СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 167
Об утверждении Порядка предоставления гражданам
жилых помещений муниципального специализированного
фонда Кыштымского городского округа
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, на основании Устава
Кыштымского городского округа Собрание депутатов Кыштымского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок
предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кыштымского городского округа (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в средствах массовой информации.
3. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной депутатской комиссии по бюджету, экономической политике и имущественному комплексу (председатель Балахонова И.М.).
Глава Кыштымского
городского округа
Челябинской области
Л.А.ШЕБОЛАЕВА
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
Челябинской области
от 23 декабря 2010 г. № 167
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кыштымского городского округа (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда Кыштымского городского округа (далее по тексту - специализированный жилищный фонд) и предоставлением гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2. Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, вселения в специализированные жилые помещения и выселения граждан из них.
3. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в собственности муниципального образования "Кыштымский городской округ" могут находиться следующие жилые помещения специализированного жилищного фонда:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
2) требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
13. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6) принять в установленные настоящим договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7
настоящего договора. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение договора
14. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий договор.
16. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего договора в судебном порядке в случае:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
17. Настоящий договор прекращается в связи:
1) с завершением
___________________________________________________________________________
(капитального ремонта или реконструкции дома,
___________________________________________________________________________
расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение в результате обращения
___________________________________________________________________________
взыскания на это помещение, расчетов с Нанимателем за жилое помещение,
___________________________________________________________________________
признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных
__________________________________________________________________________;
обстоятельств - нужное указать)
2) с утратой (разрушением) жилого помещения;
3) со смертью Нанимателя.
Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
V. Внесение платы по договору
18. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
VI. Иные условия
19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
20. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Наймодатель ___________________ Наниматель ____________________
(подпись) (подпись)
М.П.
