АДМИНИСТРАЦИЯ НОЛИНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2010 г. № 903
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НОЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
На основании требований части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 администрация Нолинского района постановляет:
1. Утвердить Порядок
подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Контроль за исполнением Порядка
подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области оставляю за собой.
И.о. главы администрации
Нолинского района
Кировской области
А.С.ЧЕРТИЩЕВА
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Нолинского района
Кировской области
от 27 августа 2010 г. № 903
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НОЛИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется применительно к ранее сформированным (в отношении которых проведен государственный кадастровый учет), застроенным или предназначенным для строительства или реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
Для незастроенной и не разделенной на земельные участки, но подлежащей застройке территории градостроительные планы земельных участков как самостоятельные документы не подготавливаются, а подготавливаются только в составе документации по планировке территории (в составе проектов межевания).
Для подготовки градостроительного плана земельного участка заявитель должен представить с заявлением следующие документы:
- правоудостоверяющие документы на земельный участок (копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, иные документы, подтверждающие право обладания земельным участком);
- копию кадастрового плана и кадастровой выписки о земельном участке, содержащую координатное описание характерных точек границы земельного участка (с включением разделов КВ.1 - КВ.6);
- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, полученные органом местного самоуправления или заявителем;
- копии технических паспортов на все расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства (при наличии) или кадастровую справку или справку организации (органа) государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанием инвентаризационного или кадастрового номера объекта капитального строительства, даты его постановки на государственный технический учет и техническую инвентаризацию;
- информацию об объектах и их характеристиках (общая площадь, этажность), планируемых к строительству, о сносе существующих объектов, планируемых местах стоянок автомобилей (при необходимости).
В разделе, устанавливающем перечень исходных документов, должна быть отражена информация о топографической съемке, необходимой для подготовки чертежа градостроительного плана (масштаб, вид), а также о лицах, ответственных за ее подготовку.
Прием заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков (рекомендуемая форма заявления прилагается - не приводится) с приложением документов, техническая подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляются специалистом администрации поселения, назначенным главой администрации этого поселения.
Для подготовки градостроительного плана осуществляется натурное обследование земельного участка. В целях проведения натурного обследования территории земельного участка, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана, и прилегающей территории, а также визуального анализа существующей градостроительной ситуации осуществляется выезд на место сотрудника и организации, осуществляющей подготовку градостроительного плана.
Подготовка градостроительного плана осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (в соответствии с требованиями градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий), в соответствии с требованиями технических регламентов, обязательными требованиями стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов, регулирующих отношения в области строительной и градостроительной деятельности.
Градостроительный план земельного участка является основанием для подготовки проектной документации при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, для выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров на бумажном носителе и одного экземпляра в электронном виде по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840, и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93.
При отсутствии необходимости получения технических условий в соответствующей строке проекта градостроительного плана земельного участка указывается отсутствие информации о технических условиях.
Администрация муниципального образования в течение тридцати дней со дня регистрации заявления о подготовке градостроительного плана (при наличии топосъемки, кадастровых сведений) осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его, орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план без взимания платы.
Регистрацию утвержденных градостроительных планов земельных участков осуществляют специалисты администрации поселения, назначенные главой администрации этого поселения.
Сведения заносятся в журнал регистрации градостроительных планов и автоматизированную систему "Мониторинг градостроительной деятельности" (при ее наличии).
Заявителю выдаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе и два экземпляра решения администрации муниципального образования об утверждении градостроительного плана (под роспись в журнале регистрации с указанием даты получения). Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность.
Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе и экземпляр в электронном виде хранятся в администрации поселения, с последующим размещением в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Внесение изменений в градостроительный план земельного участка может приниматься администрацией муниципального образования на основании предложений физических или юридических лиц.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду настоящий Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области, а не настоящее Положение.
Внесение изменений в градостроительный план земельного участка осуществляется в порядке, установленном для его подготовки, утверждения и предоставления в соответствии с настоящим Положением.
Внесение изменений в ранее подготовленный и утвержденный градостроительный план земельного участка на основании заявлений физических или юридических лиц осуществляется без взимания платы.
За нарушение установленного порядка разработки, требований и положений градостроительных планов земельных участков при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлена административная ответственность должностных лиц, граждан и юридических лиц в соответствии со статьей 5.1
Закона Кировской области от 04.12.2007 № 200-ЗО "Об административной ответственности в Кировской области".
