КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2009 г. № 1647
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ,
РЕГИСТРАЦИИ, ХРАНЕНИЯ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРЧАТОВ" КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
Главы г. Курчатова Курской области
от 23.11.2010 № 2217)
В соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса РФ, ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях установления единого порядка по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории города Курчатова постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке подготовки, утверждения, регистрации, хранения и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства - главного архитектора города Ольховского Ю.А.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава города
Ю.С.КОСЫРЕВ
Приложение
Утверждено
постановлением
Главы города Курчатова
от 16 декабря 2009 г. № 1647
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ, ХРАНЕНИЯ
И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРЧАТОВ"
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
Главы г. Курчатова Курской области
от 23.11.2010 № 2217)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации, хранения и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курской области и города Курчатова.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок подготовки, утверждения, регистрации, хранения и выдачи градостроительных планов земельных участков (далее - ГПЗУ) на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области.
1.3. Органом, уполномоченным на подготовку, регистрацию, хранение и выдачу ГПЗУ, является отдел архитектуры и градостроительства администрации города Курчатова Курской области (далее - ОА и ГС).
1.4. Подготовка ГПЗУ осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
1.5. ГПЗУ является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство объектов и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2. Порядок принятия заявлений, подготовки, утверждения
и выдачи ГПЗУ
2.1. Для получения ГПЗУ заявитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Курчатова с заявлением о выдаче ГПЗУ. В заявлении указываются наименование лица, направившего документы, его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон. К заявлению о выдаче ГПЗУ прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно Инструкции о порядке заполнения формы ГПЗУ, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93:
- правоустанавливающие документы на земельный участок, объекты капитального строительства (при наличии объектов капитального строительства на земельном участке);
- технические паспорта на объекты капитального строительства, подготовленные органом государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (при наличии в границах земельного участка объектов капитального строительства);
- кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости);
- межевой план земельного участка;
- материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территорию земельного участка в бумажном и электронном виде в масштабе 1:500;
- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
(п. 2.1 в ред. постановления
Главы г. Курчатова Курской области от 23.11.2010 № 2217)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. При подаче заявления физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и его копию. Индивидуальный предприниматель, кроме того, представляет в установленном порядке заверенную копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
2.3. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявлению заверенные в установленном порядке копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
2.4. При непредоставлении или неполном предоставлении документов, указанных в пунктах 2.1
- 2.3
настоящего Положения, ОА и ГС в течение 5 рабочих дней письменно уведомляют заявителя об отказе в рассмотрении заявления о выдаче ГПЗУ с указанием причин отказа и возвращает представленные материалы.
2.5. Заявление о выдаче ГПЗУ и прилагаемые к нему документы регистрируются в день их поступления. Срок подготовки и утверждения ГПЗУ составляет 30 дней со дня поступления заявления и всех документов, указанных в пунктах 2.1
- 2.3
настоящего Положения.
2.6. ГПЗУ выполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и заполняется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93.
2.7. В составе ГПЗУ указываются:
- границы земельного участка;
- границы зон действия публичных сервитутов;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
- информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в ГПЗУ, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
- информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
- информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
- информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
В состав ГПЗУ может включаться информация о возможности или невозможности разделения земельного участка на несколько земельных участков.
2.8. Изготовление ГПЗУ может осуществляться рукописным, машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) или комбинированным способами.
2.9. ГПЗУ, в котором имеются подчистки, исправления, а также серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать содержание данного документа, является недействительным и подлежит переоформлению в порядке, установленном настоящим Положением.
2.10. Титульный лист ГПЗУ в строке "План подготовлен" подписывается начальником ОА и ГС, а в его отсутствие - лицом, уполномоченным исполнять обязанности начальника ОА и ГС.
2.11. ГПЗУ утверждается постановлением Главы города Курчатова.
2.12. Форма ГПЗУ заполняется в трех экземплярах. После утверждения ГПЗУ заверенная копия постановления и два экземпляра ГПЗУ выдаются ОА и ГС заявителю под роспись с указанием даты получения в журнале регистрации градостроительных планов земельных участков. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в ОА и ГС и используется для ведения Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Курчатов".
2.13. Изменения в ГПЗУ вносятся в соответствии с принимаемыми на основании документов территориального планирования Правилами землепользования и застройки.
2.14. Заявителю ГПЗУ предоставляется без взимания платы.
