МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2009 г. № 1233
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА СВОБОДНОГО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2009 ГОДУ" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить адресную программу
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории города Свободного Амурской области в 2009 году", утвержденную постановлением администрации города от 22 декабря 2008 г. № 1590 (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации города от 30 января 2009 г. № 133), в новой редакции (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по ЖКХ, строительству и архитектуре А.А.Тарасова.
Глава
муниципального образования
"Город Свободный"
Р.В.КАМИНСКИЙ
Утверждена
постановлением
администрации
города Свободного
от 25 августа 2009 г. № 1233
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА СВОБОДНОГО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ В 2009 ГОДУ"
1. Цели, задачи, этапы и сроки реализации
программы, общая стоимость
1.1. Цели и задачи программы
Целью программы являются обеспечение сохранности многоквартирных домов, улучшение жилищных условий граждан, повышение эффективности эксплуатации многоквартирных домов, привлечение собственников жилых помещений многоквартирных домов к финансированию работ по капитальному ремонту, развитие конкурентного бизнеса в сфере управления жилищным фондом, привлечение средств частных инвесторов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Основным направлением программы является государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления, при осуществлении капитального ремонта на условиях их участия в софинансировании работ.
Кроме того, данная программа преследует своей целью структурные преобразования в системе управления отраслью, основывающиеся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью.
Для достижения поставленной цели предлагается решить следующие задачи:
- создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта. Эта задача не предполагает непосредственного целевого бюджетного финансирования. Для ее реализации необходимо выполнение условий, которые позволят муниципальному образованию "Город Свободный" претендовать на получение средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Одними из важных направлений для решения данной задачи являются создание коммерческих организаций коммунального комплекса, совершенствование системы тарифного регулирования в коммунальном комплексе.
Другим важным направлением являются привлечение к управлению многоквартирными домами на конкурсной основе организаций различных форм собственности и формирование договорных отношений концессионного типа между органом местного самоуправления и организацией коммунального комплекса, создание товариществ собственников жилья многоквартирных домов;
- адресная поддержка муниципального образования "Город Свободный" за счет средств государственной корпорации - фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Для решения этой задачи запланировано предоставление из областного бюджета субсидий на софинансирование расходов по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Свободный";
- реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме. Данная задача решает вопрос привлечения средств внебюджетных источников для финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Реализация целей и задач будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей адресной программы по проведению капитального ремонта и совершенствованию механизмов управления многоквартирными домами.
│ │ │ программы │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором │ │ │
│проведен капитальный ремонт: │ │ │
│ │ │ │
│1.1. Количество многоквартирных домов │ │58 │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│1.2. Общая площадь жилищного фонда, всего │тыс. кв. м │170,6 │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│1.3. В том числе общая площадь жилых │тыс. кв. м │133,3 │
│помещений, находящихся в собственности │ │ │
│граждан │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│2. Доля многоквартирных домов, в которых │ │ │
│проведен капитальный ремонт: │ │ │
│ │ │ │
│2.1. От общего числа многоквартирных домов, │проценты │100 │
│включенных в региональную программу │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│2.2. От общего числа многоквартирных домов, │проценты │21,5 │
│подлежащих капитальному ремонту на дату │ │ │
│принятия региональной программы │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│2.3. От общего числа многоквартирных домов, │проценты │21,5 │
│подлежащих капитальному ремонту на дату │ │ │
│принятия первой региональной программы │ │ │
│(накопительным итогом) │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│3. Доля многоквартирных домов, в которых │проценты │76,7 │
│установлены приборы учета потребления │ │ │
│ресурсов и (или) узлы управления (тепловой │ │ │
│энергии, горячей и холодной воды, │ │ │
│электрической энергии, газа) │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│4. Доля многоквартирных домов, в которых │ │ │
│проведен комплексный капитальный ремонт │ │ │
│согласно установленному федеральным законом │ │ │
│перечню работ по капитальному ремонту: │ │ │
│ │ │ │
│4.1. От общего числа многоквартирных домов, │проценты │5,6 │
│включенных в региональную программу │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│4.2. От общего числа многоквартирных домов, │проценты │5,6 │
│включенных во все региональные программы │ │ │
│за период действия Фонда (накопительным │ │ │
│итогом) │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│5. Объем финансирования проведения │ │ │
│капитального ремонта, │ │ │
│ │ │ │
│5.1. Всего │млн. руб. │141,3 │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│в том числе: │ │ │
│5.2. За счет средств Фонда │млн. руб. │125,9 │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│5.3. За счет средств бюджета субъекта │млн. руб. │8,3 │
│Российской Федерации и местных бюджетов, │ │ │
│предусмотренных на долевое финансирование │ │ │
│региональной программы │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│5.4. За счет средств товариществ │млн. руб. │7,1 │
│собственников жилья, иных кооперативов или │ │ │
│собственников помещений в многоквартирных │ │ │
│домах │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│6. Средняя стоимость проведения капитального│тыс. руб./кв. м│0,83 │
│ремонта │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│7. Изменение количества товариществ │ │ │
│собственников жилья: │ │ │
│ │ │ │
│7.1. С даты принятия региональной программы │шт./процент │105/10,3 │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│7.2. С даты принятия первой региональной │шт./процент │105/10,3 │
│программы (накопительным итогом) │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│8. Доля израсходованных средств лимита │ │ │
│финансовой поддержки Фонда субъекту │ │ │
│Российской Федерации на проведение │ │ │
│капитального ремонта многоквартирных домов: │ │ │
│ │ │ │
│8.1. На региональную программу │проценты │100 │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│8.2. На все реализованные региональные │проценты │100 │
│программы │ │ │
├────────────────────────────────────────────┼───────────────┼────────────┤
│9. Остаток средств лимита субъекта │млн. руб. │0 │
│Российской Федерации на проведение │ │ │
│капитального ремонта многоквартирных домов │ │ │
└────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────────┘
