СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНОГОРСК
КРАСНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 мая 2009 г. № 427/44
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДСКОМ
ПОСЕЛЕНИИ КРАСНОГОРСК
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Красногорск Красногорского муниципального района МО
от 19.08.2009 № 457/46)
Рассмотрев представленный проект Положения о пользовании жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городском поселении Красногорск, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о пользовании жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городском поселении Красногорск (прилагается).
2. Направить указанное в п. 1
настоящего решения Положение
на подпись главе городского поселения Красногорск.
3. Настоящее решение опубликовать в газете "Красногорские вести".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на жилищно-коммунальную комиссию.
Председатель Совета депутатов
Н. Хаткевич
решением Совета депутатов
городского поселения Красногорск
Московской области
от 20 мая 2009 г. № 427/44
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ КРАСНОГОРСК
(в ред. решения
Совета депутатов городского поселения
Красногорск Красногорского муниципального района МО
от 19.08.2009 № 457/46)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о пользовании жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городском поселении Красногорск (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации и определяет порядок и условия использования жилого помещения по договору найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
1.2. Основным документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключаемый в письменной форме.
Договор
найма жилого помещения (далее - договор) (приложение № 1) - соглашение, по которому собственник жилого помещения в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования (далее - наймодатель) передает другой стороне (далее - наниматель) жилое помещение за плату во временное владение и пользование, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору. Договор считается заключенным с момента его подписания наймодателем и нанимателем.
В договоре должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать в жилом помещении вместе с нанимателем. Наниматель обязан ознакомить их с условиями договора.
6.2.4.4. При неисполнении нанимателем и проживающими вместе с ним членами его семьи обязательств по настоящему договору.
6.2.4.5. В связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими членами его семьи с дальнейшей ответственностью за указанные действия.
6.3. Договор прекращает свое действие по истечении срока предоставления жилого помещения.
6.4. Все изменения договора оформляются дополнительным соглашением, подписываются наймодателем и нанимателем в соответствии с условиями настоящего договора, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
7. Ответственность
7.1. Сторона настоящего договора, не исполняющая обязанности, предусмотренные настоящим договором и жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
7.2. Ликвидацию последствий аварий, произошедших по вине нанимателя или совместно проживающих с ним членов его семьи, обеспечивает наймодатель за счет средств нанимателя либо наниматель с согласия наймодателя.
7.3. Наймодатель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.
7.4. Наниматель несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом
"О пожарной безопасности".
8. Прочие положения
8.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по договору, разрешаются путем переговоров либо в судебном, административном порядке в соответствии с действующим законодательством.
8.2. По вопросам, не урегулированным договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
8.3. Договор вступает силу с момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи.
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, первый из которых находится у наймодателя, второй - у нанимателя.
Наймодатель: Наниматель:
Администрация городского поселения Красногорск, Ф.И.О.,
ИНН 5024076216, КПП 502401001, паспорт N, серия, кем
143404, г. Красногорск, ул. Речная, д. 20, корп. 1, и когда выдан
т. 8(498) 568-36-44.
Глава городского поселения Красногорск
___________________ В.В. Кругликов _____________________
Приложение № 1
к договору
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Красногорск "___" __________ 200___
Администрация городского поселения Красногорск от имени собственника жилого помещения муниципального образования "Городское поселения Красногорск" в лице главы городского поселения Красногорск Кругликова Виктора Валентиновича, действующего на основании устава, именуемая в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин(ка) ____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
Наймодатель в соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения № ___ от "___" __________ 200__ г. передает, а Наниматель принимает жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из _____________________________.
Помещение оборудовано: водопроводом, канализацией, отоплением (центральным), электроосвещением, газом, радиотрансляционной сетью, телевизионной сетью.
Жилое помещение и его оборудование находятся в исправном состоянии.
Претензий по качеству технического состояния и функциональных свойств жилого помещения наниматель не имеет.
Наймодатель: Наниматель:
___________________ В.В. Кругликов __________________
