КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25.08.2010 г. N 181 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРГАНА (в ред. Решений Курганской городской Думы от 20.10.2010 N 225, от 16.03.2011 N 53)

Региональное законодательство / Курганская область

КУРГАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 августа 2010 г. № 181

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРГАНА

(в ред. Решений Курганской городской Думы

от 20.10.2010 № 225, от 16.03.2011 № 53)

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 22.07.2008 № 159-ФЗ, Законом Курганской области "Об установлении предельного значения площади арендуемого государственного имущества Курганской области или имущества муниципальных образований Курганской области и срока рассрочки оплаты при его отчуждении" от 30.10.2008 № 399, Уставом муниципального образования города Кургана, Курганская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Кургана согласно приложению.

2. Признать утратившим силу:

2.1. Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 № 223 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана";

2.2. Решение Курганской городской Думы от 03.06.2008 № 161 "О внесении изменения в Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 № 223 "Об утверждении Положения "О порядке приватизации муниципального имущества города Кургана";

2.3. Решение Курганской городской Думы от 15.04.2009 № 105 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 № 223 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана" (в ред. от 03.06.2008)";

2.4. Решение Курганской городской Думы от 20.05.2009 № 134 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 № 223 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана" (в ред. от 15.04.2009)";

2.5. Решение Курганской городской Думы от 09.12.2009 № 326 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 № 223 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана" (в редакции от 20.05.2009)";

2.6. Решение Курганской городской Думы от 17.03.2010 № 53 "О внесении изменений в Решение Курганской городской Думы от 16.08.2006 № 223 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества города Кургана".

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Курган и курганцы".

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, предпринимательству и собственности.

Глава города Кургана

В.В.СЕРКОВ

Приложение

к Решению

Курганской городской Думы

от 25 августа 2010 г. № 181

"Об утверждении Положения

о приватизации муниципального

имущества, находящегося в

собственности города Кургана"

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРГАНА

(в ред. Решений Курганской городской Думы

от 20.10.2010 № 225, от 16.03.2011 № 53)

Статья 1. Общие положения

1. Положение о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Кургана (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ), Уставом муниципального образования города Кургана.

2. Положение регулирует отдельные вопросы приватизации муниципального имущества города Кургана, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления.

(п. 2 в ред. Решения Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Под приватизацией муниципального имущества понимается его возмездное отчуждение в собственность физических и (или) юридических лиц.

4. Продавцом муниципального имущества города Кургана выступает Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Кургана (далее - Департамент).

5. В целях рассмотрения вопросов, связанных с приватизацией муниципального имущества, в том числе вопросов, связанных с отчуждением муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, создается комиссия по приватизации.

Персональный состав и положение о комиссии по приватизации утверждаются Постановлением Администрации города Кургана.

Статья 2. Основные цели и направления приватизации

муниципального имущества

1. Основные цели приватизации:

- повышение эффективности использования муниципального имущества;

- поступление в бюджет города финансовых средств.

2. Основные направления приватизации:

- получение дополнительных доходов в бюджет города путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества;

- участие в управлении и защита интересов города в хозяйственных обществах, в уставных капиталах которых имеется вклад города;

- содействие развитию предпринимательской деятельности на территории города и формированию круга эффективных собственников, ориентированных на долгосрочное развитие бизнеса и создание новых рабочих мест.

Статья 3. Планирование приватизации

муниципального имущества

1. Департамент ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (далее - прогнозный план).

Разработка прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется Департаментом с учетом предложений органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий, а также открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, юридических и физических лиц, и начинается не позднее чем за 8 месяцев до начала очередного финансового года.

(абзац введен Решением Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53)

2. Прогнозный план содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указываются наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика муниципального имущества).

3. Прогнозный план на очередной финансовый год вносится Администрацией города Кургана на рассмотрение Курганской городской Думы в срок до 15 ноября текущего года.

(п. 3 в ред. Решения Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. После утверждения прогнозного плана Курганской городской Думой Департамент осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством, и в соответствии с настоящим Положением.

Изменения или дополнения в прогнозный план утверждаются Курганской городской Думой на основании соответствующего предложения Администрации города Кургана.

5. Департамент ежегодно до 1 марта представляет в Курганскую городскую Думу отчет о результатах приватизации муниципального имущества за предыдущий год.

Статья 4. Порядок принятия решения об условиях

приватизации муниципального имущества

1. В соответствии с утвержденным прогнозным планом Департамент осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Кургана об утверждении условий приватизации муниципального имущества (далее - решение об условиях приватизации муниципального имущества).

Условия приватизации муниципального имущества разрабатываются Департаментом. В случае продажи муниципального имущества на конкурсе Департамент разрабатывает условия конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса, которые утверждаются постановлением Администрации города Кургана.

2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующую информацию:

- наименование муниципального имущества и иные, позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика муниципального имущества);

- способ приватизации муниципального имущества;

- начальную цену муниципального имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия города Кургана решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия города Кургана;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия города Кургана.

Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия города Кургана определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации муниципального унитарного предприятия города Кургана, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке муниципальному унитарному предприятию города Кургана, и о правах на них.

Порядок согласования сделок и иных действий унитарного предприятия с победителем конкурса и собственником в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности на указанное унитарное предприятие определяется Администрацией города Кургана.

(абзац введен Решением Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53)

В случае продажи муниципального имущества города Кургана без объявления цены порядок подведения итогов продажи и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи данного имущества определяется Администрацией города Кургана.

(абзац введен Решением Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53)

Статья 5. Исключена. - Решение Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53.

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 6. Порядок оплаты приватизируемого

муниципального имущества

1. Оплата покупателем приватизируемого муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с действующим законодательством. Срок рассрочки не может быть более чем один год, за исключением случаев приобретения муниципального имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ.

2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

3. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого муниципального имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества определяется Законами Курганской области. Платежи по возврату основного долга и уплате начисленных процентов осуществляются субъектами малого и среднего предпринимательства в виде аннуитетного платежа - погашение основного долга ежемесячно равными суммами, включающими проценты и сумму погашения основного долга (при условии, что ставка кредита неизменна).

(в ред. Решения Курганской городской Думы от 16.03.2011 № 53)

(см. текст в предыдущей редакции)

Субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет платежи в соответствии с графиком возврата основного долга и уплаты процентов. В случае, если очередной платеж приходится на нерабочий день, то покупатель должен осуществить указанный платеж в первый рабочий день, следующий за нерабочим.

Расчет аннуитетного платежа производится по формуле:

ps

q = K -------------

          -(M)

1 - (1 + ps)

q - периодический платеж;

K - стоимость объекта (остаток основного долга);

ps - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки (1/3 ставки рефинансирования), выраженная в сотых долях;

M - количество полных процентных периодов, оставшихся до даты окончательного возврата кредита.

Субъект малого и среднего предпринимательства вправе произвести полное или частичное досрочное исполнение обязательств одновременно с внесением очередного периодического платежа, с предварительного письменного уведомления Департамента и с указанием размера средств, направляемых на досрочное погашение остатка основного долга. При этом производится соразмерное уменьшение срока обязательства, рассчитываемого исходя из формулы расчета аннуитетного платежа.

(в ред. Решения Курганской городской Думы от 20.10.2010 № 225)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац исключен. - Решение Курганской городской Думы от 20.10.2010 № 225.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. При оплате приватизируемого муниципального имущества в рассрочку, сроки и порядок ее внесения указываются в решении об условиях приватизации муниципального имущества и подлежат опубликованию в составе информационного сообщения о продаже муниципального имущества.

Статья 7. Особенности информационного обеспечения

приватизации муниципального имущества

1. Прогнозный план, отчет о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в официальном печатном издании городской газете "Курган и курганцы" и размещению на официальном сайте муниципального образования города Кургана www.kurgan-city.ru в сети "Интернет".

2. Дополнительные источники опубликования определяются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Статья 8. Заключительные положения

1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Курган и курганцы", № 97, 02.09.2010.

Решение Курганской городской Думы от 25.08.2010 № 181
(ред. от 16.03.2011)
"Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Кургана"

Решение
Приложение. Положение о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Кургана
Статья 1. Общие положения
Статья 2. Основные цели и направления приватизации муниципального имущества
Статья 3. Планирование приватизации муниципального имущества
Статья 4. Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества
Статья 5. Исключена
Статья 6. Порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества
Статья 7. Особенности информационного обеспечения приватизации муниципального имущества
Статья 8. Заключительные положения
Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru