СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАПРУДНЯ
ТАЛДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2010 г. № 76
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПОД АРЕНДУЕМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЗАПРУДНЯ ТАЛДОМСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Законом
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
городского поселения Запрудня, рассмотрев проект Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности под арендуемым муниципальным недвижимым имуществом в городском поселении Запрудня Талдомского района Московской области, Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
о порядке сдачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности под арендуемым муниципальным недвижимым имуществом в городском поселении Запрудня Талдомского района Московской области, согласно приложению № 1.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в СМИ.
Председатель
В.В. Сумина
Глава
Д.А. Староверов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Запрудня
Московской области
от 30 ноября 2010 г. № 76
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОД АРЕНДУЕМЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЗАПРУДНЯ
ТАЛДОМСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и регулирует отношения, возникающие между арендаторами (физические, юридические лица) недвижимого муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Запрудня, и органами местного самоуправления городского поселения Запрудня.
Правовое регулирование вышеуказанных земельных отношений осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Законом
Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом
городского поселения Запрудня и настоящим Положением.
1.2. Аренда земельных участков по настоящему Положению устанавливается на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и занятые объектами недвижимости нежилого фонда, сданными в аренду.
Границы земельных участков, на которых расположены здания, сооружения и нежилые помещения, сданные в аренду юридическим и физическим лицам, определяются по результатам межевания в установленном порядке.
1.3. Положение регулирует порядок сдачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в случае передачи в аренду земельных участков под отдельно стоящими зданиями, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, сооружениями, павильонами, сданными в аренду юридическим и физическим лицам - индивидуальным предпринимателям, на срок, не превышающий срока аренды имущества.
1.4. Арендодателем при сдаче в аренду земельных участков является администрация городского поселения Запрудня Талдомского района Московской области.
1.5. Основанием для передачи земельных участков в аренду является постановление главы городского поселения Запрудня, издаваемое на основе соответствующих землеустроительных документов и кадастрового паспорта.
1.6. Земельные участки передаются в аренду в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
1.7. Арендатор осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных договором аренды.
│11 │Предприятия бытового обслуживания │1,5│1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│12 │Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, унитарное │1 │1 │
│ │предприятие или учреждение образования, здравоохранения, │ │ │
│ │социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры │ │ │
│ │и спорта │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│13 │Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха │1 │1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│14 │Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, универсальный │8 │1 │
│ │магазин, автосалон, торговля подакцизными товарами, торговля │ │ │
│ │непродовольственными товарами, торговля товарами смешанного │ │ │
│ │ассортимента │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│15 │Торговля продовольственными товарами, включая подакцизные, │4,2│2,5│
│ │кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│16 │Киоск, палатка, торговый павильон по продаже │4,2│2,0│
│ │продовольственных товаров, включая подакцизные, │ │ │
│ │или по продаже товаров смешанного ассортимента │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│17 │Сдача в аренду расположенного на земельном участке здания │4,2│1 │
│ │(помещений, площадей в здании), строения, сооружения │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│18 │Прочие виды некоммерческой деятельности │1,5│1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───┼───┤
│19 │Прочие виды коммерческой деятельности │3 │1,2│
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴───┴───┘
Приложение № 2
к Положению
КОЭФФИЦИЕНТ Км,
УЧИТЫВАЮЩИЙ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗАПРУДНЯ
ТАЛДОМСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Центральная зона поселка: ул. Первомайская до домов 87, 106, пер. Мира, ул. Ленина от пер. Мира до д. 22, ул. Карла Маркса от пер. Мира до д. 12, к. 1 и д. 21, Пролетарский пер. до д. 30, к. 2.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка, в центральной зоне поселка = 3.
Средняя зона поселка: ограничена центральной зоной, территория ПУ, ул. Первомайская от центральной зоны до д. 119 и 144, включая ДС "Антей", общежитие, оздоровительный центр, ул. Карла Маркса от центральной зоны до ул. 2-й Дачной, ул. Ленина от д. 22 до ул. Дачной, ул. Западная.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка, в средней зоне поселка = 2,5.
Окраинный район поселка: остальная часть территории поселка, включая ул. Соревнование, находящаяся за границами вышеуказанных зон.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка, в окраинной зоне поселка = 1.
