ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2008 г. № 1323
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
РАЙОН, УЛ. ОПТИКОВ, УЧАСТОК 6 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
ЯХТЕННОЙ УЛ. И УЛ. ОПТИКОВ)
(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 № 1657
, от 22.03.2011 № 335
)
В соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:4155:5, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), на срок проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) (далее - земельный участок), составляет 100 млн руб.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.12.2010 № 1657)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 90 млн руб.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.12.2010 № 1657)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Шаг аукциона составляет 5 млн руб.
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.12.2010 № 1657)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
(п. 3.3 в ред. Постановления
Правительства СПб от 22.03.2011 № 335)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями в соответствии с приложением
(далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями.
7. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями.
8. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.10.2008 № 1323
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
РАЙОН, УЛ. ОПТИКОВ, УЧАСТОК 6 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
ЯХТЕННОЙ УЛ. И УЛ. ОПТИКОВ)
(в ред. Постановления
Правительства СПб от 07.12.2010 № 1657)
1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:4155:5, расположенный по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) (далее - арендная плата), на срок проектирования и строительства многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков) (далее - объект), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Осуществление проектирования и строительства объекта в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 53 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения закрытому акционерному обществу - специализированному строительно-монтажному объединению "ЛенСпецСМУ", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, в 20-дневный срок с момента заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1
приложения, на инвестиционных условиях.
4. Определение размера арендной платы за земельный участок, указанный в пункте 1
приложения, осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1
приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1
приложения, объект.
5. Обязательство победителя торгов передать в собственность Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные помещения площадью не менее 1000 кв. м для размещения женской консультации в многоквартирном доме со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Приморский район, ул. Оптиков, участок 6 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков), по окончании строительства.
(п. 5 введен Постановлением
Правительства СПб от 07.12.2010 № 1657)
