МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 18 февраля 2010 г. № 7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА, УСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ПРОЦЕДУРЫ И
КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ
АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ И (ИЛИ) ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ КОТОРЫМИ
ПРИНАДЛЕЖИТ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "СМИДОВИЧСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН", ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Собрания депутатов
МО "Смидовичский муниципальный район" ЕАО
от 17.02.2011 № 11)
В соответствии со статьями 11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" Собрание депутатов
РЕШИЛО:
1. Утвердить прилагаемый порядок
, устанавливающий процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством.
1.1. Установить, что действие настоящего решения распространяется на земельные участки, расположенные в границах муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена.
(пп. 1.1 введен решением
Собрания депутатов МО "Смидовичский муниципальный район" ЕАО от 17.02.2011 № 11)
2. Признать утратившим силу решение
районного Совета депутатов от 22.12.2005 № 119 "О процедурах и критериях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" и (или) право распоряжения которыми принадлежит муниципальному образованию "Смидовичский муниципальный район", для целей, не связанных со строительством".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, муниципальной собственности и природопользования (Сорокин А.А.).
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Районный вестник".
5. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава муниципального района
А.П.ТЛУСТЕНКО
УТВЕРЖДЕН
решением
Собрания депутатов
от 18.02.2010 № 7
ПОРЯДОК,
УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ПРОЦЕДУРЫ И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СМИДОВИЧСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ И (ИЛИ)
ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ КОТОРЫМИ ПРИНАДЛЕЖИТ МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ "СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН", ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Собрания депутатов
МО "Смидовичский муниципальный район" ЕАО
от 17.02.2011 № 11)
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок в соответствии со статьями 11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом
муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" Еврейской автономной области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" Еврейской автономной области, и (или) право распоряжения которыми принадлежит муниципальному образованию "Смидовичский муниципальный район", для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Смидовичский муниципальный район" ЕАО от 17.02.2011 № 11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками в соответствии с настоящим порядком, является администрация муниципального района.
Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено федеральным законодательством.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством, законодательством Еврейской автономной области.
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Смидовичский муниципальный район" ЕАО от 17.02.2011 № 11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется:
1) без проведения торгов;
2) на торгах.
1.6. Администрация муниципального района осуществляет прием и регистрацию заявлений предоставляемых земельных участков в собственность и аренду.
2. Процедура и критерии предоставления гражданам
земельных участков
2.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает в администрацию муниципального района заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).
В заявлении указываются:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
3) испрашиваемое право на земельный участок.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- копия документа о регистрации гражданина по месту пребывания или по месту жительства;
- копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя в случае, если гражданину земельный участок требуется для осуществления предпринимательской деятельности;
- документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права).
2.3. Администрация муниципального района в двухнедельный срок со дня регистрации заявления публикует в газете "Районный вестник" информацию о земельных участках, предоставляемых гражданам в собственность или в аренду.
В информации указываются:
1) предполагаемые размеры земельного участка;
2) местоположение земельного участка;
3) цель использования земельного участка;
4) право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или аренду).
2.4. Прочие граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 2.3
настоящего раздела, подают заявления в администрацию муниципального района в течение 14 дней со дня публикации информации, а на земельные участки сельскохозяйственного назначения в течение месяца со дня опубликования сообщения.
Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения указанного настоящим пунктом срока.
Заявления, поданные без указания полной информации, предусмотренной пунктом 2.1
настоящего раздела, и без приложения соответствующих документов, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной форме в месячный срок со дня его регистрации.
2.5. Администрация муниципального района со дня поступления 1-го заявления, предусмотренного пунктом 2.1
настоящего раздела, на основании заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района о разрешенном виде использования земельного участка в месячный срок утверждает и выдает заявителям схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявители обеспечивают за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращаются с заявлением об осуществлении кадастрового учета этих земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.6. Отказ в предоставлении земельного участка допускается в случаях, установленных федеральным документами территориального планирования муниципального района.
(в ред. решения
Собрания депутатов МО "Смидовичский муниципальный район" ЕАО от 17.02.2011 № 11)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Администрация муниципального района в месячный срок со дня регистрации заявления извещает гражданина об этом.
3. Процедура предоставления земельных участков
без проведения торгов
3.1. Земельный участок предоставляется гражданину в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.
3.2. Администрация муниципального района в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка для целей, не связанных со строительством, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему не позднее трех дней со дня принятия решения копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.3. На основании муниципального правового акта, указанного в пункте 3.2
настоящего раздела, администрация муниципального района заключает в недельный срок с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка.
3.4. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину, определяется администрацией муниципального района в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Еврейской автономной области.
Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Еврейской автономной области, а также решениями районного Собрания депутатов.
4. Процедура предоставления земельных участков на торгах
4.1. Предоставление земельных участков осуществляется на торгах:
1) в случае, если в отношении одного земельного участка подано не менее двух заявлений;
2) при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности администрации муниципального района, в собственность гражданина за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
3) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.
4.2. При наличии оснований, указанных в пункте 4.1
настоящего раздела, администрация муниципального района:,
1) в двухнедельный срок со дня окончания сроков, установленных пунктом 2.4 раздела 2
настоящего порядка, принимает решение о проведении торгов;
2) в десятидневный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах.
4.3. Предметом торгов является сформированный земельный участок с установленными границами. Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
4.4. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
4.5. Администрация муниципального района в пятидневный срок после проведения торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
