ВЯТСКОПОЛЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 декабря 2009 г. № 177
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ВЯТСКИЕ ПОЛЯНЫ
(в ред. решения
Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 29.09.2010 № 103)
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 21
Устава города Вятские Поляны Вятскополянская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Вятские Поляны. Прилагается.
2. Считать утратившим силу решение
Вятскополянской городской Думы от 27.01.2004 № 10 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Город Вятские Поляны".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вятско-Полянская правда".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава
города Вятские Поляны
Кировской области
А.В.ПОНОМАРЕВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Вятскополянской городской Думы
Кировской области
от 7 декабря 2009 г. № 177
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ВЯТСКИЕ ПОЛЯНЫ
(в ред. решения
Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 29.09.2010 № 103)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Вятские Поляны (далее по тексту - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории города Вятские Поляны для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области.
1.2. Под предоставлением земельных участков для целей, не связанных со строительством, понимается предоставление земельных участков, расположенных на территории города Вятские Поляны, в целях:
1.2.1. Размещения временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом.
1.2.2. Временного складирования (складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.).
1.2.3. Ведения сельскохозяйственного производства (крестьянское (фермерское) хозяйство, животноводство, огородничество, сенокошение, растениеводство, выпас скота и другое), не связанного с размещением объектов недвижимости.
1.2.4. Организации мест отдыха, мест проведения культурно-оздоровительных, рекреационных, туристических, спортивных мероприятий, для размещения кладбищ, полигонов твердых бытовых отходов, автодромов, если для этого не требуется размещение объектов недвижимости.
- проект границ земельного участка.
4.2. Глава администрации города Вятские Поляны направляет заявления о предоставлении земельных участков в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками.
4.3. Все поступающие заявления о предоставлении земельных участков подлежат рассмотрению Комиссией. Результаты рассмотрения Комиссией принятых заявлений оформляются протоколом.
4.4. На основании протокола заседания Комиссии Управление организует информирование населения через средства массовой информации о земельном участке, предлагаемом для целей, не связанных со строительством.
4.5. По истечении десяти дней с момента информирования населения администрация города Вятские Поляны принимает решение о предоставлении земельного участка (части земельного участка) без проведения торгов (в случае, если имеется только одна заявка) либо об организации и проведении торгов в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если подано два и более заявлений о передаче таких земельных участков.
4.6. В месячный срок со дня поступления заявления утверждается и выдается заявителю схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утвержденная начальником управления и согласованная с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Вятские Поляны.
4.7. Заявитель за свой счет заказывает лицензированной землеустроительной организации проведение работ по межеванию земельного участка, обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельного участка.
4.8. Администрация города Вятские Поляны в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в аренду является основанием для заключения уполномоченным органом - Управлением договора аренды земельного участка в недельный срок со дня принятия постановления. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с момента издания решения оно подлежит отмене.
4.9. Орган местного самоуправления в лице Управления может быть инициатором предоставления земельных участков. При этом предоставляются только сформированные земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Земельные участки могут быть предоставлены:
4.9.1. Путем проведения торгов с соблюдением порядка, предусмотренного для организации и проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.9.2. Путем передачи без проведения торгов при условии предварительной публикации и (или) обнародования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в течение 10 дней со дня принятия решения Комиссией и если на них имеется только одна заявка.
(пп. 4.9.2 в ред. решения
Вятскополянской городской Думы Кировской области от 29.09.2010 № 103)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Порядок размещения и эксплуатации временных объектов
5.1. Решение о предоставлении земельного участка является основанием для разработки паспорта временного объекта, включающего:
- генплан с указанием объемов благоустройства;
- фасады с цветовым решением и ведомостью отделки фасада;
- объемно-планировочное решение и пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта (для объектов предпринимательской деятельности).
5.2. Паспорт временного объекта согласовывается с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Вятские Поляны, а при размещении объекта у проезжей части улицы или дороги - с отделением ГИБДД при Вятскополянском РОВД. При наличии положительных заключений указанных органов и записи проектной организации о соответствии проекта противопожарным, санитарным, градостроительным, экологическим требованиям, требованиям охраны природы, безопасности дорожного движения и иным, установленным нормативными документами, паспорт временного объекта утверждается собственником объекта.
Один экземпляр паспорта временного объекта передается в управление архитектуры и градостроительства администрации города Вятские Поляны, другой находится у владельца объекта.
5.3. В случае несоответствия предоставленного земельного участка (его площади и конфигурации) необходимой для обслуживания временного объекта территории, определенной генпланом, землепользователь может обращаться в Управление с ходатайством об изменении характеристик участка с приложением соответствующего проекта границ. Увеличение площади земельного участка не может быть более, чем в два раза, и может быть проведено однократно. В противном случае проект границ земельного участка подлежит новому согласованию.
Размер земельного участка, необходимый для обслуживания территории, не может быть меньше размера строения (постройки), увеличенного на 1 м в любую сторону, и включает в себя элементы благоустройства, внутренние сети и в необходимых случаях подъезды. Максимальная площадь земельного участка для любых строений не может быть более 200 кв. м.
5.4. Решение о предоставлении земельного участка, договор аренды, утвержденный паспорт временного объекта являются основанием для изготовления временного объекта и размещения его на участке.
Использование земельного участка не по назначению, например для размещения других строений, не предусмотренных разрешенным видом использования, а равно неиспользование по назначению является основанием для прекращения прав аренды данного участка.
6. Предоставление земельных участков на новый срок,
изменение стороны договора аренды
6.1. Предоставление земельного участка арендатору на новый срок осуществляется на основании заявления арендатора путем заключения дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Заключение договора аренды земельного участка на новый срок осуществляется Управлением в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации.
6.3. Заявление о предоставлении земельного участка на новый срок должно быть представлено главе администрации города Вятские Поляны до истечения срока договора аренды.
6.4. В случае ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка и в случае самовольного изменения характеристик временного объекта (реконструкции, перепланировки, изменения назначения) без изготовления нового паспорта объекта глава администрации города Вятские Поляны принимает решение об отказе в заключении договора аренды на новый срок и освобождении земельного участка. Демонтаж строения осуществляется за счет виновного лица.
7. Особенности предоставления земельного участка
для проведения работ, связанных с геологическим изучением
и иным использованием недр
7.1. Предоставление земельных участков для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
7.2. При обращении заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, в заявлении должно быть указано предполагаемое местоположение участка недр.
7.3. В дополнение к перечню документов, указанных в настоящем Положении, Управление вправе запросить дополнительную информацию о намечаемой деятельности заявителя.
На основании рассмотренных документов Управление:
- в случае невозможности предоставления земельного участка готовит письменный ответ заявителю с указанием причин отказа;
- либо определяет возможность предоставления земельного участка, в связи с чем готовит проект постановления администрации города Вятские Поляны о согласии на использование земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, с указанием местоположения, ориентировочной площади, разрешенного использования и приложением схемы предполагаемого участка недр. Срок согласия для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, не может превышать двух лет.
7.4. Предоставление земельного участка в аренду для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр, осуществляется после утверждения проекта проведения работ по недропользованию (предоставления лицензии на пользование недрами). Неотъемлемой частью являются документы, определяющие уточненные границы горного отвода (с характерными разрезами, ведомостью координат угловых точек). Договор аренды заключается на срок, не превышающий установленный лицензией на проведение работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр.
7.5. Заключение договора аренды допускается при наличии проектной документации на недропользование с указанием сроков по годам освоения и кадастровой карты (плана) земельного участка.
