АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 1777
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ МО
"АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
В целях обеспечения единого механизма определения размера арендной платы за использование земельных участков с учетом дифференцированного подхода к взиманию арендной платы за землю на основе результатов государственной кадастровой оценки земель, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П, Уставом
МО "Ахтубинский район", администрация МО "Ахтубинский район" постановляет:
1. Установить с 01.01.2011:
1.1. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель населенных пунктов согласно приложениям № 1
и 4
.
1.2. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель населенных пунктов, при сезонном (до одного года) характере деятельности арендатора согласно приложениям № 2
и 4
.
1.3. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложениям № 3
и 4
.
Для случаев использования в расчетах арендной платы показателя среднего уровня кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по Ахтубинскому району базовая ставка арендной платы на год принимается равной базовой ставки арендной платы на год, установленной столбцом 5 приложения № 3
.
Для случаев использования пастбищных угодий в целях выращивания сельскохозяйственной продукции базовая ставка арендной платы на год устанавливается в соответствии с приложением № 3
по виду выращиваемой сельскохозяйственной культуры в размере:
- удвоенной базовой ставки, установленной в отношении пашни неорошаемой, при использовании систем капельного орошения или дождевальных установок;
- базовой ставки, установленной в отношении пашни орошаемой, в иных случаях.
1.4. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель особо охраняемых территорий и объектов, в размере 32.8% кадастровой стоимости.
1.5. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения в размере:
- 21.1% кадастровой стоимости для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов;
- 39.4% кадастровой стоимости под объектами дорожного сервиса;
- 10.6% кадастровой стоимости для размещения воздушных и кабельных линий электропередачи, воздушных и кабельных линий связи и радиофикации, автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, береговой полосы, охранных зон, разработки полезных ископаемых, наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.
1.6. Базовые ставки арендной платы на год за земельные участки, не обозначенные п.п. 1.1
- 1.5
настоящего Постановления, в размере 4.0% кадастровой стоимости.
1.7. Размер арендной платы на год за земельные участки, в отношении которых юридическими лицами переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, в размере:
- 0.3% кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1.5% кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2.0% кадастровой стоимости иных земельных участков.
2. Размер арендной платы за земельные участки, расположенные на территории МО "Ахтубинский район", рассчитывается Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ахтубинский район" в соответствии с Постановлением
Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П и утвержденными настоящим Постановлением базовыми ставками арендной платы и применяется ко всем договорам аренды земельных участков вне зависимости от даты их заключения, в том числе к ранее заключенным.
Размер годовой арендной платы, подлежащий уплате, определяется в полных рублях. Размер годовой арендной платы менее 50 копеек отбрасывается, а размер годовой арендной платы 50 копеек и более округляется до полного рубля.
Обязательным условием заключения договора аренды на новый срок считать полное внесение арендной платы за предшествующий период времени использования земельного участка.
3. Юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории МО "Ахтубинский район" в аренде земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности:
- привести ранее заключенные договоры в соответствие с данным Постановлением и действующим законодательством;
- вносить арендную плату в размере и сроки, установленные Постановлением
Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П и настоящим Постановлением.
Ответственность за правильность и своевременность внесения арендной платы возлагается на арендаторов земельных участков.
4. Отделу контроля и обработки информации администрации МО "Ахтубинский район" (Никитина С.Н.) опубликовать данное Постановление в газете "Ахтубинская правда".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации МО "Ахтубинский район", председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования "Ахтубинский район" Мищенко И.А.
Глава муниципального образования
В.А.ВЕДИЩЕВ
Приложение № 1
к Постановлению администрации
МО "Ахтубинский район"
│производства, хранения и│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│первичной переработки│ 24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │24.2 │
│сельскохозяйственной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│продукции, нарушенные земли│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│под промышленной│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│разработкой │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│общераспространенных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│полезных ископаемых (глины,│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│песка, щебня и т.д.) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│Замкнутые водоемы │ 4.5 │ 4.5 │ 2.7 │ 4.5 │ 5.0 │ 6.4 │13.9 │ 7.3 │20.6 │ 3.3 │ 4.1 │ 2.0 │ 7.4 │14.6 │ 4.9 │
├────────────────────────────┼───────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│Древесно-кустарниковая │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│растительность (за│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│исключением полезащитных│ 0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │0.13 │
│полос), болота, нарушенные│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│земли │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────────────────────────────┴───────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
Приложение № 4
к Постановлению администрации
МО "Ахтубинский район"
от 28 декабря 2010 г. № 1777
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ТЕРРИТОРИАЛЬНО ВХОДЯЩИХ
В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АХТУБИНСКИЙ РАЙОН"
1. Муниципальное образование "Город Ахтубинск"
2. Муниципальное образование "Поселок Верхний Баскунчак"
3. Муниципальное образование "Капустиноярский сельсовет"
4. Муниципальное образование "Поселок Нижний Баскунчак"
5. Муниципальное образование "Батаевский сельсовет"
6. Муниципальное образование "Село Болхуны"
7. Муниципальное образование "Золотухинский сельсовет"
8. Муниципальное образование "Село Ново-Николаевка"
9. Муниципальное образование "Село Пироговка"
10. Муниципальное образование "Пологозаймищенский сельсовет"
11. Муниципальное образование "Покровский сельсовет"
12. Муниципальное образование "Село Садовое"
13. Муниципальное образование "Сокрутовский сельсовет"
14. Муниципальное образование "Удаченский сельсовет"
15. Муниципальное образование "Успенский сельсовет"
