ЛЬГОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 132
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Уставом
МО "Город Льгов" Льговский Городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить:
- предельный уровень рентабельности на жилищные услуги в размере 5%;
- минимальную тарифную ставку рабочего 1-го разряда, применяемую при расчете размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в размере 4200,0 руб. в месяц.
2. Установить на 2011 год:
2.1. Плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления в многоквартирных жилых домах; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (с учетом платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов), дифференцированно в зависимости от степени благоустройства жилого помещения и перечня работ и услуг, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов:
┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐
│N№ │ Группы жилого фонда в зависимости от степени │Плата за содержание│
│п/п│ благоустройства │ и текущий ремонт, │
│ │ │руб./кв. м в месяц │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 1.│Со всеми видами благоустройства (с центральным │ 7,74 │
│ │отоплением, водопроводом, канализацией, с │ │
│ │электроэнергией) │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 2.│При отсутствии услуги по централизованному │ 6,93 │
│ │теплоснабжению │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 3.│При отсутствии услуги по централизованному │ 6,54 │
│ │водоснабжению, водоотведению │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 4.│При отсутствии услуги по централизованному │ 7,52 │
│ │газоснабжению │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 5.│Без централизованных коммунальных услуг │ 5,55 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│ 6.│Аварийные, полуподвальные дома с износом более │ 3,97 │
│ │60% │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┘
2.2. Плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений в размере 1,46 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
Плата взимается дифференцированно:
- дома до 3 этажей кирпичные - 1,46 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц;
- дома до 5 этажей крупнопанельные - 1,68 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц;
- дома до 5 этажей кирпичные - 1,83 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц;
- дома со смешанными и деревянными стенами - 1,31 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
Плата за наем не взимается в жилых домах с износом, равным или более 60%, а также в жилых домах, признанных аварийными или непригодными для проживания.
3. Утвердить перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в зависимости от видов инженерного оборудования и степени благоустройства многоквартирных жилых домов, согласно приложению к настоящему решению (не приводится).
4. Установить, что перечень работ, указанный в пункте 3
настоящего решения, используются организациями, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также для его изменения в случае оказания услуг и работ ненадлежащего качества.
5. Решение вступает в силу не ранее чем через один месяц с даты его принятия, 1 февраля 2011 года, и подлежит опубликованию в газете "Льговские новости".
И.о. главы города
С.ГОРЮШКИН