбора.
3. Конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов проводится комиссией по проведению конкурсного отбора, созданной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников.
4. Управляющая организация:
4.1. создает комиссию по проведению конкурсного отбора (далее - Комиссия), состав которой утверждается руководителем управляющей организации;
4.2. публикует в муниципальных средствах массовой информации извещение о проведении конкурсного отбора подрядных организаций с указанием перечня документов, необходимых для участия в конкурсном отборе, сроках их предоставления и дате проведения конкурсного отбора.
5. В состав Комиссии включаются представители Администрации города, управляющей организации, собственников помещений в многоквартирном доме, Государственной жилищной инспекции Ростовской области.
6. При выборе подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Комиссия учитывает следующие критерии отбора:
6.1. наличие необходимого допуска на производство работ;
6.2. опыт работы подрядной организации не менее 3 лет;
6.3. перечень капитально отремонтированных объектов за последние 3 года с указанием стоимости работ не менее 1000,0 тыс. руб.;
6.4. показатель текучести кадров не более 30%;
6.5. количество работников, включая работающих по трудовым и гражданско-правовым договорам, а также сезонных работников;
6.6. наличие производственных баз и специализированной техники;
6.7. отсутствие у подрядной организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше двадцати пяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6.8. отсутствие у подрядной организации кредиторской задолженности за последний отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период;
6.9. отсутствие подрядной организации в государственном реестре недобросовестных поставщиков.
7. Приоритет при конкурсном отборе при равных условиях отдается подрядной организации, подавшей заявку первой.
8. На основании протокола заседания Комиссии управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с прошедшей конкурсный отбор подрядной организацией.
9. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания, который публикуется в муниципальных средствах массовой информации.
10. За надлежащую работу Комиссии несет ответственность управляющая организация.
Управляющий делами
Администрации города
А.Е.НЕУЙМИН
